Když máte připravené finanční prostředky, máte před jinými zájemci o nemovitost výhodu
V dnešní době je na realitním trhu více zájemců o koupi nemovitostí než těch, kteří chtějí nemovitost prodat. Lidé mají jednoduše tendence investovat své peníze do nemovitostí. I proto se dnes nemovitosti prodávají velmi rychle. A prodejce bytu, domu nebo i pozemku si může obvykle vybírat z více zájemců. Když máte připravené financování nákupu nemovitosti, máte před ostatními zájemci jasnou výhodu.
Když máte peníze na účtu
V případě, že máte dostatek finančních prostředků na účtu, je to ideální varianta. Možná jste prodali jinou nemovitost, nebo prostě peníze máte. Pak nemusíte řešit hypotéku, stačí jen najít tu pravou nemovitost a dohodnout se na její prodejní ceně. Je to nejjednodušší varianta, která ale není ta nejčastější. Mnohem častěji si lidé berou na pořízení nemovitosti hypotéku, která může mít různé podoby.
Předschválený hypoteční úvěr
Finanční rámec ke koupi nemovitosti si můžete zajistit i tak, že si už s předstihem sjednáte předschválený hypoteční úvěr. Tady vám může pomoci nezávislý finanční poradce nebo přímo realitní kancelář. Rozdílem oproti standardní hypotéce bývá schválení hypotéky jen na základě potvrzení o příjmu. Na hledání nemovitosti máte určitý čas, například 12 měsíců. Konkrétní podmínky předschváleného hypotečního úvěru záleží na vybrané bance.
Mít připravené financování je opravdu výhoda. V praxi se ukazuje, že u zájemců, kteří si o hypotéku budou žádat teprve poté, co si vyberou konkrétní nemovitost, se často všechno zdržuje, případně se i stává, že nakonec z nějakého důvodu na hypotéku ani nedosáhnou. A to je přesně to, čemu se chce prodávající vyhnout.
24.4.2021
O mně
Na trhu s nemovitostmi se pohybuji od r. 2007, stále se vzdělávám a to nejen v tomto oboru.
Miluju svoji rodinu, psa, přátele a svoji práci. U běhání relaxuji stejně tak jako u dobrého jídla. Věnuju se rodinným konstelacím a tomu, co mi dává smysl.
Na první pohled se zdá být oblast realit jako „tvrdý business“, avšak je vždy na každém člověku, jaký zvolí přístup. Rozhodla jsem se provázet klienty tímto celým procesem především bezpečně, tedy tak, jak si daná situace právě vyžaduje, a také jaký přístup bych si přála já sama!
Díky tomu Vám mohu nabídnout odborné znalosti a cenné zkušenosti. Zakládám si na osobním přístupu a lidskosti. Dělat totiž práci s láskou, která mě naplňuje, je mým posláním!
Zastávám názor, že správnou a jedinou dlouhodobou vizí, je maximální spokojenost všech zúčastněných stran. Své služby Vám garantuji! Abyste se Vy mohli s klidem věnovat své rodině, práci či koníčkům.
Bude mi ctí s Vámi spolupracovat a tvořit základ pro Váš nový DOMOV, PROJEKT nebo jen INVESTICI!
Obraťte se na mě s prodejem nebo pronájmem Vaší nemovitosti, stejně jako s nezávaznou konzultací, tržním odhadem nemovitosti či odhadem pro účely dědického řízení.
Jsem tu pro Vás!
Certifikáty
