Bojíte se zaplatit rezervační zálohu, kdyby vám neschválili úvěr?
V dnešní době se velká většina nemovitostí kupuje za pomoci hypotečního úvěru. Je to absolutně běžné. Jestli také patříte k lidem, kteří chtějí financovat koupi nemovitosti úvěrem, pak možná řešíte i platbu rezervační zálohy. Máte obavy zaplatit rezervační zálohu na nemovitost ještě dříve, než vám úvěr schválí? Co kdyby ho neschválili, dostanete své peníze zpátky?
Ideální je spolupracovat s realitní kanceláří, která vás celým procesem nákupu nemovitosti provede. Nejčastěji budete jednat ještě s další realitní kanceláří, která vaši vysněnou nemovitost prodává. Běžně to funguje tak, že každá realitní kancelář úzce spolupracuje s nezávislými finančními poradci, kteří během dvou dnů zodpovědně odhadnou, jestli na úvěr dosáhnete. A podle toho se zařídí.
Když potvrdí, že splňujete kritéria a na úvěr na 99 % dosáhnete, pak by měla slušná realitka garantovat vrácení rezervační zálohy ve výši bez nákladů na advokáta v případě, kdyby vám úvěr nakonec banka z jakéhokoliv důvodu neposkytla.
Rozhodně je rezervační poplatek a jeho vrácení v případě, že na úvěr nedosáhnete, téma, které byste určitě měli s realitní kanceláří zastupující majitele nemovitosti předem probrat. Když budete mít v zádech spolupracující realitní kancelář, pak to váš makléř s prodávající realitkou vyřídí za vás.
29.10.2021
O mně
K realitám mě přivedl můj dlouholetý kamarád, který je zároveň majitelem kanceláře RE/MAX Delux, ve které v současné době působím. Jedním z hlavních principů realitní činnosti je i práce s lidmi, a to byl i ten hlavní důvod proč jsem si tento obor vybral!
Rád poznávám nové lidi a baví mě práce s nimi. Jsem člověk jako každý jiný a myslím si o sobě, že se dokážu vcítit do druhých, abych dobře pochopil jejich potřeby a přání. Právě tento fakt mě ujišťuje v tom, že jsem schopný každému svému klientovi poskytnout maximální pomoc jak po profesní, tak i po osobní stránce.
Doposud jsem podnikal v oboru dopravy a logistiky a založil svojí spediční firmu. Vím, že v tomto oboru jsem byl opravdu schopný. Reality pro mne byly ze začátku výzva, a nakonec se mi podařilo stát se jedním z Top makléřů sítě RE/MAX!
Každá nová zakázka, klient nebo nemovitost je pro mě motivací k tomu, být jeden z nejlepších ve svém oboru.
Certifikáty
