PENB - povinnost prodávajícího
Víte o tom, že když se chystáte prodat rodinný dům, budete (nutně) potřebovat jeho energetický štítek? U domů, které jsou staršího data anebo po rekonstrukci ho budete potřebovat! Energetický štítek neboli průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) informuje o energetické náročnosti budovy (zařadí objekt do třídy A až G), a ukazuje její spotřebu za rok v MWh. Vyčísluje energie, které se spotřebují při běžném provozu. Díky PENB se dá zhruba dopočítat cena za vytápění objektu.
Když chcete svůj rodinný dům prodat, máte ohledně PENB v praxi 3 povinnosti:
- V inzerátu uvést klasifikační třídu. Na začátku jednání s kupujícím je potřeba mu ukázat grafickou část PENB, aby viděl, do které klasifikační třídy PENB objekt spadá. Tato klasifikační třída má být uvedena také ve všech inzerátech, které prodej domu propagují.
- Před podpisem ideálně předložit PENB. Před uzavřením kupní smlouvy máte povinnost kupujícímu předložit energetický štítek. Anebo se domluvte, jak toto vyřešíte v kupní smlouvě.
- Při podpisu štítek předat novému majiteli. Ideálně při podpisu kupní smlouvy byste měli průkaz energetické náročnosti budovy předat novému majiteli.
Kde energetický štítek sehnat
PENB vám může vystavit pouze osoba k tomu pověřená, což je tzv. energetický specialista, který je k tomu oprávněn certifikátem Ministerstva průmyslu a obchodu. Aktualizovaný seznam certifikovaných energetických specialistů najdete na webových stránkách ministerstva. Nejjednodušší způsob je domluvit se se svou realitní kanceláří, která vám PENB obstará v rámci svých služeb!
14.2.2021
O mně
Mým posláním je spojovat lidi a nemovitosti, zajistit pohodlný přechod do nového domova, ale především usnadnit Vám proces prodeje Vaší nemovitosti.
Ve svém každodenním úsilí se zavazuji k poskytování služeb s maximální profesionalitou, zodpovědností a péčí. Realitní práce pro mě není pouze povoláním, je mým koníčkem, zdrojem radosti a nových přátelství.
Můj přístup k realitnímu obchodu je nejen pracovat pro klienty, ale opravdu tu pro ně být. I v nepříznivých situacích jsem k dispozici, abych podpořil své klienty při každém náročném kroku v procesu, jakým prodej a nákup nemovitosti bez pochyby je. Spolehlivost a pracovitost jsou mé silné stránky. Jsem cílevědomý, seriózní a odhodlaný v tom, co dělám.
Díky přijetí do RE/MAX Delux, kde mám tu čest být po boku opravdových profesionálů v realitním oboru, se najednou otevřeli obrovské možnosti. A to nejen mně, ale hlavně mým klientům, kterým tak mohu zajistit téměř nekonečné množství marketingových nástrojů.
Využití Home-Staging, tvorby video-prohlídek, spolupráce s top profesionálními fotografy, 2D a 3D půdorysy, propagaci na prestižních realitních portálech. Nedílnou součástí naší práce je práce na sociálních sítích, na kterých jsem aktivní, tvořím efektivní kampaně pro podporu samotné inzerce a také zacílení na ideální kupující.
To vše má jediný cíl - Dosáhnout pro vás maximální ceny za prodej nemovitosti a vaší úplné spokojenosti.
Své klienty nejen zastupuji, ale také poskytuji vedení a poradenství, abych pomohl dosáhnout jejich cílů. Vždy dávám do své práce vše, protože vím, že spokojenost mého klienta je mým úspěchem.
Děkuji za důvěru, kterou mi svěřujete, a těším se na naši budoucí spolupráci.
"Všechny naše sny mohou být skutečností, pokud máme odvahu je vidět, víru je dosáhnout a odhodlání pracovat na jejich splnění."
Certifikáty
