Jak rychle prodat nemovitost? Jednoduchých 12 doporučení!
Prodej nemovitosti může být složitý a stresující proces, ale pokud se snažíte prodat nemovitost co nejrychleji, zde je několik kroků a doporučení, která vám mohou pomoci:
-
Správná cena: Stanovení správné ceny je klíčové. Pokud je vaše nemovitost příliš drahá v porovnání s tržní hodnotou v dané oblasti, může zůstat na trhu déle. Na druhou stranu, pokud je cena příliš nízká, můžete ztratit peníze. Použijte odborníka na nemovitosti nebo prověřte nedávné prodeje v oblasti, aby jste určili správnou cenu.
-
Profesionální fotografie: Kvalitní fotografie mohou zázraky. Nemovitosti s kvalitními fotografiemi často přitahují více zájemců.
-
Staging: Zkuste "staging" - proces úpravy interiéru domu, aby vypadal co nejatraktivněji pro potenciální kupce. To může zahrnovat odstranění osobních věcí, malování stěn v neutrálních barvách a úpravu nábytku.
-
Důkladná úprava nemovitosti: Udržujte nemovitost čistou, upravenou a bez zjevných oprav. Malé úpravy, jako je nová vrstva barvy nebo upravená zahrada, mohou mít velký dopad.
-
Marketing: Využijte online portály, sociální média a tradiční metody, jako jsou inzeráty v novinách nebo otevřené dny.
-
Pracujte s makléřem: Realitní makléř má zkušenosti s prodejem nemovitostí a může vám pomoci dosáhnout rychlého prodeje.
-
Flexibilita u prohlídek: Buďte flexibilní ohledně časů prohlídek nemovitosti, abyste umožnili co nejvíce zájemcům vidět váš dům.
-
Dobrá komunikace: Rychle reagujte na dotazy a nabídky od potenciálních kupců nebo jejich makléřů.
-
Zvažte možnosti rychlého prodeje: Existují firmy, které nabízejí rychlý odkup nemovitostí, obvykle za nižší cenu, než je tržní hodnota. Pokud je rychlost pro vás prioritou, může to být volba.
-
Buděte připraveni na vyjednávání: Pokud jste ochotni vyjednávat o ceně nebo podmínkách prodeje, může to urychlit proces.
-
Právní příprava: Mějte všechny potřebné dokumenty připraveny, abyste mohli rychle dokončit prodej, jakmile najdete kupce.
-
Poslechněte zpětnou vazbu: Pokud dostáváte od potenciálních kupců konzistentní zpětnou vazbu o něčem, co je odrazuje, zvažte úpravy.
Závěrem, pokud chcete nemovitost prodat rychle, musíte být proaktivní, flexibilní a připraveni udělat potřebné úpravy, aby vaše nemovitost byla pro kupce atraktivní.
20.8.2023
O mně
Ve světě realit působím jíž přes 10 let a mám za sebou desítky realizovaných obchodních případů. Za své služby svým klientům ručím, vždy se ke své práci stavím profesionálně, zodpovědně a s tou největší péčí. Realitní činnost je mým koníčkem, radostí a životním stylem.
Vytvářím Home-Staging, točím video-prohlídky, využívám profesionálního fotografa, zajišťuji 2D i 3D půdorysy, inzeruji na nejsledovanějších realitních serverech, pracuji na sociálních sítích, objednávám letákové kampaně...vše s jasným cílem. Prodat Vaši nemovitost za tu nejvyšší cenu k Vaší plné spokojenosti.
Mým cílem je dělat reality jinak - kvalitně! Proto jsem si zvolil RE/MAX, jednu z nejsilnějších značek na světovém trhu realit. Je pro mě velice důležité neustále se zdokonalovat, vzdělávat se, učit se a toho se mi v RE/MAX dostává v té nejvyšší kvalitě.
Moje časová flexibilita, preciznost, znalosti, zkušenosti a další mé vlastnosti jsou mojí vizitkou, na které si velice zakládám. Každý můj spokojený klient je mým doporučením a výsledkem mé práce.
Za každým prodejem nemovitosti se skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani Vy, ani Váš makléř.
Certifikáty
