Jana Barabášová

Prodej stavební parcely 309 m² v malebné obci Pravlov – ideální místo pro váš nový domov!

Nabízíme ve výhradním zastoupení majitele stavební parcelu o výměře 309 m², která se nachází v klidné obytné části obce Pravlov. Tento pozemek poskytuje skvělou příležitost k realizaci vašeho vysněného bydlení!

Hlavní výhody této parcely:
- 100% zastavitelnost pozemku – územní plán neomezuje rozsah zastavěné plochy (potvrzeno v textové části ÚP).
- Možnost napojení na kanalizaci – přípojku lze realizovat za podmínek uvedených na stránkách spravovatele vodovodů a kanalizací či u makléře nabídky.
- Stavební možnosti: dům s maximální výškou hřebene 8m a dvěma podlažími.
- Budoucí úpravy: Oplocení a úpravy pozemku jsou možné, včetně případného odstranění stávající zeleně – vše závisí na individuálním projektu a ochranných pásmech výtlaku kanalizace.
- Dostupnost a příjezd: Aktuální vjezd na pozemek lze zachovat (posoudí však více Váš projektant a na základě toho pak i stavební úřad).
- Nové parkovací místo na vlastním pozemku bude součástí projektových požadavků dle probíhající změny ÚP.

Tato parcela je ideálním místem pro výstavbu rodinného domu s veškerým zázemím. Pro inspiraci je k dispozici vizualizace potenciální výstavby – můžete tak lépe nahlédnout do možností, které tento pozemek nabízí.

Pravlov je atraktivní obec, vzdálená pouhých 25 km od Brna, což znamená, že se autem dostanete do centra města za přibližně 30 minut. Pravlov leží v blízkosti hlavní silnice spojující Dolní Kounice a Pohořelice, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost nejen do Brna, ale také do okolních obcí a měst.

V okolí obce najdete vše, co potřebujete k pohodlnému životu:
- Obchod: Malý místní obchod přímo v Pravlově je ideální pro základní nákupy. Pro širší sortiment je nejbližší nákupní centrum v Pohořelicích (7 km, cca 10 minut jízdy).
- Zdravotní péče: Zdravotní středisko, lékárna a další služby jsou k dispozici v Dolních Kounicích (4 km, cca 5 minut jízdy).
- Škola a školka: Základní i mateřská škola se nachází v nedalekých Dolních Kounicích. Pravlov je součástí mikroregionu, kde děti mohou využít školní autobusy.
- Ideální pro milovníky přírody, cyklistiky a pěší turistiky. V létě si můžete užít místní vinařské akce nebo jen relaxovat v klidném prostředí.

Neváhejte mě kontaktovat pro více informací a domluvte si prohlídku na místě!
Společně najdeme ideální řešení pro váš nový domov, Vaše realitní makléřka Jana Barabášová RE/MAX Delux Brno

V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.

Tisk Nemovitosti