Bojíte se zaplatit rezervační zálohu, kdyby vám neschválili úvěr?
V dnešní době se velká většina nemovitostí kupuje za pomoci hypotečního úvěru. Je to absolutně běžné. Jestli také patříte k lidem, kteří chtějí financovat koupi nemovitosti úvěrem, pak možná řešíte i platbu rezervační zálohy. Máte obavy zaplatit rezervační zálohu na nemovitost ještě dříve, než vám úvěr schválí? Co kdyby ho neschválili, dostanete své peníze zpátky?
Ideální je spolupracovat s realitní kanceláří, která vás celým procesem nákupu nemovitosti provede. Nejčastěji budete jednat ještě s další realitní kanceláří, která vaši vysněnou nemovitost prodává. Běžně to funguje tak, že každá realitní kancelář úzce spolupracuje s nezávislými finančními poradci, kteří během dvou dnů zodpovědně odhadnou, jestli na úvěr dosáhnete. A podle toho se zařídí.
Když potvrdí, že splňujete kritéria a na úvěr na 99 % dosáhnete, pak by měla slušná realitka garantovat vrácení rezervační zálohy ve výši bez nákladů na advokáta v případě, kdyby vám úvěr nakonec banka z jakéhokoliv důvodu neposkytla.
Rozhodně je rezervační poplatek a jeho vrácení v případě, že na úvěr nedosáhnete, téma, které byste určitě měli s realitní kanceláří zastupující majitele nemovitosti předem probrat. Když budete mít v zádech spolupracující realitní kancelář, pak to váš makléř s prodávající realitkou vyřídí za vás.
29.10.2021
O mně
Ve světě realit působím jíž přes 10 let a mám za sebou desítky realizovaných obchodních případů. Za své služby svým klientům ručím, vždy se ke své práci stavím profesionálně, zodpovědně a s tou největší péčí. Realitní činnost je mým koníčkem, radostí a životním stylem.
Vytvářím Home-Staging, točím video-prohlídky, využívám profesionálního fotografa, zajišťuji 2D i 3D půdorysy, inzeruji na nejsledovanějších realitních serverech, pracuji na sociálních sítích, objednávám letákové kampaně...vše s jasným cílem. Prodat Vaši nemovitost za tu nejvyšší cenu k Vaší plné spokojenosti.
Mým cílem je dělat reality jinak - kvalitně! Proto jsem si zvolil RE/MAX, jednu z nejsilnějších značek na světovém trhu realit. Je pro mě velice důležité neustále se zdokonalovat, vzdělávat se, učit se a toho se mi v RE/MAX dostává v té nejvyšší kvalitě.
Moje časová flexibilita, preciznost, znalosti, zkušenosti a další mé vlastnosti jsou mojí vizitkou, na které si velice zakládám. Každý můj spokojený klient je mým doporučením a výsledkem mé práce.
Za každým prodejem nemovitosti se skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani Vy, ani Váš makléř.
Certifikáty
