Prodej činžovního domu, 240 m2, Brno
Nedostupné, nevolat
Brno , Brno-sever
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme velmi lukrativní koupi pouze podílu 1/3 činžovního domu s jedinečným potenciálem na ulici Francouzská v Brně – Zábrdovicích.
V domě je celkově 13 bytových jednotek, v počtu: 10 bytů s dispozicí 2 + kk a výměrou každé přibližně 48 m2, a 3 bytové jednotky odpovídající dispozici 4 + kk s orientační výměrou každé 96 m2.
V každém patře jsou 4 bytové jednotky, výjimku mají ta patra, kde došlo ke spojení dvou bytových jednotek 2 + kk, a tudíž jeden ze čtyř vstupů je zaslepen.
Byty v 5.NP se mohou pyšnit příjemným výhledem na okolí, díky své světové orientaci, která je jak na Sever, tak i na Jih. Součástí bytů 4 + kk jsou dvě lodžie, které jsou směrovány jak do ulice, tak do zahrady.
Dům dále disponuje prostornou půdou a pěti komerčními prostory v přízemí domu.
Uliční šíře je přibližně 19,11 m a hloubka parcely zastavěné plochy a nádvoří je 15,5 m.
Zahrada není součástí nabídky.
Aktuálně se pronajímá 10 bytových jednotek a všech 5 komerčních prostor.
K listinám - nájemním smlouvám či podílu na zisku z měsíčních nájmů v současné chvíli není přístup. Vztahy majitelů v domě to v současné době neumožňují.
Uvedená cena je zohledněna na tuto situaci. Budoucí zájemce s tímto musí být srozuměn a na tuto situaci připraven.
Přízemí domu / 1.NP – 5 komerčních prostor s prosklenými výlohami do ulice Francouzská.
1. Patro / 2.NP – 4 bytové jednotky
2. Patro / 3.NP – 3 bytové jednotky
3. Patro / 4.NP – 4 bytové jednotky
4. Patro / 5.NP – 2 bytové jednotky
Parkování pro veřejnost možné na městské komunikaci - vyhrazených parkovacích místech.
Pozice domu je ve výborné dostupnosti do centra města Brna a taktéž okolí, kde se nachází kompletní občanská vybavenost, mateřská školka, dětská nemocnice, Divadlo Neslyším, a v neposlední řadě Střední škola umění a designu a Vyšší odborná škola Brno.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jím zvolených kritérií. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Na nemovitosti (LV) neváznou žádná břemena ani dluhy.
Bližší informace, které skýtají více možností k jednání, Vám ráda sdělím. Pokud Vás tedy tato výjimečná nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat, a domluvit si Váš termín osobní prohlídky.
Vaše osobní realitní makléřka Jana Barabášová RE/MAX Delux Brno
| Číslo nabídky: | 335927 | Plocha užitná: | 240 |
| Kategorie: | Nájemní domy (činžovní domy) | Typ: | Prodej |
| Počet podlaží: | 5 | Plyn: | plynovod |
| Jednotka: | za nemovitost | Odpad: | kanalizace |
| Voda: | rozvod studené a teplé vody | Elektřina: | 230 V |
| Stav objektu: | velmi dobrý | Budova: | cihlová |
| Doprava: | vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus |
Tisk Nemovitosti O mně
Na trhu s nemovitostmi se pohybuji od r. 2007, stále se vzdělávám a to nejen v tomto oboru.
Miluju svoji rodinu, psa, přátele a svoji práci. U běhání relaxuji stejně tak jako u dobrého jídla. Věnuju se rodinným konstelacím a tomu, co mi dává smysl.
Na první pohled se zdá být oblast realit jako „tvrdý business“, avšak je vždy na každém člověku, jaký zvolí přístup. Rozhodla jsem se provázet klienty tímto celým procesem především bezpečně, tedy tak, jak si daná situace právě vyžaduje, a také jaký přístup bych si přála já sama!
Díky tomu Vám mohu nabídnout odborné znalosti a cenné zkušenosti. Zakládám si na osobním přístupu a lidskosti. Dělat totiž práci s láskou, která mě naplňuje, je mým posláním!
Zastávám názor, že správnou a jedinou dlouhodobou vizí, je maximální spokojenost všech zúčastněných stran. Své služby Vám garantuji! Abyste se Vy mohli s klidem věnovat své rodině, práci či koníčkům.
Bude mi ctí s Vámi spolupracovat a tvořit základ pro Váš nový DOMOV, PROJEKT nebo jen INVESTICI!
Obraťte se na mě s prodejem nebo pronájmem Vaší nemovitosti, stejně jako s nezávaznou konzultací, tržním odhadem nemovitosti či odhadem pro účely dědického řízení.
Jsem tu pro Vás!
Certifikáty
