Služebnost doživotního užívání
Když vlastníte nemovitost a z jakéhokoliv důvodu ji chcete prodat a zajistit si možnost, že v ní můžete dožít, pak je zde možnost využít služebnost doživotního užívání nemovitosti. Po uzavření smlouvy o zřízení služebnosti užívání je třeba toto právo zanést do katastru nemovitosti. To znamená, že je nutné podat návrh na vklad do katastru nemovitostí.
Stává se, že lidé na stará kolena nemají moc finančních prostředků, nebo chtějí ještě za svého života rozdat svým potomkům nějaké finance. Proto existuje možnost prodat svůj dům nebo byt i s tím, že tam senior může dožít. To samozřejmě snižuje cenu nemovitosti, ale v současné době se najdou zájemci o nemovitosti i s touto služebností – věcného břemene doživotního užívání.
Podmínky prodeje
Podmínky prodeje nemovitosti se služebností doživotního užívání se liší podle potřeb majitele i dalších okolností. Společné mají to, že prodejce může v nemovitosti bydlet až do konce svého života. Další detaily jsou pak na domluvě makléřů či realitních kanceláří, které obvykle prodejce i kupujícího zastupují. Rozhodně se doporučuje spolupracovat s realitní kanceláří minimálně v případě, že nemovitost prodáváte.
Zřízení služebnosti doživotního užívání v nemovitosti se může vztahovat nejen na majitele, ale i na další členy domácnosti. Výhodou je, že můžete peníze využít ještě za svého života. Služebnost doživotního užívání využívají lidé, kteří zůstali sami nebo ti, kteří chtějí přilepšit svým dětem nebo vnoučatům, podpořit je při stavbě domu nebo jim jednoduše finančně pomoci ještě za svého života.
20.11.2021
O mně
V obchodě se pohybuji od svých 20 let. Dříve jsem působil jako makléř v předchozí kanceláři Tomáše Šimka. Když mne oslovil s tím, že si koupil franšízu RE/MAX Delux a chce pomoci postavit nejlepší kancelář na Moravě, znělo to jako obrovská výzva a ty já miluji. Takže jsem bez váhání nabídku ihned přijal!
V kanceláři působím v oblasti lidských zdrojů a mentoringu nových makléřů v obchodní praxi. Chci, aby se v naší kanceláři makléři cítili dobře a byli úspěšní. Také je pro mne důležité, aby se v teamu Delux všichni dobře bavili! Moje práce připomíná částečně funkci preceptora = starám se o to, aby všechno hrálo tak, jak má!
Osobně mne nejvíce naplňuje, když vidím, jak se z úplného nováčka za naší pomoci během krátké doby stane úspěšný makléř s řadou spokojených klientů, kteří ho rádi doporučují.
Při svoji práci a v životě vyznávám jedinou filozofii: Musí to být pořádná jízda!
Certifikáty
