Prodej bytu 3+1 v Přibicích vhodného k rekonstrukci
- 70.5 m2
- 3 + 1
- Osobní
- Cihla
- Balkón
- Sklep
- Zahrada
- Parkování
- U přírody
Odhad tržní ceny vaší nemovitosti
Potřebujete odhadnout cenu vaší nemovitosti?
Doporučuji zhlédnout VIDEOPROHLÍDKU
O nemovitosti
- Doporučuji zhlédnou videoprohlídku a 3D prohlídku MATTERPORT
- Ve výhradním zastoupení majitele si vám ke koupi dovoluji nabídnout bytovou jednotku s dispozicí 3+1 v Přibicích, obci s přibližně 1100 stálými obyvateli v okrese Brno - Venkov spadající do Dyjskosvrateckého úvalu. Zároveň je také součástí Mikulovské vinné podoblasti. Přibice jsou od Pohořelic vzáleny 10 minut autem. Do Brna je to potom přibližně 25 minut.
- Bytová jednotka ke koupi se nachází v prvním patře bytového domu. K dispozici je také zahrada se zděným přístřeškem na sousední obecní parcele p.č. 3121 jenž je majitelům bytu pronajímána za 500,- Kč/rok. Obec plánuje tuto zahradu nabídnout k odkupu budoucímu majiteli prodávané bytové jednotky.
- Byt je vhodný k rekonstrukci. Všechny pokoje jsou průchozí.
- Výhodou nemovitosti je její umístění v klidné části obce s možnosti bezproblémového parkování přímo na pozemku patřícímu společenství vlastníků jednotek v domě.
- K jednotce také náleží jeden balkon 3m2 přístupný z kuchyně a dvě zděné sklepní kóje 21,3m2.
- O vytápění nemovitosti se stará plynový kotel. Ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem.
- Rozklad měsíčních plateb na bydlení:
- Fond oprav: 600,- Kč
- Pojištění domu: 27,-Kč
- Příspěvek na správu: 200,-Kč
- Osvětlení společných prostor: 18,- Kč
- Poplatek banka: 30,- Kč
- Vodné a stočné: 188,- Kč
- Elektřina: 1080,- Kč
- Plyn: 2210,- Kč
- Poplatek za rozhlas: 45,- Kč
- Poplatek za televizi: 135,- Kč
Bylo požádáno o vyhotovení PENB, dokud však nebude dodán uvádíme energetickou náročnost nemovitosti jako "G - mimořádně nehospodárná" to však neznamená, že do ní nemovitost opravdu spadá.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma.
Zaujala Vás tato nemovitost stejně jako mě?
Zavolejte mi a sjednejte si termín prohlídky!
Váš osobní realitní partner
Tomáš Nedoma
Fotogalerie
Půdorys
3D virtuální prohlídka
Parametry
- Číslo nabídky:
372022
- Kategorie:
Byty
- Podlaží umístění:
2
- Typ:
Prodej
- Počet podlaží:
3
- Podkategorie:
3 + 1
- Plyn:
plynovod
- Jednotka:
za nemovitost
- Odpad:
kanalizace
- Voda:
dálkový vodovod
- Elektřina:
230 V
- Stav objektu:
před rekonstrukcí
- Topení:
ústřední plynové
- Budova:
cihlová
- Vlastnictví:
osobní
- Doprava:
dálnice, silnice, autobus
O lokalitě
Přibice (německy Pribitz) jsou obec v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji. Nacházejí se v Dyjsko-svrateckém úvalu. Žije zde přibližně 1 100 obyvatel.
Jedná se o vinařskou obec v Mikulovské vinařské podoblasti (viniční tratě Vinohrady, Přední, Podsedky, Čtvrtky).
Historie
První písemná zmínka o obci pochází z roku 1222, kdy se ve vsi Briwiz připomíná kostel sv. Jana Křtitele.
Z důvodu německé východní kolonizace na Moravě byla obec až do roku 1945 se sousedními Vranovicemi a Ivaní českým etnickým poloostrovem obklopeným německy mluvícími obcemi Pohořelicka, Mikulovska a Hustopečska. Po Mnichovské dohodě v roce 1938 až do osvobození obce, ke kterému došlo 17. dubna 1945 Rudou armádou, ležela obec přímo na hranici s Velkoněmeckou říší, od 15. března 1939 jako součást Protektorátu Čechy a Morava.
V roce 1895 byla přes obec zřízena železniční trať Vranovice - Pohořelice, která umožnila vlakové spojení s Brnem a Vídní s přestupem v sousedních Vranovicích. Trať, které se v tomto kraji lidově říkalo „lokálka“, fungovala až do 12. prosince 2008.
Téměř symbolem obce je řeka Jihlava, která se vyznačuje přirozeným meandrováním s písčitými břehy. Je vyhledávaná především rybáři. V této lokalitě často opouští své koryto a zalévá přilehlé louky, pole a lužní lesy. Poslední významné povodně zasáhly obec v květnu roku 1985 a na přelomu března a dubna roku 2006. Voda z řeky Jihlavy tehdy z důvodu vyššího položení obce zatopila jen přilehlé zahrady a sklepy některých domů.
