Prodej bytu 3+1, 77,5 m2, Brno

Hledáte byt se zahrádkou v Brně? Využijte jedinečnou příležitost – tento prostorný byt 3+1 o celkové užitné ploše 83 m² se nachází v 1.PP zatepleného panelového domu a má v užívání zahradu o rozloze 75 m².

Byt je připraven k rekonstrukci, což vám umožní vytvořit si domov přesně podle vašich představ. Nová plastová okna zajišťují tepelnou i zvukovou izolaci, zatímco původní parketové podlahy v pokojích dodávají interiéru příjemnou atmosféru. Stačí instalovat nové bytové jádro a kuchyňskou linku a získáte krásné bydlení se zahradou.

Celková užitná plocha bytu je 83 m² včetně lodžie 4 m² a sklepní kóje 1 m². Zahrada (75 m²) je přístupná z kuchyně přes lodžii a je orientovaná na východ. Obývací pokoj má 20 m² a výhled do zahrady. Kuchyně o velikosti 10 m² s praktickou spíží (0,5 m²) je propojená s lodžií a zahradou. Další dva samostatné pokoje (18,5 a 12 m²) využijete jako dětský pokoj, ložnici nebo třeba domácí kancelář. Úložný prostor poskytuje komora / šatna (2,5 m²) a prostorná předsíň (10 m). Bytové jádro – koupelnu (2,5 m²) a toaletu (1 m²) - si rekonstrukcí snadno přetvoříte k obrazu svému. K bytu dále patří sklepní kóje, která nabízí další místo k uložení věcí. V domě je k dispozici kolárna a sušárna.

Celkové měsíční náklady vč. služeb, fondu oprav a záloh na energie: 8.500,- Kč.
Energetický štítek: C - úsporná

Kohoutovice jsou vyhlášené svou blízkostí k přírodě i kompletní občanskou vybaveností. Na dosah budete mít lesní oboru Holedná, stejně jako školy, školky, supermarkety, lékárny, sportoviště, inline dráhu nebo aquapark. Zastávka MHD i parkovací místa jsou v bezprostřední blízkosti bytového domu.

Financování: V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Zajištění hyp. servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle indiv. potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma.
Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.

Potkáme se na prohlídce? Těším se na setkání s Vámi. Zavolejte a domluvte si svůj čas prohlídky.
Irena Šifaldová