K pronájmu: Byt 3+kk v 8. patře s prosklenou lodžii s dokonalým výhledem do okolí
Plocha: 65 m2 včetně prosklené lodžie
Lokalita: Brno - Bystrc, ul. Černého 781/7
Orientace: J (pokoj s lodžii) a V (obývací pokoj s kk + pokoj 2)
Popis:
Nabízíme k pronájmu prostorný byt 3+kk v klidné lokalitě Brna v části Bystrc s nádherným výhledem do okolní přírody. Byt se nachází v nejvyšším - 8. patře (9. NP) revitalizovaného nízkoenergetického bytového domu s výtahem.
Vybavení:
Byt je částečně vybaven, což zahrnuje vestavěnou skříň v předsíni pro uložení vašich věcí. Koupelna je vybavena pračkou a otopným žebříkem pro vaše pohodlí. Kuchyňská linka je kompletně vybavena vestavěnými spotřebiči, včetně myčky nádobí (45cm), pečící trouby, mikrovlnné trouby a indukční varné desky, takže budete mít veškeré vybavení, které potřebujete pro pohodlný život.
Internet:
Ten si nájemník zabezpečuje sám. V domě je k dispozici několik společností, které poskytují internetové služby, takže si můžete vybrat tu nejlepší volbu pro vaše potřeby.
Okolí:
Byt se nachází v tiché lokalitě s dobrou dostupností ke všem potřebným službám a veřejné dopravě. Pokud máte rádi klid a prostorné bydlení, je tento pronájem pro vás tou správnou volbou.
Platby:
• nájemné: 18.000,-Kč/měsíc
• zálohy za služby: 6.200,-Kč/měsíc (pro 2 dospělé os. a 2 děti)
• vratná kauce (jistota): 2x měsíční nájem včetně záloh za služby (48.400,-Kč)
• provize RK: 1x měsíční nájem + DPH
Rozpis záloh za služby:
Elektřina 1779,-Kč
Úklid 247,-Kč
Výtah 197,-Kč
Vodné stočné 570,-Kč
Voda pro TUV 638,-Kč
Teplá voda 1756,-Kč
Teplo 961,-Kč
Osvětlení 52,-Kč
Dostupnost:
Byt je k dispozici ihned.
Pokud máte zájem o prohlídku tohoto pohodlného a moderního bytu s úžasným výhledem, neváhejte nás kontaktovat pro další informace nebo domluvení prohlídky.
Číslo nabídky: | 385357 | Plocha užitná: | 65 |
Kategorie: | Byty | Podlaží umístění: | 9 |
Typ: | Pronájem | Počet podlaží: | 9 |
Podkategorie: | 3 + kk | Jednotka: | za měsíc |
Odpad: | kanalizace | Voda: | dálkový vodovod |
Stav objektu: | Velmi dobrý | Topení: | ústřední dálkové |
Budova: | Panelová | Vlastnictví: | Osobní |
Doprava: | MHD |
Jsem profesionální realitní makléř s bohatými zkušenostmi v oboru, specializující se na prodej, pronájem a investice do nemovitostí. >>> Reference klientů <<<
Jsem znalý trhu, vybavený nejnovějšími technologiemi a nabízím svým klientům komplexní služby.
Snažím se najít nejlepší řešení pro mé klienty a jsem jim plně k dispozici po celou dobu transakce.
Jsem odborník na prodej bytů, rodinných domů, komerčních nemovitostí, pozemků a developerských projektů.
Díky své komunikativnosti, profesionalitě a znalosti práva minimalizuji rizika pro své klienty a zajišťuji hladký průběh transakce.
Jsem spolehlivý a důvěryhodný partner pro Vaše realitní záležitosti, a jsem si jistý, že Vám poskytnu nejvyšší úroveň služeb.
>>> Reference klientů <<<
Realitní služby, jaké si přejete!
• Analýzu správného nastavení nabídkové ceny nemovitosti
• Služby spojené s prodeje:
- pasportizace budovy
- geometrické zaměření
- vyhotovení PENB (energetického štítku)
- technická zpráva o stavu nemovitosti
- znalecký posudek
- posudek statika
- legalizace stavby
- výmaz zástavních práv
- výmaz věcných břemen
- výmaz exekutorského zástavního práva
• Tvorbu prezentace nemovitosti:
- příprava (dle potřeby konkrétní nemovitosti - homestaging, úklid, výmalba, vyklizení, atd.)
- profesionální fotografie, videoprohlídka, 2D a 3D půdorysy, 3D návrhy, vizualizace, web nemovitosti
• Oslovení kontaktů z firemní databáze (cca 1200 realitních makléřů v ČR + zbytek sítě po celém světě)
• Lokální marketing, prodejní plachta na nemovitosti, letákové akce, inzerce na nejnajvštěvovanějších realitních portálech, databáze poptávajícíc klientů
• Zacílení na potenciání klienty i mimo naší databázi, z vytipovaných zájmových skupin (např. kampaně na sociálních sítích)
• Pravidelný report klientovi ohledně zájmu o nemovitost
• Kvalifikované prohlídky nemovitosti se zájemci
• Sepsání dohody o složení blokovacího depozita (rezervační smlouva)
• Organizace potřebných jednání smluvních stran, nezbytných k uzavření finálních smluv
• Příprava standardní smluvní dokumentace kompetentním advokátem (JUDr. Lukáš Kučera a JUDr. Tomáš Truschinger, advokání kancelář Kučera a Truschinger, www.ak-kt.cz)
• Organizace podpisů smluvní dokumentace včetně ověření podpisů
• Podání návrhu na vklad vlastnického práva nemovitosti včetně úhrady správního poplatku
• Organizace předání nemovitosti včetně přepisu energií a daňové povinnosti
>>> Reference klientů <<<
Kontaktujte mě, konzultace je první krok a nic nestojí.