Prodej rodinného domu, 215 m2, Rajhradice
Nedostupné, nevolat
Rajhradice
Moderní nízkoenergetické bydlení na dosah Brna, 6-kk, 215 m2, Rajhradice, Brno-venkov
Ve spolupráci se stavebně-projekční firmou B&H Stav s.r.o. nabízíme přestavbu stávajícího RD na nízkoenergetický RD v Rajhradicích u Brna.
Nízkoenergetická stavba-energetická třída B na klíč, s důrazem na kvalitu použitých materiálů a provedených prací.
Jedná se o celkovou přestavbu stávající nemovitosti, která je koncipována jako rodinný dům s hospodářskou přístavbou. Zachováním standardů rekonstrukce lze využít stávající zastavěnost, kdežto při demolici domu pouhých 40%, včetně zpevněných ploch. Proto je projekt modelován jako kompletní rekonstrukce.
Celý projekt přestavby projektoval a řeší Ing. Tomáš Hradečný.
Projekt v sobě kombinuje vzhled tradičních rodinných domů s prvky moderní architektury. Dům je navržen jako patrový, se sedlovou střechou, užitnou plochou 215 m2 a spolu s velkým obývacím pokojem nabízí dostatek prostoru párům i vícečlenným rodinám.
Dispozice nemovitosti:
Dispozičně je dům řešen jako 6-kk a je zpřístupněn z přilehlé komunikace přes samostatné zádveří.
Ze zádveří (8,85 m2) je možno vstoupit do technické místnosti (8,40 m2), prostoru chodby, ze které je zpřístupněna pracovna (17,11 m2), garáž ( 23,25 m2), samostatné WC (1,85 m2) a samostatná koupelna (7,52m2).Tradičnímu půdorysu dominuje obývací pokoj s jídelnou (37,50 m2), ve kterém se nachází francouzské dveře umožňující pohodlný vstup na terasu. Součástí hlavní místnosti je kuchyň, která je volně přístupná a přitom chytře schovaná v rohu domu, aby se oddělil společenský prostor od pracovního.
Do druhého patra vstupujeme po prostorném schodišti, otevírá se před námi chodba, ze které je zpřístupněna francouzskými dveřmi vrchní terasa (29,50 m2).
Druhé podlaží kromě terasy nabízí ložnici se šatnou (19,75 m2), pokoj pro hosty (13,60 m2), dva dětské pokoje (16,20 m2)-(13,80 m2) a koupelnu s WC (6,36 m2).
Nevyhovují Vám dispozice tohoto domu? Není problém, zajistíme individuální projekt na míru.
Stupeň dokončení stavby:
Interiér: Lepený vinyl, Tepelné čerpadlo + podlahové topení, Koupelna, WC - keramické obklady a dlažba - Rako, Elektroinstalace - ABB zásuvky a vypínače, Koupelnové baterie - Grohe, Sanita - Laufen, Interiérové falcové dveře - plné voštinové, Štukové vápenocementové omítky, Anhydritové podlahy, Betonové schodiště s keramickým obložením.
Příprava: Chytrá domácnost, Zabezpečovací systém, Kamerový systém, Krb, Klimatizace, Venkovní žaluzie, FVE, Bazén.
Povolení stavebního úřadu je předpokládáno 3. měsíc roku 2023.
Dokončení 12 měsíců od zahájení stavby.
Vyobrazené vizualizace interiéru a zahradní úpravy nejsou zahrnuty v ceně.
Možnost financování hypotečním úvěrem.
Parkování v garáži.
Pro více informací volejte makléře.
| Číslo nabídky: | 345796 | Plocha užitná: | 215 |
| Kategorie: | Domy a vily | Typ: | Prodej |
| Počet podlaží: | 2 | Jednotka: | za nemovitost |
| Odpad: | kanalizace | Voda: | dálkový vodovod |
| Elektřina: | 120 V, 230 V, 380 V, 400 V | Stav objektu: | projekt |
| Topení: | lokální tuhá paliva, lokální elektrické, ústřední elektrické, Podlahové | Budova: | cihlová |
| Telekomunikace: | Telefon, Internet | Doprava: | vlak, dálnice, silnice, autobus |
Tisk Nemovitosti O mně
Mým posláním je spojovat lidi a nemovitosti, zajistit pohodlný přechod do nového domova, ale především usnadnit Vám proces prodeje Vaší nemovitosti.
Ve svém každodenním úsilí se zavazuji k poskytování služeb s maximální profesionalitou, zodpovědností a péčí. Realitní práce pro mě není pouze povoláním, je mým koníčkem, zdrojem radosti a nových přátelství.
Můj přístup k realitnímu obchodu je nejen pracovat pro klienty, ale opravdu tu pro ně být. I v nepříznivých situacích jsem k dispozici, abych podpořil své klienty při každém náročném kroku v procesu, jakým prodej a nákup nemovitosti bez pochyby je. Spolehlivost a pracovitost jsou mé silné stránky. Jsem cílevědomý, seriózní a odhodlaný v tom, co dělám.
Díky přijetí do RE/MAX Delux, kde mám tu čest být po boku opravdových profesionálů v realitním oboru, se najednou otevřeli obrovské možnosti. A to nejen mně, ale hlavně mým klientům, kterým tak mohu zajistit téměř nekonečné množství marketingových nástrojů.
Využití Home-Staging, tvorby video-prohlídek, spolupráce s top profesionálními fotografy, 2D a 3D půdorysy, propagaci na prestižních realitních portálech. Nedílnou součástí naší práce je práce na sociálních sítích, na kterých jsem aktivní, tvořím efektivní kampaně pro podporu samotné inzerce a také zacílení na ideální kupující.
To vše má jediný cíl - Dosáhnout pro vás maximální ceny za prodej nemovitosti a vaší úplné spokojenosti.
Své klienty nejen zastupuji, ale také poskytuji vedení a poradenství, abych pomohl dosáhnout jejich cílů. Vždy dávám do své práce vše, protože vím, že spokojenost mého klienta je mým úspěchem.
Děkuji za důvěru, kterou mi svěřujete, a těším se na naši budoucí spolupráci.
"Všechny naše sny mohou být skutečností, pokud máme odvahu je vidět, víru je dosáhnout a odhodlání pracovat na jejich splnění."
Certifikáty
