Prodej pozemku sousedům či místním developerům
Když prodáváte pozemek, pak můžete zvolit i jiné cesty než ho nabízet na realitních serverech. Ideální je spolupracovat s realitní kanceláří, která vám se vším pomůže a dokáže ho nejspíše prodat i za vyšší cenu. Ale hodí se i zjistit, jestli by třeba o váš pozemek neměli zájem sousedi, nebo třeba developerská firma, která nedaleko vašeho pozemku zrovna staví. To můžete zkusit vyřídit sami, nebo právě společně s makléřem.
Sousedi po pozemku možná skočí
Když si promluvíte osobně se svými sousedy, možná se budete divit, jaký zájem o váš pozemek mají. Mohou si tak rozšířit svou zahradu, darovat pozemek svým dětem, aby tam mohly postavit vlastní dům, nebo budou chtít pozemek jen proto, aby jim tam nikdo dům nepostavil. Oslovit sousedy se rozhodně vyplatí, ale je dobré mít ujasněno, kolik za pozemek chcete peněz. Když to bude některý soused akceptovat, máte vyhráno, a pozemek jednoduše prodáte.
Možná se bude pozemek líbit developerům
Jestliže se ve vaší obci nebo i širším okolí staví nové bytové domy či komerční prostory, a vám se zdá, že by se dalo stavět i na vašich pozemcích, pak se vyplatí konkrétní developery přímo oslovit. To můžete udělat sami, nebo to necháte na svém makléři. Když se totiž developerům daná lokalita zamlouvá (už tam staví), pak by mohli mít zájem začít budovat i na vašem pozemku. A možná si zde budete moci říct i o více peněz.
U pozemku na prodej je samozřejmě nejdůležitější, jestli je stavební (+ jaká je zastavitelnost), jak je velký, jestli je svažitý nebo rovný, jsou-li tam vzrostlé stromy, a jak je přístupný. To moc nezměníte. Oslovit sousedy a případně i developery však můžete. Nic tím neztratíte!
5.2.2021
O mně
Mým posláním je spojovat lidi a nemovitosti, zajistit pohodlný přechod do nového domova, ale především usnadnit Vám proces prodeje Vaší nemovitosti.
Ve svém každodenním úsilí se zavazuji k poskytování služeb s maximální profesionalitou, zodpovědností a péčí. Realitní práce pro mě není pouze povoláním, je mým koníčkem, zdrojem radosti a nových přátelství.
Můj přístup k realitnímu obchodu je nejen pracovat pro klienty, ale opravdu tu pro ně být. I v nepříznivých situacích jsem k dispozici, abych podpořil své klienty při každém náročném kroku v procesu, jakým prodej a nákup nemovitosti bez pochyby je. Spolehlivost a pracovitost jsou mé silné stránky. Jsem cílevědomý, seriózní a odhodlaný v tom, co dělám.
Díky přijetí do RE/MAX Delux, kde mám tu čest být po boku opravdových profesionálů v realitním oboru, se najednou otevřeli obrovské možnosti. A to nejen mně, ale hlavně mým klientům, kterým tak mohu zajistit téměř nekonečné množství marketingových nástrojů.
Využití Home-Staging, tvorby video-prohlídek, spolupráce s top profesionálními fotografy, 2D a 3D půdorysy, propagaci na prestižních realitních portálech. Nedílnou součástí naší práce je práce na sociálních sítích, na kterých jsem aktivní, tvořím efektivní kampaně pro podporu samotné inzerce a také zacílení na ideální kupující.
To vše má jediný cíl - Dosáhnout pro vás maximální ceny za prodej nemovitosti a vaší úplné spokojenosti.
Své klienty nejen zastupuji, ale také poskytuji vedení a poradenství, abych pomohl dosáhnout jejich cílů. Vždy dávám do své práce vše, protože vím, že spokojenost mého klienta je mým úspěchem.
Děkuji za důvěru, kterou mi svěřujete, a těším se na naši budoucí spolupráci.
"Všechny naše sny mohou být skutečností, pokud máme odvahu je vidět, víru je dosáhnout a odhodlání pracovat na jejich splnění."
Certifikáty
