Služebnost doživotního užívání
Když vlastníte nemovitost a z jakéhokoliv důvodu ji chcete prodat a zajistit si možnost, že v ní můžete dožít, pak je zde možnost využít služebnost doživotního užívání nemovitosti. Po uzavření smlouvy o zřízení služebnosti užívání je třeba toto právo zanést do katastru nemovitosti. To znamená, že je nutné podat návrh na vklad do katastru nemovitostí.
Stává se, že lidé na stará kolena nemají moc finančních prostředků, nebo chtějí ještě za svého života rozdat svým potomkům nějaké finance. Proto existuje možnost prodat svůj dům nebo byt i s tím, že tam senior může dožít. To samozřejmě snižuje cenu nemovitosti, ale v současné době se najdou zájemci o nemovitosti i s touto služebností – věcného břemene doživotního užívání.
Podmínky prodeje
Podmínky prodeje nemovitosti se služebností doživotního užívání se liší podle potřeb majitele i dalších okolností. Společné mají to, že prodejce může v nemovitosti bydlet až do konce svého života. Další detaily jsou pak na domluvě makléřů či realitních kanceláří, které obvykle prodejce i kupujícího zastupují. Rozhodně se doporučuje spolupracovat s realitní kanceláří minimálně v případě, že nemovitost prodáváte.
Zřízení služebnosti doživotního užívání v nemovitosti se může vztahovat nejen na majitele, ale i na další členy domácnosti. Výhodou je, že můžete peníze využít ještě za svého života. Služebnost doživotního užívání využívají lidé, kteří zůstali sami nebo ti, kteří chtějí přilepšit svým dětem nebo vnoučatům, podpořit je při stavbě domu nebo jim jednoduše finančně pomoci ještě za svého života.
20.11.2021
O mně
Zprostředkováním prodeje či pronájmu nemovitostí se zabývám od roku 1997. Profesi realitního makléře jsem si zvolil proto, že rád komunikuji s lidmi a témata související s realitami jsou mým dlouholetým koníčkem.
Spolehlivě vás provedu celým procesem prodeje, koupě či pronájmu nemovitosti, zajistím pro vás nejvýhodnější podmínky a budu vám v této zásadní životní etapě po celou dobu oporou.
Ve své práci využívám veškerých možností moderního světa a moderních technologií – samotné přípravě nemovitosti na prodej věnuji náležitou péči.
Pracuji s moderními marketingovými nástroji, jako jsou videoprohlídky, záběry z dronů, prezentace a prodej nemovitosti přes sociální sítě, placené kampaně na internetových vyhledavačích anebo profesionální „home staging“.
Spolupracuji s profesionály ve svém oboru – s designéry, fotografy, grafiky, advokáty a hypotečními poradci, abych svým klientům nabídnul vždy prvotřídní servis.
Spokojený klient je vždy mojí prioritou. Odbornost, léta zkušeností, profesionální spolupráce a individuální přístup ke každému případu, to jsou mé silné stránky.
Certifikáty
