Investiční byt vybírejte tak, jako byste v něm sami bydleli
Investovat do nemovitosti je pro spoustu lidí investice bez rizika. Faktem je, že ceny nemovitostí dlouhodobě rostou a lidé budou vždy potřebovat někde bydlet. Sice je potřeba se o nemovitost starat, ale zase můžete mít pasivní příjem z toho, že svůj byt pronajmete. Dokonce i v dnešní koronavirové době ceny bytů neklesají. Jak si ale konkrétní byt vybrat? Bytů je k mání spousta, ale je jasné, že jako investice je dobré koupit pěkný byt, ve kterém byste klidně mohli sami bydlet.
Které byty jsou nejžádanější
Nejlépe se pronajímají byty v dobré lokalitě, aby se odtamtud dalo lehce dojíždět za prací, ale zároveň aby to nebylo daleko do přírody. Pojďme se podívat, jaké by měly být byty, po kterých je největší poptávka:
- Byty v příjemném prostředí. Důležité je, aby kolem bytového domu bylo fajn prostředí, klidné dětské hřiště, poblíž zeleně, ne hned u frekventované cesty apod.
- Byty v menším městě. Velmi oblíbené jsou byty v menších městech, ideálně blízko vlakové zastávky nebo nedaleko (ani moc blízko) dálnice.
- Byty ve velkém městě blízko MHD. Když chce někdo bydlet v Praze nebo v Brně, hodí se bydlet blízko metra, tramvajové nebo autobusové zastávky, aby se dalo dobře dojíždět za prací.
- Byty v oblíbené lokalitě. Celkově je důležitá příjemná a oblíbená lokalita, o kterou v budoucnu neklesne zájem.
- Balkón, lodžie, sklep, parkování a dispozice bytu. V neposlední řadě rozhoduje i to, zda má byt balkón, lodžii, možnost bezpečného parkování, výtah apod. Důležitá je i orientace bytu (ideálně na jih či jihozápad) a dispozice bytu.
Když budete kupovat byt jako investici, zkuste se na věc podívat i tak, jestli byste byli sami ochotní v takovém bytě bydlet. Jestli ano, pak se s investicí do takového bytu nemůžete splést!
1.10.2020
O mně
Na trhu s nemovitostmi se pohybuji od r. 2007, stále se vzdělávám a to nejen v tomto oboru.
Miluju svoji rodinu, psa, přátele a svoji práci. U běhání relaxuji stejně tak jako u dobrého jídla. Věnuju se rodinným konstelacím a tomu, co mi dává smysl.
Na první pohled se zdá být oblast realit jako „tvrdý business“, avšak je vždy na každém člověku, jaký zvolí přístup. Rozhodla jsem se provázet klienty tímto celým procesem především bezpečně, tedy tak, jak si daná situace právě vyžaduje, a také jaký přístup bych si přála já sama!
Díky tomu Vám mohu nabídnout odborné znalosti a cenné zkušenosti. Zakládám si na osobním přístupu a lidskosti. Dělat totiž práci s láskou, která mě naplňuje, je mým posláním!
Zastávám názor, že správnou a jedinou dlouhodobou vizí, je maximální spokojenost všech zúčastněných stran. Své služby Vám garantuji! Abyste se Vy mohli s klidem věnovat své rodině, práci či koníčkům.
Bude mi ctí s Vámi spolupracovat a tvořit základ pro Váš nový DOMOV, PROJEKT nebo jen INVESTICI!
Obraťte se na mě s prodejem nebo pronájmem Vaší nemovitosti, stejně jako s nezávaznou konzultací, tržním odhadem nemovitosti či odhadem pro účely dědického řízení.
Jsem tu pro Vás!
Certifikáty
