Prodej pozemku pro bydlení, 1389 m2, Hrotovice
- 1389 m2
- Ostatní
1 666 800 Kč
Popis
V atraktivní lokalitě Hrotovice nabízíme pozemky p.č. 353/1 o výměře 12.963 m2 a sousední pozemek p.č. 355/1 o výměře 1.389 m2, celkem tedy 14.352 m2. Pozemky jsou v územním plánu vedeny jako pozemky na ploše, určené pro rodinné bydlení a výstavbu RD nebo i řadových rodinných domů. Ideální pro malý developerský projekt.
Pozemek má nepravidelný čtyřúhelníkový tvar s přístupem z vedlejší cesty o šířce okolo 25 metrů. Délka pozemku podél silnice je úctyhodných 240 metrů, tato strana je přímo na jih, od silnice bude oddělena 8 metry pásu zeleně.
Na druhé nejdelší severozápadní straně sousedí v délce okolo 170 metrů s jiným pozemkem, k třetí nejdelší severní straně o délce 130 metrů vedou dvě přístupové komunikace.
Pozemek je u hlavní silnice č.152, spojující Dukovany a Moravské Budějovice, od významných měst Třebíč, Náměšť nad Oslavou, Moravské Budějovice je vzdálen přibližně 20 km, do Dukovan je to km 11 a do Znojma 36.
Na hraně pozemku vede kmenové vedení elektrické energie, z nedalekého vodojemu zásobování města. Přípojka plynu je nedaleko, stejně tak i čistička odpadních vod.
Územní plán doporučuje přeložku vedení vody, majitel pozemků zadal zpracování projektu pro tyto práce, dodáme k dispozici kompletní informace z územního plánu a regulativy pro danou lokalitu.
Hrotovice leží v západní části Moravy, v jihovýchodní části okresu Třebíč, v Kraji Vysočina. Po roce 1989 se začaly dynamicky rozvíjet, v současnosti mají 1 800 obyvatel. Byla zde dokončena plynofikace a zrekonstruováno zámecké nádvoří, kde má sídlo několik podnikatelských subjektů, ve městě je i podnikatelský inkubátor. Ve městě je kompletní občanská vybavenost, hotel s wellnes a sportovním areálem, několik škol, sídlo praktického i odborných lékařů, pošta a další.
Pozemek je svojí dispozicí ideální pro menší developerský projekt. Pro názornost jsme zpracovali ve vizualizaci možné uspořádání několika samostatných rodinných domů a několika domů řadových, výsledný typ a počet domů pro bydlení však bude výsledkem projekčních prací developerského týmu.
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.
Galerie
Parametry
- Číslo nabídky:
379259
- Kategorie:
Pozemky
- Typ:
Prodej
- Jednotka:
za nemovitost
Videoprohlídka
Kontaktní formulář
Lokalita
Hrotovice jsou město v okrese Třebíč v kraji Vysočina, 18 km jihovýchodně od Třebíče. Žije zde přibližně 1 800[1] obyvatel.
Hrotovicemi prochází ze západu na východ silnice II/152 z Jaroměřic nad Rokytnou přes Račice do Slavětic a Dukovan, na východním okraji území obce se kříží se silnicí II/399. Severozápadním směrem vede silnice do Odunce a ke Dvoru Hubert, severním směrem vede silnička do Valče a silnice do Dalešic a ke Kruhovce. Jihozápadním směrem vede silnice do Bačic, jižně vede silnička k části Nové rybníky a k bývalým Mstěnicím. Část jižní hranice území obce tvoří silnice z Rouchovan do Boříkovského dvora a Přešovic, od Rouchovan také vede silnička do Nových dvorů. Severně také vede cyklostezka mezi Hrotovicemi a Valčí, přes Hrotovice vede také cyklostezka 401.
Počet obyvatel k 1. 1. 2016 byl 1 760, z toho 889 mužů a 871 žen. Průměrný věk obyvatel Hrotovic je 41,65 let. Město je podle počtu obyvatel 88. nejmenším městem v České republice. V Kraji Vysočina jsou Hrotovice 4. a v okrese Třebíč jsou nejmenším městem. V Hrotovicích se nachází úplná základní škola, kam dojíždí také žáci z blízkého okolí, mateřská škola a základní umělecká škola. Dominantou města je zámek, který byl vybudován koncem 16. století v renesančním slohu a v první třetině 18. století barokně přestavěn. Nyní se zde nachází sídlo městského úřadu a budova také slouží potřebám podnikatelů a firem, které zde mají své obchody a pobočky. Nejstarší budovou ve městě je kostel sv. Vavřince původně ze 13. století. Ve městě dále najdete městskou knihovnu, informační centrum, praktické i odborné lékaře, lékárnu, pobočku České spořitelny, poštu, Dům s pečovatelskou službou, dětský domov.
Hrotovice jsou centrem mikroregionu Hrotovicko, který sdružuje 17 okolních obcí. Sousedními obcemi sídla jsou obce Valeč, Bačice, Litovany, Slavětice, Rouchovany, Odunec, Dalešice, Krhov a Račice. Zdejší region je vhodný pro pěší turistiku, cykloturistiku a rekreaci, návštěvu kulturních a přírodních památek.