Prodej bytu 3+1, 77,5 m2, Brno
7 490 000,00 Kč
(Včetně provize RK)
Brno , Brno-Kohoutovice
Hledáte byt se zahrádkou v Brně? Využijte jedinečnou příležitost – tento prostorný byt 3+1 o celkové užitné ploše 83 m² se nachází v 1.PP zatepleného panelového domu a má v užívání zahradu o rozloze 75 m².
Byt je připraven k rekonstrukci, což vám umožní vytvořit si domov přesně podle vašich představ. Nová plastová okna zajišťují tepelnou i zvukovou izolaci, zatímco původní parketové podlahy v pokojích dodávají interiéru příjemnou atmosféru. Stačí instalovat nové bytové jádro a kuchyňskou linku a získáte krásné bydlení se zahradou.
Celková užitná plocha bytu je 83 m² včetně lodžie 4 m² a sklepní kóje 1 m². Zahrada (75 m²) je přístupná z kuchyně přes lodžii a je orientovaná na východ. Obývací pokoj má 20 m² a výhled do zahrady. Kuchyně o velikosti 10 m² s praktickou spíží (0,5 m²) je propojená s lodžií a zahradou. Další dva samostatné pokoje (18,5 a 12 m²) využijete jako dětský pokoj, ložnici nebo třeba domácí kancelář. Úložný prostor poskytuje komora / šatna (2,5 m²) a prostorná předsíň (10 m). Bytové jádro – koupelnu (2,5 m²) a toaletu (1 m²) - si rekonstrukcí snadno přetvoříte k obrazu svému. K bytu dále patří sklepní kóje, která nabízí další místo k uložení věcí. V domě je k dispozici kolárna a sušárna.
Celkové měsíční náklady vč. služeb, fondu oprav a záloh na energie: 8.500,- Kč.
Energetický štítek: C - úsporná
Kohoutovice jsou vyhlášené svou blízkostí k přírodě i kompletní občanskou vybaveností. Na dosah budete mít lesní oboru Holedná, stejně jako školy, školky, supermarkety, lékárny, sportoviště, inline dráhu nebo aquapark. Zastávka MHD i parkovací místa jsou v bezprostřední blízkosti bytového domu.
Financování: V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Zajištění hyp. servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle indiv. potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma.
Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.
Potkáme se na prohlídce? Těším se na setkání s Vámi. Zavolejte a domluvte si svůj čas prohlídky.
Irena Šifaldová
| Číslo nabídky: | 406832 | Plocha užitná: | 77.5 |
| Kategorie: | Byty | Podlaží umístění: | -1 |
| Typ: | Prodej | Počet podlaží: | 5 |
| Podkategorie: | 3 + 1 | Plyn: | plynovod |
| Jednotka: | za nemovitost | Odpad: | kanalizace |
| Voda: | vodovod | Stav objektu: | Před rekonstrukcí |
| Budova: | Panelová | Telekomunikace: | Telefon, Internet |
| Vlastnictví: | Osobní | Doprava: | MHD |
| Energetický štítek: | C | Kód nabídky: | NP02871 |
Tisk Nemovitosti O mně
Mojí celoživotní zálibou jsou cizí jazyky. Studovala jsem němčinu, ruštinu a italštinu na FF Brno a svoji první živnost jsem zakládala už v minulém století - samozřejmě na překlady a tlumočení. Své znalosti jsem později využila v přípravě a realizaci evropských dotačních projektů a zákaznickém servisu nadnárodní firmy. Celý život se vzdělávám, a proto spolupracuji s RE/MAX. Reality jsou komplexní obor a ve hře jsou často celoživotní úspory klienta. Proto je v RE/MAXU od makléřů vyžadována vysoká úroveň vzdělání a pečlivá příprava.
Rozumím významu nemovitostí a ke každému prodeji přistupuji, jako by šlo o můj vlastní projekt. Ať už jde o koupi nového domova pro Vaši rodinu, prodej domu po rodičích, s nímž Vás pojí spousta vzpomínek, nebo podnikatelskou investici do komerční nemovitosti - vždy jde o vážné rozhodnutí, zahrnující velké emoce i mnoho praktických a technických otázek. Tým kanceláře Delux a já Vás podpoříme v každé jednotlivé fázi Vaší realitní transakce.
Jednou z mých nejsilnějších stránek je empatie vůči klientům a pochopení jejich aktuální životní situace. Umím být prostředníkem v dialogu a jako máma čtyř dětí jsem zvyklá být druhému oporou ve správný čas a na správném místě. Hodnoty jako spolehlivost, kompetentnost, poctivost a důvěra jsou pro mě nezbytnou součástí každého obchodního vztahu.
Pomůžu Vám najít nový domov, prostory pro podnikání nebo investiční pozemek. Vždyť často jde o jedno z nejdůležitějších rozhodnutí v životě člověka a celé rodiny nebo firmy. S radostí na sebe vezmu starost o všechny formální i praktické náležitosti. Na Vás bude jenom si vybrat. S podporou sítě RE/MAX Vám pomůžu udělat tento důležitý krok.
Ať už je pro Vás realitní transakce vypořádáním se s minulostí, nebo vykročením do budoucnosti, ráda budu v této důležité chvíli stát na Vaší straně!
Certifikáty
