Družstevní byt nelze použít jako zástavu na hypotéku
Velký rozdíl mezi družstevním bytem a bytem v osobním vlastnictví je ten, že družstevní byt nelze použít jako zástavu pro hypoteční banku, protože vám družstvo neposkytne souhlas s použitím nemovitosti jako zástavy. To je také hlavní důvod, proč jsou družstevní byty levnější než byty v osobním vlastnictví. Navíc kdybyste chtěli družstevní byt pronajímat, budete potřebovat souhlas družstva.
Když budete družstevní byt kupovat, jedná se spíše o převod práv a povinností a vy získáte podíl v bytovém družstvu. Není to tedy koupě nemovitosti v tom pravém slova smyslu.
Můžete ručit jinou nemovitostí
Když to nevypadá, že byste družstevní byt v brzké době převedli do osobního vlastnictví, pak je cestou k hypotéce varianta, kdy budete ručit jinou nemovitostí. Když se vám pak podaří dostat družstevní byt do osobního vlastnictví, můžete vyměnit zastavenou nemovitost za byt, kterého se hypotéka týká.
Když chcete koupit družstevní byt, ideální je oslovit zkušenou realitní kancelář, která vám poradí i s tím, jaké máte varianty financování. Protože v drtivé většině případů platí, že se cesta najde. A to i v případě, že nemůžete ručit jinou nemovitostí. Jestli chcete kupovat družstevní byt v Brně nebo jinde na jihu Moravy, pak oslovte realitní kancelář REMAX Delux!
29.6.2021
O mně
K realitám jsem se dostala v době, kdy jsem řešila těžkou životní situaci. Práce s nemovitostmi byla vždy mým snem a v době, kdy jsem hledala takovou práci, abych byla časově nezávislá kvůli dětem, přišla nabídka z RE/MAX Delux. Koncept RE/MAXu, který je založený na neustálém vzdělávání a mnohaletých zkušenostech mě uchvátil natolik, že jsem neváhala. Chci pomáhat lidem a to se mi splnilo, pomáhám lidem plnit sny o bydlení, což je základ pro jejich pohodu a štěstí.
Práce s realitami není jen práce, je to životní styl, neustálé řešení nových a nových situací spojených s prodejem a převodem nemovitostí. A to mě moc baví, žádný stereotyp. Ke každému klientovi přistupuji individuálně s ohledem na jeho potřeby.
Pokud i Vy chcete prodat svoji nemovitost v co nejkratším čase a za co nejvyšší cenu, tak mě neváhejte kontaktovat. Ráda si s Vámi domluvím osobní schůzku, na které probereme veškeré možnosti spolupráce :)
Certifikáty
