Prodej bytu 2kk, 80m2 s lodžií a garážovým parkovacím stáním

Doporučuji zhlédnou videoprohlídku a 3D prohlídku MATTERPORT.

První prohlídkový den je naplánovaný na středu 15.5.2024 od 09:00 - Zavolejte již nyní pro zajištění nejlepšího času prohlídky.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám ke koupi představuji bytovou jednotku o dispozici 2kk, kolaudovanou v roce 2019, umístěnou ve 2.NP pětipodlažního bytového domu jenž je součástí polyfunkčního komplexu REZIDENCE NOVÁ KAROLÍNA II Blok E.

Dle listu vlastnictví a prohlášení vlastníka činí podlahová plocha bytu 80.7m2. Součástí podlahové plochy je sklepní kóje s výměrou 4m2. Nad rámec podlahové plochy k bytu náleží také lodžie s výměrou 6.1m2 a jedno garážové parkovací stání.

Výňatek z prohlášení vlastníka:

"Celková podlahová plocha jednotky s příslušenstvím dle nař. vl. 366/2013 Sb. činí 80.7 m2.

Výše spoluvlastnického podílu jednotky č. … / 125 na společných částech nemovité věci uvedných v části III. odst 1) tohoto prohlášení činí: 807/45737.
K vlastnictví jednotky přísluší do výlučného užívání společných částí:
- balkóny/terasy/zahrádky přístupné pouze z této jednotky,
- části rozvodu vytápění umístěné v jednotce, bytová předávací stanice, měření, radiátory a termostatické ventily
- výplně otvorů této jednotky umístěné v obvodových stěnách budovy
- poštovní schránka"

 

Bytová jednotka se nabízí nevybavená vyjíma kuchyňské linky na míru se spotřebičemi značky Whirpool - stáří 5let. Vestavná lednice, elektrická trouba, indkuční varná deska s digestoří a vestavná myčka. 

Podlahovou krytinou je plovoucí laminátová krytina z kolekce E-Motion Classic 8/32 CLIC it! v kombinaci s keramickým obkladem v koupelně a WC.

Ohřev vody i vytápění je zajišťen dálkově.

Bytový komplex Rezidence nová karolina 2 a jemu přilehlé nákupní středisko Fórum Nová Karolína vám zajistí vysoký standard bydlení, skvělou dostupnost služeb i širokého spektra obchodů či restaurací.

V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce a prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.

Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma.

Zaujala Vás tato nemovitost stejně jako mě?
Zavolejte mi a sjednejte si termín prohlídky!

Váš osobní realitní partner
Tomáš Nedoma