Prodej bytu 3+1, 75 m2, Brno
Nedostupné, nevolat
Brno , Brno-Líšeň
V přímém zastoupení majitele, vám nabízím možnost koupě krásného bytu v brněnské části Líšeň.
Jedná se o bytovou jednotku s celkovou výměrou 75m2 a aktuální dispozicí 4+1, která byla upravena z původní dispozice 3+1 s balkonem a sklepem.
Byt se nachází ve 4. patře panelového domu na ulici Zikova. Dům je zateplený, před 8 lety proběhla výměna výtahu, jsou nové stupačky, revitalizace střechy a nová optická vlákna na internet. V nejbližší době se plánuje výměna domácích telefonů za digitální, výměna vodoměrů na studenou vodu a instalace kamerového systému do celého domu. SVJ v tuto chvíli nemá žádný úvěr, a plánované opravy a revitalizace by měl pokrýt fond oprav.
Po vstupu do bytu nás přivítá prostorná chodba s výměrou, ze které se můžeme takřka rozběhnout na všechny strany. Obrovskou výhodou je velká vestavěná skříň zabudovaná v rohu chodby.
Z chodby projdeme do kuchyně, ta nabízí místo na vaření i posezení u stolu s luxusním výhledem na Brno. Kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči. Myčkou, troubou a keramickou deskou na plyn. K. linka je vyrobena na zakázku.
Dále dva pokoje, které vznikly díky přepažení původní místností s výměrou (16m2) sádrokartonovou příčkou. Výhodou proměny je to, že sádrokartonovou příčku lze kdykoliv odebrat. V opačném případě má každý pokoj svůj radiátor a okno.
Srdce bytu, obývací pokoj (21m2) poskytne vstup do dalšího pokoje v tuto chvíli využívaného jako ložnice. A dále i vstup na zasklený balkón. Ten můžete využít jak pro relaxaci nebo pro pěstování bylinek. Balkón nabízí stejně krásný výhled na Brno jako okno z kuchyně.
Vyzděné bytové jádro – samostatná koupelna a toaleta.
Celkové měsíční náklady na bydlení činí cca 5100,-kč (zálohy na el, plyn a nájem včetně poplatků do správy domu). Dle aktuálního en. štítku budova odpovídá třídě D. (bude předloženo na prohlídce)
Bezproblémové parkování v okolí domu i vyžití pro děti.
Líšeň nabízí kompletní obč. vybavenost – školy, školky, obchody, lékaři, pošta, restaurace
Příroda: vysílač Hády, Mariánské Údolí, Stránská skála….
Líšeň nabízí výborné spojení do centra Brna pomocí MHD hned několika způsoby -> Tramvajovou linkou č.8, Autobusem č. 78, Trolejbusy č. 25 a 26, Noční linka 98
Pokud hledáte bydlení nebo investici právě v této lokalitě, a nabídka vás zaujala, ozvěte se mi a domluvte si termín prohlídkové dne ještě dnes.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat konečného zájemce dle jím zvolených kritérií.
Prohlídkové dny: 12-13.4.2021
Více informací, a sjednání času prohlídky s vámi rád proberu po telefonické domluvě.
Těším na vaši návštěvu.
| Číslo nabídky: | 310246 | Kategorie: | Byty |
| Podlaží umístění: | 4 | Typ: | Prodej |
| Počet podlaží: | 8 | Podkategorie: | 3+1 |
| Plyn: | plynovod | Jednotka: | za nemovitost |
| Odpad: | kanalizace | Stav objektu: | velmi dobrý |
| Budova: | panelová | Vlastnictví: | osobní |
Tisk Nemovitosti O mně
K realitám mě přivedl můj dlouholetý kamarád, který je zároveň majitelem kanceláře RE/MAX Delux, ve které v současné době působím. Jedním z hlavních principů realitní činnosti je i práce s lidmi, a to byl i ten hlavní důvod proč jsem si tento obor vybral!
Rád poznávám nové lidi a baví mě práce s nimi. Jsem člověk jako každý jiný a myslím si o sobě, že se dokážu vcítit do druhých, abych dobře pochopil jejich potřeby a přání. Právě tento fakt mě ujišťuje v tom, že jsem schopný každému svému klientovi poskytnout maximální pomoc jak po profesní, tak i po osobní stránce.
Doposud jsem podnikal v oboru dopravy a logistiky a založil svojí spediční firmu. Vím, že v tomto oboru jsem byl opravdu schopný. Reality pro mne byly ze začátku výzva, a nakonec se mi podařilo stát se jedním z Top makléřů sítě RE/MAX!
Každá nová zakázka, klient nebo nemovitost je pro mě motivací k tomu, být jeden z nejlepších ve svém oboru.
Certifikáty
