Prodej rodinného domu, 271 m2, Zaječí
9 990 000,00 Kč
(Včetně provize RK)
Zaječí
Penzion Zajíček - skvělá investiční příležitost v srdci jižní Moravy
Na prodej je prosperující Penzion Zajíček situovaný v malebné vinařské obci Zaječí, v centru jižní Moravy. Tento penzion je ideální pro hosty hledající klid a pohodlí, a zároveň nabízí snadný přístup k mnoha místním atrakcím.
Tento penzion je výjimečný nejen svou polohou a kvalitou služeb, ale také svou současnou prosperitou, kterou můžeme doložit konkrétními čísly.
Možná se ptáte, proč by někdo prodával tak úspěšný podnik? Odpověď je jednoduchá. Majitelé, kteří věnovali penzionu Zajíček mnoho let svého života a úsilí, se rozhodli věnovat svůj čas a energii novým projektům a zájmům. I přes to, že penzion Zajíček je pro ně srdcová záležitost, uvědomili si, že už nemohou věnovat provozu penzionu tolik času, kolik by si zasloužil.
Proto hledají nového majitele, který bude schopen pokračovat v jejich práci a udržet vysoký standard služeb, na který jsou hosté zvyklí. Je to skvělá příležitost pro každého, kdo hledá prosperující podnik v oblasti ubytovacích služeb a má chuť a energii věnovat se mu.
Věřím, že penzion Zajíček bude i nadále úspěšný pod rukama nového majitele.
Ubytování
Penzion Zajíček nabízí ubytování pro až 18 hostů v různých pokojích, včetně dvoulůžkových a čtyřlůžkových. Každý pokoj je vybaven moderními zařízeními pro maximální pohodlí hostů. K dispozici je také infrasauna a vířivka pro relaxaci, a Wi-Fi připojení pro ty, kteří potřebují zůstat v kontaktu s okolním světem.
Vybavení
Hosté mohou využít dvě plně vybavené kuchyně pro přípravu vlastních jídel, nebo si mohou užít grilování v zahradě. Ve společné místnosti je k dispozici posezení a televize se satelitním příjmem. Pro cyklisty je k dispozici prostor pro úschovu kol v suterénu penzionu.
Stravování
Na objednávku je možné zajistit bohatou snídani. Restaurace a obchod s potravinami jsou vzdáleny do 300 metrů od penzionu.
Dopravní přístupnost
Autobusová zastávka Zaječí je od Penzionu Zajíček vzdálena pouhých 350 metrů. K vlakovému nádraží se dostanete po 2,5 kilometrech.
Okolí
Penzion se nachází v blízkosti malebného prostředí Pálavy a Lednicko-valtického areálu. Na své si zde přijdou nejen vinaři, ale také milovníci cyklistických výletů a pěší turistiky. Přímo v obci můžete vidět nejstarší kostel v okrese. K výletu láká třeba archeopark Pavlov, vodní nádrž Nové Mlýny, zámek Lednice a Valtice, 9 kilometrů vzdálený Janův hrad a další památky.
Parkování
Řidiči jistě uvítají možnost parkování zdarma přímo u objektu.
Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost koupit prosperující penzion v srdci jižní Moravy. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Budu se na vás těšit na prohlídce!
Více info: Penzion-Zajicek.cz
Budete-li financovat nemovitost hypotečním úvěrem, rád pro vás zařídím úvěr s nejvýhodnějšími podmínkami.
V této chvíli probíhá zpracování PENB, proto než-li bude vyhotoven, uvádíme ze zákona tř.G.
| Číslo nabídky: | 394916 | Plocha užitná: | 271 |
| Kategorie: | Domy | Typ: | Prodej |
| Počet podlaží: | 3 | Plyn: | plynovod |
| Jednotka: | za nemovitost | Odpad: | kanalizace |
| Voda: | dálkový vodovod | Elektřina: | 230 V, |
| Stav objektu: | Velmi dobrý | Topení: | lokální plynové |
| Budova: | Cihlová | Telekomunikace: | Internet |
Tisk Nemovitosti O mně
Jsem profesionální realitní makléř s bohatými zkušenostmi v oboru, specializující se na prodej, pronájem a investice do nemovitostí. >>> Reference klientů <<<
Jsem znalý trhu, vybavený nejnovějšími technologiemi a nabízím svým klientům komplexní služby.
Snažím se najít nejlepší řešení pro mé klienty a jsem jim plně k dispozici po celou dobu transakce.
Jsem odborník na prodej bytů, rodinných domů, komerčních nemovitostí, pozemků a developerských projektů.
Díky své komunikativnosti, profesionalitě a znalosti práva minimalizuji rizika pro své klienty a zajišťuji hladký průběh transakce.
Jsem spolehlivý a důvěryhodný partner pro Vaše realitní záležitosti, a jsem si jistý, že Vám poskytnu nejvyšší úroveň služeb.
>>> Reference klientů <<<
Co ode mě můžete očekávat v průběhu obchodního případu?
Realitní služby, jaké si přejete!
• Analýzu správného nastavení nabídkové ceny nemovitosti
• Služby spojené s prodeje:
- pasportizace budovy
- geometrické zaměření
- vyhotovení PENB (energetického štítku)
- technická zpráva o stavu nemovitosti
- znalecký posudek
- posudek statika
- legalizace stavby
- výmaz zástavních práv
- výmaz věcných břemen
- výmaz exekutorského zástavního práva
• Tvorbu prezentace nemovitosti:
- příprava (dle potřeby konkrétní nemovitosti - homestaging, úklid, výmalba, vyklizení, atd.)
- profesionální fotografie, videoprohlídka, 2D a 3D půdorysy, 3D návrhy, vizualizace, web nemovitosti
• Oslovení kontaktů z firemní databáze (cca 1200 realitních makléřů v ČR + zbytek sítě po celém světě)
• Lokální marketing, prodejní plachta na nemovitosti, letákové akce, inzerce na nejnajvštěvovanějších realitních portálech, databáze poptávajícíc klientů
• Zacílení na potenciání klienty i mimo naší databázi, z vytipovaných zájmových skupin (např. kampaně na sociálních sítích)
• Pravidelný report klientovi ohledně zájmu o nemovitost
• Kvalifikované prohlídky nemovitosti se zájemci
• Sepsání dohody o složení blokovacího depozita (rezervační smlouva)
• Organizace potřebných jednání smluvních stran, nezbytných k uzavření finálních smluv
• Příprava standardní smluvní dokumentace kompetentním advokátem (JUDr. Lukáš Kučera a JUDr. Tomáš Truschinger, advokání kancelář Kučera a Truschinger, www.ak-kt.cz)
• Organizace podpisů smluvní dokumentace včetně ověření podpisů
• Podání návrhu na vklad vlastnického práva nemovitosti včetně úhrady správního poplatku
• Organizace předání nemovitosti včetně přepisu energií a daňové povinnosti
>>> Reference klientů <<<
Kontaktujte mě, konzultace je první krok a nic nestojí.
Certifikáty
