Přípustné a nepřípustné nemovitosti pro zajištění hypotéky
Když chcete koupit nemovitost a nemáte dostatek finančních prostředků, nejspíše budete žádat o hypotéku. Až 70 % všech nemovitostí se kupuje díky hypotečním úvěrům, takže je to úplně běžná věc. Hypotéka v podstatě znamená to, že vám banka půjčí peníze na nákup nemovitosti, vy však musíte hypoteční úvěr zajistit nějakou nemovitostí. Nemusí to být ta nemovitost, na kterou si půjčujete peníze, ale musí být přípustná pro zajištění hypotečního úvěru. V tomto článku se podíváme na obě skupiny nemovitostí = Ty, které můžete, i ty které nemůžete použít k zajištění hypotéky.
Nemovitosti přípustné pro zajištění hypotéky
Většina nemovitostí, které vlastníte, může být použita pro zajištění hypotečního úvěru. Jsou to tyto:
- rodinný dům
- chata, chalupa nebo podobný objekt osobní rekreace
- bytový dům
- stavební pozemek
- bytová jednotka včetně podílu na společných částech domu a pozemku
Nemovitosti nepřípustné pro zajištění hypotéky
Některé typy nemovitostí bohužel banka jako zajištění hypotéky nemůže přijmout:
- družstevní byty, které nejsou v osobním vlastnictví
- státní (obecní) byty v objektech, které nejsou rozděleny na bytové jednotky
- spoluvlastnické podíly na nemovitosti
Když uvažujete o hypotéce, ideální je probrat celou věc s makléřem či realitní kanceláří, která vám pomáhá s výběrem a nákupem nemovitosti.
19.8.2021
O mně
Na trhu s nemovitostmi se pohybuji od r. 2007, stále se vzdělávám a to nejen v tomto oboru.
Miluju svoji rodinu, psa, přátele a svoji práci. U běhání relaxuji stejně tak jako u dobrého jídla. Věnuju se rodinným konstelacím a tomu, co mi dává smysl.
Na první pohled se zdá být oblast realit jako „tvrdý business“, avšak je vždy na každém člověku, jaký zvolí přístup. Rozhodla jsem se provázet klienty tímto celým procesem především bezpečně, tedy tak, jak si daná situace právě vyžaduje, a také jaký přístup bych si přála já sama!
Díky tomu Vám mohu nabídnout odborné znalosti a cenné zkušenosti. Zakládám si na osobním přístupu a lidskosti. Dělat totiž práci s láskou, která mě naplňuje, je mým posláním!
Zastávám názor, že správnou a jedinou dlouhodobou vizí, je maximální spokojenost všech zúčastněných stran. Své služby Vám garantuji! Abyste se Vy mohli s klidem věnovat své rodině, práci či koníčkům.
Bude mi ctí s Vámi spolupracovat a tvořit základ pro Váš nový DOMOV, PROJEKT nebo jen INVESTICI!
Obraťte se na mě s prodejem nebo pronájmem Vaší nemovitosti, stejně jako s nezávaznou konzultací, tržním odhadem nemovitosti či odhadem pro účely dědického řízení.
Jsem tu pro Vás!
Certifikáty
