Jak rychle prodat nemovitost? Jednoduchých 12 doporučení!
Prodej nemovitosti může být složitý a stresující proces, ale pokud se snažíte prodat nemovitost co nejrychleji, zde je několik kroků a doporučení, která vám mohou pomoci:
-
Správná cena: Stanovení správné ceny je klíčové. Pokud je vaše nemovitost příliš drahá v porovnání s tržní hodnotou v dané oblasti, může zůstat na trhu déle. Na druhou stranu, pokud je cena příliš nízká, můžete ztratit peníze. Použijte odborníka na nemovitosti nebo prověřte nedávné prodeje v oblasti, aby jste určili správnou cenu.
-
Profesionální fotografie: Kvalitní fotografie mohou zázraky. Nemovitosti s kvalitními fotografiemi často přitahují více zájemců.
-
Staging: Zkuste "staging" - proces úpravy interiéru domu, aby vypadal co nejatraktivněji pro potenciální kupce. To může zahrnovat odstranění osobních věcí, malování stěn v neutrálních barvách a úpravu nábytku.
-
Důkladná úprava nemovitosti: Udržujte nemovitost čistou, upravenou a bez zjevných oprav. Malé úpravy, jako je nová vrstva barvy nebo upravená zahrada, mohou mít velký dopad.
-
Marketing: Využijte online portály, sociální média a tradiční metody, jako jsou inzeráty v novinách nebo otevřené dny.
-
Pracujte s makléřem: Realitní makléř má zkušenosti s prodejem nemovitostí a může vám pomoci dosáhnout rychlého prodeje.
-
Flexibilita u prohlídek: Buďte flexibilní ohledně časů prohlídek nemovitosti, abyste umožnili co nejvíce zájemcům vidět váš dům.
-
Dobrá komunikace: Rychle reagujte na dotazy a nabídky od potenciálních kupců nebo jejich makléřů.
-
Zvažte možnosti rychlého prodeje: Existují firmy, které nabízejí rychlý odkup nemovitostí, obvykle za nižší cenu, než je tržní hodnota. Pokud je rychlost pro vás prioritou, může to být volba.
-
Buděte připraveni na vyjednávání: Pokud jste ochotni vyjednávat o ceně nebo podmínkách prodeje, může to urychlit proces.
-
Právní příprava: Mějte všechny potřebné dokumenty připraveny, abyste mohli rychle dokončit prodej, jakmile najdete kupce.
-
Poslechněte zpětnou vazbu: Pokud dostáváte od potenciálních kupců konzistentní zpětnou vazbu o něčem, co je odrazuje, zvažte úpravy.
Závěrem, pokud chcete nemovitost prodat rychle, musíte být proaktivní, flexibilní a připraveni udělat potřebné úpravy, aby vaše nemovitost byla pro kupce atraktivní.
20.8.2023
O mně
Mojí celoživotní zálibou jsou cizí jazyky. Studovala jsem němčinu, ruštinu a italštinu na FF Brno a svoji první živnost jsem zakládala už v minulém století - samozřejmě na překlady a tlumočení. Své znalosti jsem později využila v přípravě a realizaci evropských dotačních projektů a zákaznickém servisu nadnárodní firmy. Celý život se vzdělávám, a proto spolupracuji s RE/MAX. Reality jsou komplexní obor a ve hře jsou často celoživotní úspory klienta. Proto je v RE/MAXU od makléřů vyžadována vysoká úroveň vzdělání a pečlivá příprava.
Rozumím významu nemovitostí a ke každému prodeji přistupuji, jako by šlo o můj vlastní projekt. Ať už jde o koupi nového domova pro Vaši rodinu, prodej domu po rodičích, s nímž Vás pojí spousta vzpomínek, nebo podnikatelskou investici do komerční nemovitosti - vždy jde o vážné rozhodnutí, zahrnující velké emoce i mnoho praktických a technických otázek. Tým kanceláře Delux a já Vás podpoříme v každé jednotlivé fázi Vaší realitní transakce.
Jednou z mých nejsilnějších stránek je empatie vůči klientům a pochopení jejich aktuální životní situace. Umím být prostředníkem v dialogu a jako máma čtyř dětí jsem zvyklá být druhému oporou ve správný čas a na správném místě. Hodnoty jako spolehlivost, kompetentnost, poctivost a důvěra jsou pro mě nezbytnou součástí každého obchodního vztahu.
Pomůžu Vám najít nový domov, prostory pro podnikání nebo investiční pozemek. Vždyť často jde o jedno z nejdůležitějších rozhodnutí v životě člověka a celé rodiny nebo firmy. S radostí na sebe vezmu starost o všechny formální i praktické náležitosti. Na Vás bude jenom si vybrat. S podporou sítě RE/MAX Vám pomůžu udělat tento důležitý krok.
Ať už je pro Vás realitní transakce vypořádáním se s minulostí, nebo vykročením do budoucnosti, ráda budu v této důležité chvíli stát na Vaší straně!
Certifikáty
