Prodej bytu 3+1, 75 m2, Brno
- 75 m2
- 3 + 1
- Osobní
- Panel
- Balkón
- Sklep
- Parkování
- Výtah
5 790 000 Kč
Popis
Ve výhradním zastoupení majitele nemovitosti, Vám nabízíme příležitost ke koupi bytu o dispozici 3+1 s prostorným balkónem, který se nachází se ve slepé ul. Dědická v Brně – Slatině.
Tato tichá a klidná ulice, která si Vás získá nejen svými vzrostlými stromy, ale i pocitem, že jste zde našli váš nový domov.
Námi nabízená bytová jednotka má velikost 75 m2 a nachází se ve druhém podlaží sedmipodlažního panelového domu, který byl postaven v roce 1982 a v roce 2000 prošel rozsáhlou revitalizací, je celkově zateplen a vybaven novým výtahem.
Za bytovými dveřmi naleznete prostornou předsíň s praktickými šatními skříněmi a se vstupem do všech místností. Do obývacího pokoje je praktický vstup z kuchyně a jeho světová orientace je na severo-východ. Ložnice i dětský pokoj mají svoji orientaci na jiho-západ a těšit se zde můžete z prostorného krytého balkónu s výhledem do vzrostlé zeleně. Toaleta s vlastním umyvadlem je umístěna samostatně se vstupem z předsíně. Koupelna má vstup z kuchyně. Bytové jádro je zděné. Bytová jednotka je prodávána bez vybavení. Byt je celkově velmi čistý a udržovaný pečlivým majitelem. V bytě naleznete plastová okna vybavená stínícími žaluziemi, prostorný balkón, kde naleznete příjemné posezení s výhledem do vzrostlé zeleně. Součásti prodeje je také kuchyňská linka vybavená plynovým sporákem. K bytové jednotce náleží i sklepní kóje a podíl na společné kočárkárně a sušárně.
Velmi příjemné jsou i náklady na bydlení. V současné chvíli činí zálohy na elektřinu, plyn, vodu, teplo, za správu domu i do fondu oprav pouhých 5 790,- měsíčně. SVJ velice dobře hospodaří a ve společném fondu oprav jsou v plusových číslech.
Velice žádaná městská část Slatina Vám nabízí zcela kompletní občanskou vybavenost. V těsné blízkosti domu je základní i mateřská škola, obchody, restaurace, pošta, dětská hřiště, bankomaty, výborná dostupnost na MHD a mnoho dalšího. Lokalita také nabízí velké množství pracovních příležitostí.
Prohlídkový den je stanoven na úterý 17.10.2023 pro zajištění termínu prohlídky kontaktujte makléře.
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií.
Budete-li financovat nemovitost hypotečním úvěrem, rádi pro Vás zajistíme úvěr s nejvýhodnějšími podmínkami.
Galerie
Parametry
- Číslo nabídky:
374359
- Kategorie:
Byty
- Podlaží umístění:
2
- Typ:
Prodej
- Počet podlaží:
6
- Podkategorie:
3 + 1
- Plyn:
plynovod
- Jednotka:
za nemovitost
- Odpad:
kanalizace
- Stav objektu:
velmi dobrý
- Budova:
panelová
- Vlastnictví:
osobní
Videoprohlídka
Soubory ke stažení
Půdorys
Lokalita
Přestože má Slatina městský charakter, má dosud stále velice dobře zachované původní vesnické jádro, nacházející se přibližně uprostřed území městské části. Jižně od původní vesnice se rozkládá řadová rodinná zástavba vzniklá převážně v dobách první republiky. Naopak severně od vesnické zástavby se jižně od silnice v Hviezdoslavově ulici rozkládá zdejší panelové sídliště, na západě sousedící se skupinou činžovních domů. Severně od Hviezdoslavovy ulice se nachází přibližně kosočtvercový obytný komplex tzv. Nové čtvrti, na západě a východě sousedící s průmyslovými areály. Při Hviezdoslavově ulici se nachází také areál zdejší trolejbusové a autobusové vozovny. Jihem území městské části prochází od jihovýchodu k západu Vlárská železniční trať, na níž se zde nachází nádraží. Podél trati a Řípské ulice se rozkládá velká průmyslová oblast, sousedící se zdejšími kasárnami. Na samém jihozápadě katastru Slatiny se rozkládají Švédské valy. V jejich sousedství vznikla na ploše tzv. Černovické terasy stejnojmenná průmyslová zóna, která v současnosti zasahuje i do okrajových částí katastrálních území Černovice a Tuřany. První budovu v této průmyslové zóně postavila za velmi výhodných podmínek roku 2001 společnost Flextronics. Po odchodu této firmy budovu získala společnost Honeywell, jež ji nadále vlastní. V sousedství této továrny postupně vznikla řada dalších továren. Některé z nich jsou rozděleny mezi Slatinu na jedné straně, a Černovice nebo Tuřany na straně druhé. Jihem území městské části prochází dálnice D1. Nejsevernější část území městské části je archeologicky významná Stránská skála.
