Získat hypotéku může být problém. Pomoc nabízí nová značka RX FINANCE
V LOŇSKÉM ROCE PŘIŠLA ČESKÁ NÁRODNÍ BANKA se zpřísněním podmínek pro získání hypotéky. To způsobilo, že řada lidí má skutečně problém dosáhnout na vlastní bydlení. V minulosti byl hlavní problém zorientovat se v nepřeberné nabídce bank. V současné době je spíše problém zajistit si financování tak, aby vůbec bylo možné o hypotéku žádat.
Úrokové sazby hypoték klesají už několikátý měsíc po sobě. Důvodem je zejména to, že klesá počet lidí, kteří si mohou hypoteční úvěr vůbec dovolit. Za poslední dva roky se podmínky pro získání úvěru na pořízení nemovitosti značně zkomplikovaly. Vznikl nový zákon o spotřebitelském úvěru, od října 2018 Česká národní banka omezila maximální možnou výši hypotečního úvěru na 80 procent z ceny nemovitosti. Pro žadatele o hypotéku to znamená povinnost mít k dispozici 20 procent vlastních zdrojů na financování. Důraz se klade také na příjem domácnosti. To vše často vede k tomu, že zájemci o bydlení přecení, nebo naopak podcení svoje možnosti při výběru nemovitosti. Jenže právě tato podmínka způsobila, že velká část zájemců o hypotéku nemá šanci úvěr vůbec získat.
Nepřehledné podmínky
Klesá počet klientů bank, a ty proto přichází s řadou zvýhodnění pro ty, kteří si o úvěr zažádají. Jenže právě zde nastává další úskalí. Kdo se o to někdy pokusil, ten tuší, jak složité je se v nabídce jednotlivých bankovních domů zorientovat, přičemž „nejlepší“ a „nejlevnější“ nabízí každý z nich. V takové situaci je pomoc od specialisty, pro kterého je perfektní přehled denním chlebem, nedocenitelná. A když se navíc výběr nemovitosti a řešení financování může odehrát pod jednou střechou, není co víc řešit! Žádné běhání po bankách a úřadech a obcházení různorodých poradců. I to je jeden z důvodů, proč se realitní společnost RE/MAX rozhodla nabídnout ve svých kancelářích novou službu RX Finance. Klienti tak budou mít veškerý servis pod jednou střechou, a nemusí se proto obávat, že by jim při hledání finančního zajištění nemovitost utekla. Navíc je vyřízení všech potřebných podkladů zcela bez poplatku.
Loňské odhady můžete zahodit
V RX Finance působí tým špičkových hypotečních expertů, kteří mají s úvěry mnohaletou zkušenost a jsou schopni s bankami dojednat co nejvýhodnější podmínky. Spolu s klienty a na základě jejich požadavků či finančních možností připraví podklady a dokumenty, pomohou jim porovnat nabídky všech bank a vybrat to nejlepší financování. Klienti tak ušetří peníze i starosti. Navíc díky okamžitému online odhadu nemovitosti akceptovaným bankami zájemci okamžitě vědí, na jakou hypotéku mají možnost dosáhnout. Funguje to ale i opačně: dle příjmů, finančních možností klientů jim odborníci z RX Finance pomohou nalézt bydlení, které si mohou dovolit. Už se tak nestane to, co dříve zažívalo mnoho lidí: po mnoha měsících marného hledání se v nabídce konečně objeví zajímavá nemovitost, ale než se podaří vypořádat se se všemi úskalími spojenými s možnostmi financování, vysněný dům či byt je pryč. Současně odpadá i starost s vrácením rezervačního poplatku v případě, kdy klient nakonec na financování nedosáhne. S ohledem na současné podmínky pro získání hypotéky to platí dvojnásob. Makléři proto vždy doporučují zájemcům o nové bydlení, aby si nejdříve nezávazně ověřili, zda hypotéku vůbec mohou získat a za jakých podmínek. To, co platilo ještě před rokem, dnes vůbec nemusí být realita. A bez znalosti výše úvěru není možné hledat vhodnou nemovitost. Ověření možné výše hypotéky je otázkou chvíle, zkušení poradci totiž dokáží velmi rychle vypočítat rámec, ve kterém se klient může pohybovat. Na detaily bude dost času později.
Refinancováním můžete ušetřit nemalé částky
Pomoc expertů se hodí nejen při získávání, ale také v průběhu splácení hypotečního úvěru. Součástí servisu Finance RX je také unikátní klientská aplikace Hypox, která klientům umožňuje sledovat vývoj ceny jejich nemovitostí, „průběh“ hypotéky a upozorní je na blížící se konec fixace. Právě to je ideální doba pro všechny, kteří by rádi ušetřili. Při současném nastavení hypoték se totiž často vyplatí starší úvěry refinancovat. Výsledné splátky mohou být výrazně nižší a klient může dost ušetřit. Důvodem je to, že klesá počet nových hypoték, a banky se tak snaží získat nové klienty zajímavými akcemi a slevami. Do karet všem hrají i stále klesající sazby.
21.11.2019
O mně
Více než 20 let se pohybuji v obchodní sféře. Působila jsem ve vrcholovém managementu nadnárodních společností. Mám za sebou několik úspěšně zrealizovaných obchodů v oblasti nemovitostí v Brně, developerský projekt v centru Brna a akvizici developerského projektu Hlinky. Baví mě práce s lidmi, poznávání jejich životních příběhů a hledání vzájemné inspirace.
Mým životním heslem je „kde jsou lidé, tam je cesta“. Jsem nadšeným hledačem řešení. Využívám osvědčené a moderní způsoby prezentace, aby daná nemovitost zajímavým způsobem oslovila potencionální investory. Každá nemovitost k prodeji má právě svého kupujícího a je jen v rukách šikovného a zkušeného makléře propojit kupujícího s prodávajícím, aby byla spokojenost na obou stranách.
Mám patnáctiletou dceru Tamarku a dospělou dceru Kristínu. Baterie mi dobíjí sport, inspiraci nacházím v přírodě a cestování. Tvořivost rozvíjím malováním a kulinářským experimentováním.
Ráda Vás provedu procesem koupě, prodeje, nebo pronájmu Vaší nemovitosti. Vše na vysoké profesionální úrovni a s velkou dávkou lidskosti.
Certifikáty
