Prodej rodinného domu, 280 m2, Ruda
8 900 000,00 Kč
(Včetně provize RK)
Ruda
Hledáte prostorné bydlení v klidné lokalitě? Nebo víkendové sídlo s dostatkem místa pro celou rodinu? Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 6+1 v obci Lhotka s výbornou dostupností po D1 do Brna a Velkého Meziříčí. Zrekonstruovaný dům ve velmi dobrém stavu poskytuje pohodlí, soukromí a zahradu s rozlohou 250 m² a stodolou (55 m2). Celková plocha pozemku činí 540 m².
Popis nemovitosti:
Samostatně stojící dům ve tvaru "T" je vstupem orientován na severozápad. Je umístěn na rovinatém pozemku pod zalesněným svahem, na okraji obce. Dům má dvě nadzemní podlaží a nabízí dostatek prostoru pro komfortní bydlení. V posledních letech byla nemovitost využívána k víkendovým a rekreačním pronájmům. Může tak být i zajímavou investiční příležitostí. Snadnou úpravou je možné zde vytvořit dvě bytové jednotky.
Přízemí (175 m2): Ze vstupní chodby vstoupíte do prostorné kuchyně (11,2 m²), jídelny se schodištěm (24,5 m²), obývacího pokoje (29,1 m²), koupelny se 2 umyvadly, vanou a WC (9 m²), nedokončeného pokoje (30 m2) a skladových prostor. V kuchyni jsou k dispozici sklokeramická varná deska (4 varné jednotky), el. trouba, lednice s mrazákem, myčka, mikrovlnná trouba. Z okna nad kuchyňskou linkou vidíte přímo do lesa. Krbová kamna v jídelně temperují obytnou část domu.
2.NP (137 m2): V horním podlaží vás hned na podestě uvítá příjemné posezení. Chodbou projdete do velkého obývacího pokoje (34,4 m²) a vstoupíte do čtyř dalších samostatných pokojů (17,9 m², 13,9 m², 18 m² a 17,5 m²) a druhé koupelny se sprchovým koutem, vanou, umyvadlem a WC (11,5 m²). Pokoj dosud používaný jako herna má připravené rozvody na vytvoření druhé kuchyně. V pokojích jsou nové dřevěné podlahy.
Pozemek:
Před domem stojí otevřená stodola (55 m2) s novou střechou a solárními panely. Kotelna vedle domu je dalším úložným prostorem. Zatravněná zahrada s dvorem (250 m²) je oplocená, za domem je pozemek ohraničen zalesněným svahem.
Garáž/parkovací místa:
Na obecním pozemku u domu jsou 2 parkovací místa, ve stodole 1 kryté parkovací stání.
Inženýrské sítě:
Dům je vytápěný centrálním elektrickým topením (kotel Dakon s TUV zásobníky) nebo kotlem na tuhá paliva (Dakon), je připojen na vrtanou studnu, elektřinu a má septik.
Tento dům je ideální pro rodiny, které hledají prostorné bydlení, místo pro rodinná setkání nebo investiční příležitost k rekreačním pronájmům.
Financování: V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Zajištění hyp. servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle indiv. potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma.
Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.
Zavolejte mi a domluvte si svůj čas prohlídky.
Těším se na Vás! Irena Šifaldová
| Číslo nabídky: | 395068 | Plocha užitná: | 280 |
| Kategorie: | Domy | Typ: | Prodej |
| Počet podlaží: | 2 | Jednotka: | za nemovitost |
| Odpad: | septik | Elektřina: | 230 V, 400 V |
| Stav objektu: | Po rekonstrukci | Topení: | lokální tuhá paliva, lokální elektrické |
| Budova: | Cihlová | Telekomunikace: | Internet |
| Doprava: | dálnice, silnice | Voda: | Studna |
Tisk Nemovitosti O mně
Mojí celoživotní zálibou jsou cizí jazyky. Studovala jsem němčinu, ruštinu a italštinu na FF Brno a svoji první živnost jsem zakládala už v minulém století - samozřejmě na překlady a tlumočení. Své znalosti jsem později využila v přípravě a realizaci evropských dotačních projektů a zákaznickém servisu nadnárodní firmy. Celý život se vzdělávám, a proto spolupracuji s RE/MAX. Reality jsou komplexní obor a ve hře jsou často celoživotní úspory klienta. Proto je v RE/MAXU od makléřů vyžadována vysoká úroveň vzdělání a pečlivá příprava.
Rozumím významu nemovitostí a ke každému prodeji přistupuji, jako by šlo o můj vlastní projekt. Ať už jde o koupi nového domova pro Vaši rodinu, prodej domu po rodičích, s nímž Vás pojí spousta vzpomínek, nebo podnikatelskou investici do komerční nemovitosti - vždy jde o vážné rozhodnutí, zahrnující velké emoce i mnoho praktických a technických otázek. Tým kanceláře Delux a já Vás podpoříme v každé jednotlivé fázi Vaší realitní transakce.
Jednou z mých nejsilnějších stránek je empatie vůči klientům a pochopení jejich aktuální životní situace. Umím být prostředníkem v dialogu a jako máma čtyř dětí jsem zvyklá být druhému oporou ve správný čas a na správném místě. Hodnoty jako spolehlivost, kompetentnost, poctivost a důvěra jsou pro mě nezbytnou součástí každého obchodního vztahu.
Pomůžu Vám najít nový domov, prostory pro podnikání nebo investiční pozemek. Vždyť často jde o jedno z nejdůležitějších rozhodnutí v životě člověka a celé rodiny nebo firmy. S radostí na sebe vezmu starost o všechny formální i praktické náležitosti. Na Vás bude jenom si vybrat. S podporou sítě RE/MAX Vám pomůžu udělat tento důležitý krok.
Ať už je pro Vás realitní transakce vypořádáním se s minulostí, nebo vykročením do budoucnosti, ráda budu v této důležité chvíli stát na Vaší straně!
Certifikáty
