Jak zvýšit cenu své nemovitosti
Když se chystáte prodat nemovitost, nebo alespoň přemýšlíte o tom, že byste ji možná jednoho dne prodali, pak stojí za to promyslet, jestli nezkusit nějak elegantně zvýšit její cenu. Velmi často stačí jen malá investice k tomu, aby byla nemovitost výrazně atraktivnější a tím pádem i dražší. V tomto článku se tedy podíváme na několik tipů, jak zvýšit cenu své nemovitosti:
- Placený home staging. V dnešní době je možnost investovat do profesionální přípravy nemovitosti k prodeji (home staging). Firma vám pomůže vyklidit dům nebo bvyt, a naaranžovat jej tak, aby potenciální zájemce zaujal. S home stagingem vám pomůže i zkušená realitní kancelář.
- Vylepšit kuchyň - srdce domu. Kuchyň je to hlavní, na co se kupující zaměří. Můžete do své kuchyně něco málo zainvestovat, aby zářila a vypadala nověji, než opravdu je. Můžete nově natřít kuchyňskou linku, můžete použít pěkné a stylové samolepící tapety, nebo přidat elegantní osvětlení.
- Pozvat si zahradníky. První dojem je při prodeji nemovitosti velmi důležitý. A zahradu uvidí u rodinného domu jako první. Navíc spousta lidí se dívá hlavně na zahradu. Proto se vyplatí investovat do zahradnické firmy. Prořežou vám stromy, přeplejou okrasné záhony, jednoduše mohou vaši zahradu i kompletně proměnit. Není to zadarmo, ale upravená zahrada udělá obrovský dojem.
- Zasklít balkón či lodžii. Když se nechystáte odstěhovat hned, ale budete v bytě či domě ještě bydlet, klidně zainvestuje do zasklení balkónu. Jednak jej budete moci lépe sami využívat, ale také tím objektivně zvýšíte hodnotu bytu. Zasklení se každopádně projeví na prodejní ceně, plus budete mít výhodu před ostatními srovnatelnými nemovitostmi.
- Investovat do instalatéra a elektrikáře. Když vaši nemovitost projde instalatér a elektrikář, určitě budou schopni vylepšit některé detaily. Někde přidat zásuvku, jinde navrhnout lepší osvětlení. Takové detaily pak kupující zaujmou, a získáte si je na svou stranu. A ve výsledku prodáte svou nemovitost rychleji a za více peněz.
Nechte si poradit, jak v praxi zvýšit hodnotu své nemovitosti ideálně od zkušeného makléře.
8.2.2021
O mně
Prodávat reality bylo mým snem již od útlého věku. Již tehdy, kdy mí spolužáci chtěli být hasiči a policisty, já se v představách viděl, jak chodím po bytech a domech. A tento sen se mi později skutečně splnil!
Dnes mám na poli obchodu a realit již více, než deset let zkušeností. Než jsem se však stal realitním makléřem, měl jsem tu možnost koupit a následně prodat několik svých vlastních nemovitostí, což vnímám jako ohromnou výhodu, protože díky tomu jsem poznal celý proces jak ze strany kupujícího, tak ze strany prodávajícího a vím tedy přesně, jaké má každý klient očekávání a představy.
Má práce je mým životním posláním. Každou nemovitost prodávám jako by byla má vlastní a tudíž pracuji na tomto procesu neúnavně na 100 %. Myslím si, že u makléře je nejdůležitější nejen jeho umění naslouchat klientům a umět se přizpůsobit každé situaci, ale i schopnost rychle a především efektivně vyřešit jakýkoliv problém.
Pokud hledáte pro prodej či nákup své nemovitosti nejen makléře, ale především parťáka, který má silné morální zásady, umí se do práce ponořit a z každé situace pro Vás vytěžit maximum, pak mne kontaktujte!
Certifikáty
