Prodej bytu 4+1, 83 m2, Brno
Nedostupné, nevolat
Brno , Brno-Líšeň
Prodej bytu 4+1 v osobním vlastnictví po celkové rekonstrukci na ulici J. Faimonové, Brno-Líšeň.
Byt je dispozičně řešen jako 4+1 o celkové podlahové ploše 83m2, je situován ve 4. nadzemním podlaží v osmipodlažním panelovém domě s novým výtahem.
Dispozice bytu:
Vstupní hala 13 m2 s šatní skříní a přístupem do všech pokojů: obývacího pokoje 20 m2, dvou dětských pokojů 12 m2 a 9 m2, kuchyně 9 m2, koupelny 3 m2, WC 1 m2. Vstup do ložnice 12 m2 je separátní z obývacího pokoje.
Byt je moderně zařízený s prvky dřeva, nabízí maximální komfort a pohodlí pro vícečlennou rodinu. Nádherná rustikální kuchyně přímo volá po kulinářských zážitcích a společných chvílích s rodinou a přáteli.
Byt je situován na jih, zejména ze strany prosluněného obývacího pokoje, odkud se vstupuje na lodžii. K dispozici je také sklepní koje 3 m2 v přízemí domu.
Byt je ve velmi dobrém stavu, stejně tak celý bytový dům, který prošel rekonstrukcí - plastová okna, zateplení fasády...
Samotný byt prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2021.
Rozsah rekonstrukce:
Nové rozvody - voda, elektřina, odpady.
Byt má nové zděné jádro, podlahy, nov omítky, podhledy a plastová okna.
Nově zbudovaná kuchyně s prostornou linkou a vestavěnými spotřebiči (varná deska, trouba, myčka nádobí, mikrovlnná trouba, digestoř).
Koupelna a WC jsou samostatné.
Náklady na provoz bytu jsou 6.000 Kč/měsíc.
Ceny energií v závislosti na spotřebě a aktuálních cenách.
Brno-Líšeň je městská část na severovýchodním okraji statutárního města Brna. Je tvořena městskou čtvrtí Líšeň, původně samostatným městysem, který byl k Brnu připojen v roce 1944. Její katastrální území má rozlohu 15,71 km². Samosprávná městská část vznikla 24. listopadu 1990. Žije zde přes 26 000 obyvatel.
Líšeň má velice krásné přírodní okolí, skýtající téměř neomezené možnosti k aktivnímu i pasívnímu odpočinku. Mariánské údolí, nacházející se v romantickém údolí Říček, s několika vodními nádržemi, obklopené hustými lesy a propojené udržovanými cestami, patří k nejnavštěvovanějším místům. Zároveň je i vhodným výchozím bodem pro pěší turistiku, cyklistiku a v neposlední řadě i k projížďkám na koních. Návštěvníkům Mariánského údolí jsou kromě areálu pro parkur a dětského zábavního areálu k dispozici i restaurace a stánky s občerstvením.
Parkování před domem
Možnost financovat hypotečním úvěrem
Pro více informací volejte makléře nabídky
| Číslo nabídky: | 371594 | Plocha užitná: | 83 |
| Kategorie: | Byty | Podlaží umístění: | 4 |
| Typ: | Prodej | Počet podlaží: | 8 |
| Podkategorie: | 4 + 1 | Plyn: | plynovod |
| Jednotka: | za nemovitost | Odpad: | kanalizace |
| Voda: | rozvod studené a teplé vody | Elektřina: | 230 V |
| Stav objektu: | velmi dobrý | Topení: | ústřední dálkové |
| Budova: | panelová | Telekomunikace: | Telefon, Internet |
| Vlastnictví: | osobní | Doprava: | dálnice, silnice, MHD, autobus |
Tisk Nemovitosti O mně
Mým posláním je spojovat lidi a nemovitosti, zajistit pohodlný přechod do nového domova, ale především usnadnit Vám proces prodeje Vaší nemovitosti.
Ve svém každodenním úsilí se zavazuji k poskytování služeb s maximální profesionalitou, zodpovědností a péčí. Realitní práce pro mě není pouze povoláním, je mým koníčkem, zdrojem radosti a nových přátelství.
Můj přístup k realitnímu obchodu je nejen pracovat pro klienty, ale opravdu tu pro ně být. I v nepříznivých situacích jsem k dispozici, abych podpořil své klienty při každém náročném kroku v procesu, jakým prodej a nákup nemovitosti bez pochyby je. Spolehlivost a pracovitost jsou mé silné stránky. Jsem cílevědomý, seriózní a odhodlaný v tom, co dělám.
Díky přijetí do RE/MAX Delux, kde mám tu čest být po boku opravdových profesionálů v realitním oboru, se najednou otevřeli obrovské možnosti. A to nejen mně, ale hlavně mým klientům, kterým tak mohu zajistit téměř nekonečné množství marketingových nástrojů.
Využití Home-Staging, tvorby video-prohlídek, spolupráce s top profesionálními fotografy, 2D a 3D půdorysy, propagaci na prestižních realitních portálech. Nedílnou součástí naší práce je práce na sociálních sítích, na kterých jsem aktivní, tvořím efektivní kampaně pro podporu samotné inzerce a také zacílení na ideální kupující.
To vše má jediný cíl - Dosáhnout pro vás maximální ceny za prodej nemovitosti a vaší úplné spokojenosti.
Své klienty nejen zastupuji, ale také poskytuji vedení a poradenství, abych pomohl dosáhnout jejich cílů. Vždy dávám do své práce vše, protože vím, že spokojenost mého klienta je mým úspěchem.
Děkuji za důvěru, kterou mi svěřujete, a těším se na naši budoucí spolupráci.
"Všechny naše sny mohou být skutečností, pokud máme odvahu je vidět, víru je dosáhnout a odhodlání pracovat na jejich splnění."
Certifikáty
