Jan Konečný

Kupní cena je včetně provize RK a právního servisu.

Doporučujeme zhlédnout video-prohlídku a projít si 3D virtuální prohlídku.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi samostatně stojící, dvougenerační rodinný dům s garáží, balkonem, terasou, zahradou, bazénem a dvěma sklepy na ulici Lesní v Rosicích u Brna.

Rodinný dům byl postaven v roce 1977 a je kombinací cihelné stavby v přízemí a montované dřevostavby typu OKAL v patře.
Dům má dvě samostatné bytové jednotky – jednu v přízemí a druhou v patře domu, díky čemuž Vám tento dům nabízí ideální možnost pro vícegenerační bydlení nebo propojení bydlení s podnikáním.
Dům je postaven na pozemku o celkové výměře 655 m² a parkovat můžete jak v garáži, tak i na příjezdové cestě.

Za vstupními dveřmi je prostorná chodba, ze které je vstup do samostatné bytové jednotky o dispozici 2+kk s celkovou užitnou plochou 29,8 m².

Součástí přízemí je také prostorná garáž s přímým vstupem do domu, prádelna i kotelna.

Po dřevěném schodišti na ocelovém profilu se dostaneme do hlavní bytové jednotky, která nabízí dispozici 3+kk o celkové užitné ploše 98,6 m². Tato bytová jednotka disponuje velkým obývacím pokojem, ze kterého je vstup na balkon i do kuchyně s jídelnou. Na konci hlavní bytové chodby je dětský pokoj s výhledem do zahrady a ložnice s krásným výhledem do širokého okolí.

Koupelna nabízí vanu i bidet a toaleta je umístěna samostatně. Do všech místností je vstup z hlavní bytové chodby, pokoje jsou neprůchozí, což zajišťuje maximální komfort a soukromí.

Z hlavní bytové jednotky v patře je vstup na velkou terasu i na zahradu s bazénem a vzrostlými stromy.

Sklep se nachází pod terasou a je rozdělen na dvě místnosti o výměře 21 m² a 12,2 m².

O teplo domova v ústředních radiátorech i o ohřev vody se stará nový, plynový kondenzační kotel značky Thermona.
Dům je napojen na obecní vodovod, plynovod a nově i na obecní kanalizaci.

Námi nabízený dům se nachází v jednosměrné ulici, ve velice klidné a žádané části Rosic. Díky svému umístění na pozemku poskytuje dostatek volného prostoru pro relaxaci a soukromí.

Rosice jsou dynamicky se rozvíjejícím městem s kompletní občanskou vybaveností, skvělým spojením do Brna a nádherným okolím plným přírody.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Berte prosím na vědomí, že uvedená výměra může být pouze orientační. Energetická hodnota budovy je E.

Prohlídkové dny probíhaly ve středu 26. 2. 2025, ve čtvrtek 27. 2. 2025 a v neděli 2. 3. 2025.
Osobních prohlídek se zúčastnilo 22 potenciálních zájemců, z nichž aktuálně vybíráme kupujícího formou nabídek vyšší kupní ceny.
Máte-li zájem o osobní prohlídku a chcete se k těmto zájemcům připojit, kontaktujte mě prosím telefonicky.

Tisk Nemovitosti