Plánujete stavět dům? Zvažte jeho velikost!
V dnešní době letí ceny stavebních materiálů nahoru, což výrazně zdražuje i stavbu nového domu. U každé sedmé hypotéky se teď stává, že hypotéka nepokryje náklady na stavbu domu a lidé ji potřebují navýšit, což častokrát není možné. Když tedy plánujete stavbu domu, je potřeba velmi dobře zvážit své možnosti, protože se dá očekávat, že ceny klesat nebudou, spíše naopak.
V praxi se jasně ukazuje, že když chcete snížit náklady na dům v průběhu stavby, už to prakticky nejde. Některé věci ještě můžete částečně osekat, ale jediným efektivním způsobem, jak snížit náklady na stavbu, je hned na začátku rozhodnout, že dům bude menší. To je jediná varianta, jak snížit cenu domu.
Když staví dům mladá rodina se třemi dětmi, samozřejmě musí počítat s tím, že děti potřebují vlastní prostor. Na druhou stranu stavět velký dům se dvěma koupelnami a třemi dětskými pokoji je finančně extrémně náročné. Navíc za 15 let zůstanou možná rodiče ve velkém domě sami. Tady je důležité zvážit, na co lidé finančně mají, jestli si velký dům mohou dovolit. Anebo jestli se mají uskromnit, a bude jim stačit menší dům. Právě plánování velikosti domu je to nejzásadnější rozhodnutí.
Když spolupracujete s architektem, je dobré mít jasnou představu, protože architekti mají sklony navrhovat spíše větší domy. Na papíře to vypadá nádherně, ale v praxi velký dům stojí opravdu hrozně moc peněz. A ušetřit můžete jen při jeho plánování tím, že se rozhodnete postavit dům menší.
28.6.2021
O mně
Jmenuji se Lukáš Trunkát, jsem certifikovaný realitní makléř a pro své klienty jsem připraven vyjednat vždy jen ty nejlepší podmínky ať už jde o prodej, koupi nebo pronájem nemovitostí.
Realitní činnost je práce s lidmi, a to je jeden z důvodu proč jsem si tento obor vybral. Rád poznávám nové lidi a baví mě práce s nimi. Jsem člověk jako každý jiný, dokážu se vcítit do druhých, pochopit jejich potřeby a přání. Díky tomu, jsem schopný každému svému klientovi poskytnout maximální pomoc jak po profesní, tak i osobní stránce.
Své jméno jsem se rozhodl spojit s jednou z nejsilnějších značek na světovém trhu realit. Je pro mě velice důležité neustále se zdokonalovat, vzdělávat se, učit se a toho se mi v RE/MAX dostává v té nejvyšší kvalitě.
Práce realitního makléře je mým koníčkem a snažím se ji odvádět na špičkové úrovni. Natáčím videoprohlídky, využívám profesionálního fotografa, vytvářím Home Staging, pracuji na sociálních sítích, inzeruji na nejnavštěvovanějších realitních portálech... vše s jasným cílem - prodat Vaší nemovitost za NEJVYŠŠÍ MOŽNOU CENU k Vaší plné spokojenosti!
Bude mi ctí být součástí vaší velké životní změny, kterou prodej či koupě nemovitosti je.
Certifikáty
