Prodej bytu 2+kk, 62 m2, Brno
Nedostupné, nevolat
Brno , Brno-Starý Lískovec
Hledáte v Brně krásný, prostorný a prosluněný byt?
Více info: IgorLoskar.cz/byt-u-leskavy
Tak právě na Vás na ul. U Leskavy v městské části Starý Lískovec čeká takovýto byt o dispozici 2+kk, celkové užitné ploše 62 m2, s prostornými pokoji, širokou předsíni, oddělenou koupelnou a WC, orientovaný na J a V stranu, umístěný ve 2.NP nízkoenergetického cihlového domu tř. C s výtahem. K bytu náleží rovněž sklep (1,9 m2) a prostorná terasa (7,3 m2).
V bytě nechybí kuchyňská linka s ostrůvkem včetně vestavěných spotřebičů. Okna jsou dvojsklenná plastová, vytápění a ohřev vody zajišťuje plynová kotelna v 1.NP. Podlahy tvoří vinyl a keramická dlažba. V bytovém domě je kamerový systém a bezpečnostní vchodové dveře se vstup na čip.
Občanská vybavenost: ZŠ, MŠ, Hotelová škola, gymnázium, dětská hřiště, koupaliště, workout hřiště, veterinární klinika, supermarket Albert, Pizzeria Ristorante La Patas, výběhy pro psy a mnoho dalšího.
Náklady na bydlení: 5.251,-Kč
Skladba nákladů (zálohy):
Elektřina 700,-Kč
Správní poplatek 180,-Kč
Výtah 37,-Kč
Společná elektřina 65,-Kč
Úklid společných prostor 92,-Kč
Vodné, stočné 460,-Kč
Odměna výboru 38,-Kč
Teplo 2965,-Kč
Fond oprav 545,-Kč
Pojištění 53,-Kč
Budete-li financovat nemovitost hypotečním úvěrem, rád pro Vás zařídím úvěr s nejvýhodnějšími podmínkami.
Prodávající si dále vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií.
| Číslo nabídky: | 368408 | Plocha užitná: | 62 |
| Kategorie: | Byty | Podlaží umístění: | 2 |
| Typ: | Prodej | Počet podlaží: | 5 |
| Podkategorie: | 2 + kk | Jednotka: | za nemovitost |
| Odpad: | kanalizace | Stav objektu: | velmi dobrý |
| Topení: | ústřední plynové | Budova: | cihlová |
| Telekomunikace: | Internet | Vlastnictví: | osobní |
| Doprava: | dálnice, silnice, MHD |
Tisk Nemovitosti O mně
Jsem profesionální realitní makléř s bohatými zkušenostmi v oboru, specializující se na prodej, pronájem a investice do nemovitostí. >>> Reference klientů <<<
Jsem znalý trhu, vybavený nejnovějšími technologiemi a nabízím svým klientům komplexní služby.
Snažím se najít nejlepší řešení pro mé klienty a jsem jim plně k dispozici po celou dobu transakce.
Jsem odborník na prodej bytů, rodinných domů, komerčních nemovitostí, pozemků a developerských projektů.
Díky své komunikativnosti, profesionalitě a znalosti práva minimalizuji rizika pro své klienty a zajišťuji hladký průběh transakce.
Jsem spolehlivý a důvěryhodný partner pro Vaše realitní záležitosti, a jsem si jistý, že Vám poskytnu nejvyšší úroveň služeb.
>>> Reference klientů <<<
Co ode mě můžete očekávat v průběhu obchodního případu?
Realitní služby, jaké si přejete!
• Analýzu správného nastavení nabídkové ceny nemovitosti
• Služby spojené s prodeje:
- pasportizace budovy
- geometrické zaměření
- vyhotovení PENB (energetického štítku)
- technická zpráva o stavu nemovitosti
- znalecký posudek
- posudek statika
- legalizace stavby
- výmaz zástavních práv
- výmaz věcných břemen
- výmaz exekutorského zástavního práva
• Tvorbu prezentace nemovitosti:
- příprava (dle potřeby konkrétní nemovitosti - homestaging, úklid, výmalba, vyklizení, atd.)
- profesionální fotografie, videoprohlídka, 2D a 3D půdorysy, 3D návrhy, vizualizace, web nemovitosti
• Oslovení kontaktů z firemní databáze (cca 1200 realitních makléřů v ČR + zbytek sítě po celém světě)
• Lokální marketing, prodejní plachta na nemovitosti, letákové akce, inzerce na nejnajvštěvovanějších realitních portálech, databáze poptávajícíc klientů
• Zacílení na potenciání klienty i mimo naší databázi, z vytipovaných zájmových skupin (např. kampaně na sociálních sítích)
• Pravidelný report klientovi ohledně zájmu o nemovitost
• Kvalifikované prohlídky nemovitosti se zájemci
• Sepsání dohody o složení blokovacího depozita (rezervační smlouva)
• Organizace potřebných jednání smluvních stran, nezbytných k uzavření finálních smluv
• Příprava standardní smluvní dokumentace kompetentním advokátem (JUDr. Lukáš Kučera a JUDr. Tomáš Truschinger, advokání kancelář Kučera a Truschinger, www.ak-kt.cz)
• Organizace podpisů smluvní dokumentace včetně ověření podpisů
• Podání návrhu na vklad vlastnického práva nemovitosti včetně úhrady správního poplatku
• Organizace předání nemovitosti včetně přepisu energií a daňové povinnosti
>>> Reference klientů <<<
Kontaktujte mě, konzultace je první krok a nic nestojí.
Certifikáty
