Proč prodávat nemovitost v zimě
Prodej nemovitosti není sezónní záležitost, ale když máte čas, pak můžete klidně počkat na zimní měsíce, kdy může být prodej o trošku výhodnější. V tomto článku se podíváme na konkrétní výhody, které prodej nemovitosti v zimě nabízí. Pojďme se na ně podívat:
- Rychlejší vyřízení hypotéky. V zimě se statisticky vyřizuje méně hypoték, takže kupec bude mít šanci vyřídit si hypotéku nebo jiné financování rychleji než v létě.
- Menší konkurence. V zimě dlouhodobě platí, že se k prodeji nabízí méně nemovitostí. Tím pádem máte se svou nemovitostí menší konkurenci a je větší šance, že si zájemce vybere vaši nemovitost.
- Vyšší cena. Logicky platí i to, že když je menší konkurence, je šance si říct o vyšší cenu. Rozdíl tady asi nebude veliký, ale určitě máte šanci prodat svou nemovitost o kousek dráž.
- Jednodušší příprava nemovitosti k prodeji. Je jasné, že připravit nemovitost k prodeji musíte i v zimě, ale nebudete třeba řešit údržbu zahrady. Zaměříte se čistě na interiér.
- Důkaz o kvalitě domu. Zima dům lépe prověří. Kupci si mohou vyzkoušet, jak se dům chová v zimě, jestli někde očividně netáhne a že je v domě příjemně a útulno i v zimním období.
- Všichni mají více času. Když prodáváte nemovitost v zimě, všichni na vás mají více času - makléři, jejich právníci či fotografové, ale také hypoteční poradci a jiní. Celý proces tak nemusí být úplně ve spěchu.
Čekat s prodejem na zimu není nějak závratná taktika, záleží na celé ekonomické situaci a vašich potřebách, ale faktem je, že se rozhodně nemusíte bát prodávat nemovitost v zimních měsících, spíše naopak.
4.12.2021
O mně
Ve světě realit působím jíž přes 10 let a mám za sebou desítky realizovaných obchodních případů. Za své služby svým klientům ručím, vždy se ke své práci stavím profesionálně, zodpovědně a s tou největší péčí. Realitní činnost je mým koníčkem, radostí a životním stylem.
Vytvářím Home-Staging, točím video-prohlídky, využívám profesionálního fotografa, zajišťuji 2D i 3D půdorysy, inzeruji na nejsledovanějších realitních serverech, pracuji na sociálních sítích, objednávám letákové kampaně...vše s jasným cílem. Prodat Vaši nemovitost za tu nejvyšší cenu k Vaší plné spokojenosti.
Mým cílem je dělat reality jinak - kvalitně! Proto jsem si zvolil RE/MAX, jednu z nejsilnějších značek na světovém trhu realit. Je pro mě velice důležité neustále se zdokonalovat, vzdělávat se, učit se a toho se mi v RE/MAX dostává v té nejvyšší kvalitě.
Moje časová flexibilita, preciznost, znalosti, zkušenosti a další mé vlastnosti jsou mojí vizitkou, na které si velice zakládám. Každý můj spokojený klient je mým doporučením a výsledkem mé práce.
Za každým prodejem nemovitosti se skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani Vy, ani Váš makléř.
Certifikáty
