Prodej bytu 3+kk, 69 m2, Brno
7 490 000,00 Kč
(Včetně provize RK)
Brno , Brno-Slatina
Váš nový domov ve 3+kk s balkonem, sklepem a parkovacím místem v části Brno-Slatina, ul. Bučkova
Hledáte moderní a komfortní bydlení v žádané lokalitě s výbornou dostupností do centra Brna? Tento světlý a dobře dispozičně řešený byt 3+kk o podlahové ploše 69 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu, aktuálně bez výtahu, v městské části Slatina, může být už brzy váš.
Více info: BytSlatina.cz
Hlavní přednosti bytu:
- Dispozice 3+kk, podlahová plocha 69 m²
- Zastřešený balkon s výhledem (3,45 m²)
- Vlastní parkovací stání před domem + možnost přikoupení dalšího
- Sklepní kóje v přízemí (3,17 m²)
- Nízké provozní náklady
Vybavení a technické parametry:
- Moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči
- Vestavěné skříně v chodbě a jednom z pokojů
- Laminátová plovoucí podlaha v pokojích a vinylová podlaha v obývací místnosti s kuchyňským koutem
- Plastová dvojsklená okna – orientace severovýchod a jihozápad
- Vytápění elektrickými přímotopy
- Ohřev vody elektrickým bojlerem v koupelně
- Koupelna s vanou, otopným žebříkem a prostorem pro pračku
- Oddělená toaleta a koupelna
- Internet: Vivo Connection, T-mobile a Vodafone
Lokalita a občanská vybavenost:
Městská část Slatina je vyhledávanou lokalitou díky kombinaci klidného prostředí a skvělé dostupnosti. V blízkosti najdete školy, školky, obchody, restaurace i sportovní zařízení. Výborné dopravní spojení do centra Brna zajišťuje MHD i rychlý přístup na dálnici.
Tento byt je skvělou volbou pro rodiny, páry i jako investiční příležitost.
Náklady na bydlení:
4.197,-Kč / 2 dospělé osoby a 1 malé dítě
Skladba nákladů (zálohy):
Elektřina 2.300,-Kč
Pojištění nemovitosti 64,-Kč
Vodné, stočné 600,-Kč
El. proud spol. prostor 64,-Kč
Úklid spol. prostor 115,-Kč
Fond oprav – dlouhodobá záloha 690,-Kč
Poplatek za správu 144,-Kč
Odměna statutárního orgánu 120,-Kč
Ostatní výdaje 100,-Kč
Budete-li financovat nemovitost hypotečním úvěrem, rád pro vás zařídím úvěr s nejvýhodnějšími podmínkami.
| Číslo nabídky: | 407725 | Plocha užitná: | 69 |
| Kategorie: | Byty | Podlaží umístění: | 4 |
| Typ: | Prodej | Počet podlaží: | 4 |
| Podkategorie: | 3 + kk | Jednotka: | za nemovitost |
| Odpad: | kanalizace | Voda: | vodovod |
| Stav objektu: | Novostavba | Budova: | Cihlová |
| Telekomunikace: | Telefon, Internet | Vlastnictví: | Osobní |
| Doprava: | dálnice, silnice, MHD | Energetický štítek: | E |
| Kód nabídky: | NP02929 |
Tisk Nemovitosti O mně
Jsem profesionální realitní makléř s bohatými zkušenostmi v oboru, specializující se na prodej, pronájem a investice do nemovitostí. >>> Reference klientů <<<
Jsem znalý trhu, vybavený nejnovějšími technologiemi a nabízím svým klientům komplexní služby.
Snažím se najít nejlepší řešení pro mé klienty a jsem jim plně k dispozici po celou dobu transakce.
Jsem odborník na prodej bytů, rodinných domů, komerčních nemovitostí, pozemků a developerských projektů.
Díky své komunikativnosti, profesionalitě a znalosti práva minimalizuji rizika pro své klienty a zajišťuji hladký průběh transakce.
Jsem spolehlivý a důvěryhodný partner pro Vaše realitní záležitosti, a jsem si jistý, že Vám poskytnu nejvyšší úroveň služeb.
>>> Reference klientů <<<
Co ode mě můžete očekávat v průběhu obchodního případu?
Realitní služby, jaké si přejete!
• Analýzu správného nastavení nabídkové ceny nemovitosti
• Služby spojené s prodeje:
- pasportizace budovy
- geometrické zaměření
- vyhotovení PENB (energetického štítku)
- technická zpráva o stavu nemovitosti
- znalecký posudek
- posudek statika
- legalizace stavby
- výmaz zástavních práv
- výmaz věcných břemen
- výmaz exekutorského zástavního práva
• Tvorbu prezentace nemovitosti:
- příprava (dle potřeby konkrétní nemovitosti - homestaging, úklid, výmalba, vyklizení, atd.)
- profesionální fotografie, videoprohlídka, 2D a 3D půdorysy, 3D návrhy, vizualizace, web nemovitosti
• Oslovení kontaktů z firemní databáze (cca 1200 realitních makléřů v ČR + zbytek sítě po celém světě)
• Lokální marketing, prodejní plachta na nemovitosti, letákové akce, inzerce na nejnajvštěvovanějších realitních portálech, databáze poptávajícíc klientů
• Zacílení na potenciání klienty i mimo naší databázi, z vytipovaných zájmových skupin (např. kampaně na sociálních sítích)
• Pravidelný report klientovi ohledně zájmu o nemovitost
• Kvalifikované prohlídky nemovitosti se zájemci
• Sepsání dohody o složení blokovacího depozita (rezervační smlouva)
• Organizace potřebných jednání smluvních stran, nezbytných k uzavření finálních smluv
• Příprava standardní smluvní dokumentace kompetentním advokátem (JUDr. Lukáš Kučera a JUDr. Tomáš Truschinger, advokání kancelář Kučera a Truschinger, www.ak-kt.cz)
• Organizace podpisů smluvní dokumentace včetně ověření podpisů
• Podání návrhu na vklad vlastnického práva nemovitosti včetně úhrady správního poplatku
• Organizace předání nemovitosti včetně přepisu energií a daňové povinnosti
>>> Reference klientů <<<
Kontaktujte mě, konzultace je první krok a nic nestojí.
Certifikáty
