Prodej bytu 3+1, 100 m2, Brno
Nedostupné, nevolat
Brno , Brno-střed
Doporučujeme Vám si projít 3D virtuální prohlídku.
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s výměrou 100 m2 s balkonem o výměře 1,6 m2 na ulici Körnerova, Brno - Zábrdovice.
Byt se nachází v 1.NP / 5.NP cihlového domu, který prošel v roce 2019 kompletní revitalizací.
Bytová jednotka je v současné chvíli využívána hosty ze zahraničí, proto prosím omluvte nestandardní vybavení pokojů. Byt bude na předání kompletně vyklizený.
Za bytovými dveřmi je prostorná, dlouhá chodba se vstupem do kuchyně, do praktické komory, na samostatnou toaletu i do koupelny se sprchovým koutem. Chodba volně navazuje na halu, ze které jsou vstupy do jednotlivých pokojů.
Byt má neprůchozí pokoje, je velice prostorný a dispozičně dobře řešený.
K bytové jednotce náleží i sklepní kóje o výměře 7,9 m2 a podíl na společné zahradě, na kterou je vstup z bytového balkónu anebo skrze průjezd, kterým bytový dům disponuje.
O teplo v ústředních radiátorech i o ohřev vody se stará elektrický kotel CosmoTherm, zásobník na teplou vodu o objemu 113 l je značky Dražice. Radiátory disponují tepelnými regulátory dálkově ovládanými přes mobilní aplikaci.
Náklady na bydlení činí v zálohách na elektřinu 2 500,-, plyn 200,-, vodu, za správu budovy i do fondu oprav 4 932,-. Celkem 7 632,- měsíčně. Tato částka se v roce 2022 poníží o 1090,- a Vy se tak budete moci těšit z celkových nákladů na bydlení ve výši 6 542,- měsíčně.
Brněnské Zábrdovice sousedí přímo s historickým jádrem města Brna a je všeobecně známo, že právě tato městská část se do budoucna promění do podoby luxusního bydlení v centru města.
Kompletní občanská vybavenost v těsné blízkosti domu je díky své poloze samozřejmostí.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma.
| Číslo nabídky: | 329704 | Plocha užitná: | 109 |
| Kategorie: | Byty | Podlaží umístění: | 1 |
| Typ: | Prodej | Počet podlaží: | 5 |
| Podkategorie: | 3+1 | Plyn: | plynovod |
| Jednotka: | za nemovitost | Odpad: | kanalizace |
| Voda: | dálkový vodovod | Elektřina: | 230 V, 380 V |
| Stav objektu: | velmi dobrý | Budova: | cihlová |
| Vlastnictví: | osobní |
Tisk Nemovitosti O mně
Ve světě realit působím jíž přes 10 let a mám za sebou desítky realizovaných obchodních případů. Za své služby svým klientům ručím, vždy se ke své práci stavím profesionálně, zodpovědně a s tou největší péčí. Realitní činnost je mým koníčkem, radostí a životním stylem.
Vytvářím Home-Staging, točím video-prohlídky, využívám profesionálního fotografa, zajišťuji 2D i 3D půdorysy, inzeruji na nejsledovanějších realitních serverech, pracuji na sociálních sítích, objednávám letákové kampaně...vše s jasným cílem. Prodat Vaši nemovitost za tu nejvyšší cenu k Vaší plné spokojenosti.
Mým cílem je dělat reality jinak - kvalitně! Proto jsem si zvolil RE/MAX, jednu z nejsilnějších značek na světovém trhu realit. Je pro mě velice důležité neustále se zdokonalovat, vzdělávat se, učit se a toho se mi v RE/MAX dostává v té nejvyšší kvalitě.
Moje časová flexibilita, preciznost, znalosti, zkušenosti a další mé vlastnosti jsou mojí vizitkou, na které si velice zakládám. Každý můj spokojený klient je mým doporučením a výsledkem mé práce.
Za každým prodejem nemovitosti se skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani Vy, ani Váš makléř.
Certifikáty
