Pronájem půdního prostoru, Brno
19 400,00 Kč
Brno , Brno-střed
Využijte tuto skvělou příležitost pro své podnikání přímo v centru města Brna!
Nyní k pronájmu komerční/obchodní prostory v areále Kapucínského kláštera na Kapucínském náměstí situované v podkroví 4. nadzemního podlaží tzv. „Trenckova křídla“ s možností vstupu ze strany Biskupského dvora. Všechny místnosti jsou situované s výhledem do klidného vnitrobloku kláštera. Do budovy se pak dostanete přes bránu jak z Kapucínského náměstí, tak schody od Biskupského dvora.
Prostory o celkové výměře 122,13 m2 zahrnují tyto místnosti (viz půdorys):
vstupní místnost se schodištěm č. 4.01 o výměře 31,13 m2
kancelář č. 4.02 o výměře 17,18 m2
kancelář č. 4.03 o výměře 20,82 m2
kancelář č. 4.04 o výměře 16,93 m2
kuchyňka č. 4.05 o výměře 11,53 m2
soc. zařízení (WC a umyvadlo) č. 4.06 o výměře 2,74 m2
místnost č. 4.07 (sklad) o výměře 4,11 m2
místnost č. 4.08 o výměře 17,69 m2
Vybavení a výhody:
- Sociální zázemí (1x toaleta, umyvadlo)
- kuchyňský kout
- 1 parkovací místo
Nájemné + služby, celkem měsíčně:
- 19.400 Kč + 4.100 Kč
- služby zahrnují vodu, topení, elektřinu
- majitel požaduje kauci ve výši jednoho měsíčního nájmu
Po podpisu Smlouvy o nájmu se platí první nájemné včetně záloh na energie (nepřevádí se na nájemníka) a vratná jistota/kauce ve výši jednoho nájmu.
Těším se na setkání s vámi při prohlídce těchto nových prostorů pro vaše podnikání.
| Číslo nabídky: | 400628 | Plocha užitná: | 122 |
| Kategorie: | Ostatní | Typ: | Pronájem |
| Počet podlaží: | 4 | Jednotka: | za měsíc |
| Stav objektu: | Dobrý | Budova: | Smíšená |
Tisk Nemovitosti O mně
Jsem profesionální realitní makléř s bohatými zkušenostmi v oboru, specializující se na prodej, pronájem a investice do nemovitostí. >>> Reference klientů <<<
Jsem znalý trhu, vybavený nejnovějšími technologiemi a nabízím svým klientům komplexní služby.
Snažím se najít nejlepší řešení pro mé klienty a jsem jim plně k dispozici po celou dobu transakce.
Jsem odborník na prodej bytů, rodinných domů, komerčních nemovitostí, pozemků a developerských projektů.
Díky své komunikativnosti, profesionalitě a znalosti práva minimalizuji rizika pro své klienty a zajišťuji hladký průběh transakce.
Jsem spolehlivý a důvěryhodný partner pro Vaše realitní záležitosti, a jsem si jistý, že Vám poskytnu nejvyšší úroveň služeb.
>>> Reference klientů <<<
Co ode mě můžete očekávat v průběhu obchodního případu?
Realitní služby, jaké si přejete!
• Analýzu správného nastavení nabídkové ceny nemovitosti
• Služby spojené s prodeje:
- pasportizace budovy
- geometrické zaměření
- vyhotovení PENB (energetického štítku)
- technická zpráva o stavu nemovitosti
- znalecký posudek
- posudek statika
- legalizace stavby
- výmaz zástavních práv
- výmaz věcných břemen
- výmaz exekutorského zástavního práva
• Tvorbu prezentace nemovitosti:
- příprava (dle potřeby konkrétní nemovitosti - homestaging, úklid, výmalba, vyklizení, atd.)
- profesionální fotografie, videoprohlídka, 2D a 3D půdorysy, 3D návrhy, vizualizace, web nemovitosti
• Oslovení kontaktů z firemní databáze (cca 1200 realitních makléřů v ČR + zbytek sítě po celém světě)
• Lokální marketing, prodejní plachta na nemovitosti, letákové akce, inzerce na nejnajvštěvovanějších realitních portálech, databáze poptávajícíc klientů
• Zacílení na potenciání klienty i mimo naší databázi, z vytipovaných zájmových skupin (např. kampaně na sociálních sítích)
• Pravidelný report klientovi ohledně zájmu o nemovitost
• Kvalifikované prohlídky nemovitosti se zájemci
• Sepsání dohody o složení blokovacího depozita (rezervační smlouva)
• Organizace potřebných jednání smluvních stran, nezbytných k uzavření finálních smluv
• Příprava standardní smluvní dokumentace kompetentním advokátem (JUDr. Lukáš Kučera a JUDr. Tomáš Truschinger, advokání kancelář Kučera a Truschinger, www.ak-kt.cz)
• Organizace podpisů smluvní dokumentace včetně ověření podpisů
• Podání návrhu na vklad vlastnického práva nemovitosti včetně úhrady správního poplatku
• Organizace předání nemovitosti včetně přepisu energií a daňové povinnosti
>>> Reference klientů <<<
Kontaktujte mě, konzultace je první krok a nic nestojí.
Certifikáty
