Rodinný dům na dosah Brna, 220 m2, Rajhradice
- 300 m2
- 6+KK
- Osobní
- Ostatní
- Terasa
- Parkování
- Garáž
- U přírody
- Příprava pro bazén
- U řeky
- Na dosah Brna
13 250 000 Kč
Moderní nízkoenergetické bydlení na dosah Brna?
Vítám Vás v Rajhradicích
Stavební práce jsou již v plném proudu a tak Vám ve spolupráci se stavebně-projekční firmou B&H Stav s.r.o. nabízíme výstavbu rodinného domu na klíč.
Nízkoenergetická stavba-energetická třída B na klíč, s důrazem na kvalitu použitých materiálů a provedených prací.
Celý projekt přestavby projektoval a řeší Ing. Tomáš Hradečný.
Projekt v sobě kombinuje vzhled tradičních rodinných domů s prvky moderní architektury.
Dům je navržen jako patrový, se sedlovou střechou, užitnou plochou 220 m2 a spolu s velkým obývacím pokojem nabízí dostatek prostoru párům i vícečlenným rodinám.
Videoprohlídka
Dispozice:
Dispozičně je dům řešen jako 6+kk a je zpřístupněn z přilehlé komunikace přes samostatné zádveří.
Ze zádveří (8,85 m2) je možno vstoupit do technické místnosti (8,4 m2), prostoru chodby, ze které je zpřístupněna pracovna (17,11 m2), garáž ( 23,25 m2), samostatné WC (1,85 m2) a samostatná koupelna (7,52m2).
Tradičnímu půdorysu dominuje obývací pokoj s jídelnou (37,5 m2), ve kterém se nachází francouzské dveře umožňující pohodlný vstup na terasu. Součástí hlavní místnosti je kuchyň, která je volně přístupná a přitom chytře schovaná v rohu domu, aby se oddělil společenský prostor od pracovního.
Do druhého patra vstupujeme po prostorném schodišti, otevírá se před námi chodba, ze které je zpřístupněna francouzskými dveřmi vrchní terasa (29,50 m2).
Druhé podlaží kromě terasy nabízí ložnici s šatnou (19,75 m2), pokoj pro hosty (13,60 m2), dva dětské pokoje (16,20 m2)-(13,80 m2) a koupelnu s WC (6,36 m2).
(Uvedené míry jsou pouze orientační)
Vizualizace a foto nemovitosti
Odhad ceny nemovitosti zdarma
Potřebujete odhadnout cenu vaší nemovitosti?
Stupeň dokončení stavby
Interiér: Lepený vinyl, Tepelné čerpadlo + podlahové topení, Koupelna, WC - keramické obklady a dlažba - Rako, Elektroinstalace - ABB zásuvky a vypínače, Koupelnové baterie - Grohe, Sanita - Laufen, Interiérové falcové dveře - plné voštinové, Štukové vápenocementové omítky, Anhydritové podlahy, Betonové schodiště s keramickým obložením.
Příprava: Chytrá domácnost, Zabezpečovací systém, Kamerový systém, Krb, Klimatizace, Venkovní žaluzie, FVE, Bazén.
Abychom předali kompletní stavební informace, budou prohlídky nemovitosti probíhat za asistence projektanta Ing. Tomáše Hradčného
3D Půdorys
Stavba a financování
Povolení stavebního úřadu 13.10. 2023.
Dokončení cca 10 měsíců.
Vyobrazené vizualizace interiéru a zahradní úpravy nejsou zahrnuty v ceně.
Možnost financování hypotečním úvěrem.
Parkování v garáži.
Pro více informací volejte makléře.
Parametry
- Plocha užitná:
220
- Kategorie:
Domy
- Typ:
Prodej
- Počet podlaží:
2
- Jednotka:
za nemovitost
- Odpad:
kanalizace
- Voda:
dálkový vodovod
- Elektřina:
230 V, 400 V
- Stav objektu:
Novostavba
- Topení:
ústřední elektrické, Podlahové, Klimatizace
- Budova:
Cihlová
- Telekomunikace:
Internet
- Doprava:
dálnice, silnice, autobus
Kontaktní formulář
Potřebujete odhadnout cenu vaší nemovitosti?
O obci Rajhradice
Obec se nachází asi 12 km jižně od Brna. Dnešní podoba obce vznikla v roce 1951 sloučením bývalých obcí Rajhradice a Loučka. Obec má velmi starou historii, např. o Loučce se mluví již v roce 1048, kdy byla již jako existující obec darována založenému panství rajhradského kláštera.
Počet obyvatel: 1460
Význačné stavby v obci:
Škola, kaple sv. Školastiky, klášterní sýpka, zvonice v Loučce, boží muka.
Škola v Rajhradicích byla postavena v roce 1891 pro obce Rajhradice, Loučku a Rebešovice. Až do té doby chodily děti do školy v Rajhradě. Pro velký počet žáků byla později v roce 1909 budova školy zvýšena o jedno poschodí se třemi třídami. V roce 2021 byla dostavěna nová budova základní školy v Hlavní ulici vedle areálu TJ Rajhradice.
Kaple sv. Školastiky byla postavena v letech 1896–97 nákladem obce. Kaple, tehdy vystavěná na západním okraji obce, je dnes, po sloučení Rajhradic a Loučky, ve středu obce. Kaple byla vysvěcena 25. 7. 1898 Benediktem Korčianem, opatem rajhradským. Obraz sv. Školastiky, světice a patronky obce, visící nad oltářem, maloval brněnský malíř Jíří Etgens (dar opata B. Korčiana). Za dnešní pěkný a důstojný stav kapličky je třeba poděkovat panu Františku Homolovi z č.p. 22. Desetileté dílo obnovy bylo ukončeno svěcením dvou nových zvonů dne 18. 9. 1993. Kaple byla kompletně zrekonstruována v roce 2018.
Zvonice v Loučce byla vystavena nákladem obce v roce 1848.
Nynější zvon daroval v roce 1920 Jan Sosnar z Loučky č.p. 38.
Udržování zvyků:
Vynášení Morany na smrtnou neděli – děvčata
Velikonoční hrkání nahrazování zvonů – chlapci
Mrskut – pomlázka velikonoční pondělí
Stanislavské hody 7. května
Babské hody po hodech stanislavských (začátek června)
Ženáčské hody (konec července)
Zpívání koled při rozsvěcení vánočního stromu
Současnost:
V obci je zaveden plyn i vodovod. Je také částečně zrekonstruována síť nízkého napětí. V minulosti byla opravena škola a původní budova obecního úřadu. V roce 2006 byla úspěšně dokončena výstavba podtlakové kanalizace.
