Igor Loškár

Prodej rodinného domu 2+1, Jiřice u Moravských Budějovic – klidné bydlení s možností celoroční rekreace

Více info: Igor-Loskar.cz/dum-jirice

Rodinný dům o dispozici 2+1 v poklidné obci Jiřice u Moravských Budějovic nabízí ideální zázemí pro trvalé bydlení nebo rekreační využití jako chalupa s možností celoročního provozu. Tento dům se nachází na tichém místě, kde si můžete vychutnat klid a pohodu uprostřed přírody, a zároveň mít všechny potřebné služby v dosahu.

Popis nemovitosti

Rodinný dům byl zkolaudován 31. prosince 1919 a v průběhu let prošel několika menšími rekonstrukcemi, díky nimž si zachovává dobrý stav. Dům se nachází na pozemku o výměře 1065 m², na němž najdete krásnou, prostornou zahradu ideální pro relaxaci či zahradničení. Součástí domu je také menší garáž, což usnadní parkování přímo na pozemku. Vstup na pozemek je možný ze dvou stran, což zvyšuje komfort i flexibilitu využití. Přímo u vstupní brány je autobusová zastávka, která zajišťuje skvělou dostupnost veřejnou dopravou.

Vybavení a technické parametry

Dispozice: 2+1 – prostorná předsíň, ložnice, obývací pokoj, kuchyně, koupelna s keramickou dlažbou, samostatná toaleta, technická místnost, prostorná spíž
Zastavěná plocha: 228 m²
Materiál konstrukce: kámen, cihly a tvárnice
Vytápění: plynový kotel značky Protherm v kombinaci s kotlem na tuhá paliva značky Viadrus
Ohřev vody: plynový bojler značky Quantum s novou expanzní nádrží z roku 2023
Okna: plastová dvojskla instalovaná v roce 2005
Podlahy: PVC v obytných místnostech, keramická dlažba v koupelně
Střecha: sedlová, pokrytá betonovými taškami z 90. let
Inženýrské sítě: obecní vodovod, elektřina (240V a 380V), plyn, odpady jsou svedeny do septiku, přípojka telefonu


V této chvíli probíhá zpracování Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), proto než bude vyhotoven, uvádím dle zákona třídu energetické náročnosti G.

Okolí a občanská vybavenost

Obec Jiřice u Moravských Budějovic nabízí klidné prostředí ideální pro relaxaci, a přitom máte veškerou občanskou vybavenost v dosahu. Nedaleko se nachází Jevišovická přehrada, která je oblíbeným místem pro rekreaci a sportovní vyžití. U přehrady si můžete užít koupání, rybaření, nebo se vydat na vodu s paddleboardem či loďkou. Okolí přehrady je ideální pro pěší i cyklistické výlety a nabízí krásné vyhlídky do krajiny, což z ní činí skvělé místo pro relaxaci i aktivní trávení volného času.

Ve vedlejších Moravských Budějovicích najdete obchody, školy, zdravotní služby i restaurace. Sportovně založení obyvatelé ocení blízkost sportovních zařízení, jako jsou tenisové kurty, bazén a další sportoviště.

Budete-li financovat nemovitost hypotečním úvěrem, rád vám pomohu zajistit úvěr s nejvýhodnějšími podmínkami.

Tento dům představuje skvělou investiční příležitost – ať už hledáte nový domov, nebo místo pro odpočinek v příjemném venkovském prostředí.

Tisk Nemovitosti