Luxusní rodinný dům 6+2 o výměře 298 m² v srdci prestižních Černých Polí

Luxusní rodinný dům v srdci prestižních Černých Polí

Ve výhradním zastoupení vám nabízíme jedinečný rodinný dům na ulici Helfertova, v jedné z nejvyhledávanějších a nejprestižnějších lokalit města Brna – Černá Pole. Tento unikátní domov, zasazený do prostředí plného historie a noblesy, osloví především všechny klienty toužící po dokonalé kombinaci moderního bydlení, špičkového designu a výjimečného životního prostoru.

Dům se nachází v řadové zástavbě a svým půvabem okamžitě zaujme již na první pohled. Předzahrádku zdobí autorská kovová branka vytvořená renomovaným sochařem Antonínem Novým, která vdechuje prostoru uměleckou atmosféru. Vjezd do prostorné garáže, která pojme dvě vozidla zaparkovaná za sebou, zajišťuje pohodlné parkování v centru města. Na garáž navazuje slunná zahrada ve svažitém terénu, která je pečlivě udržovaná a poskytuje klidný kout pro relaxaci či rodinná setkání.

Tento dům prošel v letech 2013–2015 kompletní přestavbou a rekonstrukcí, kdy byl navržen do posledního detailu podle nejvyšších nároků majitele. Důmyslné uspořádání vnitřních prostor v kombinaci s exkluzivními materiály a precizním provedením vytváří dokonalé místo pro život vyšší vrstvy. Ve 4. nadzemním podlaží se nachází terasa s dechberoucím výhledem na dominantu Brna – hrad Špilberk.

Promyšlené dispoziční řešení domu

Dům se rozkládá na 4 nadzemní podlaží a podsklepené podzemní patro:

• Podzemní podlaží: praktické zázemí domu tvoří garáž pro dvě vozidla, prádelna, sklad, vodárna, chodba, WC, terasa a výtahová šachta, která propojuje celý objekt.
• 1. nadzemní podlaží: vstupní část domu, která vítá svou elegancí a funkčností – zádveří, prostorná vstupní hala, moderní kuchyňský kout s vestavěnými spotřebiči značek Smeg a Liebherr, jídelna, obývací pokoj s přímým vstupem na terasu, WC a výtahová šachta.
• 2. nadzemní podlaží: noční zóna s maximálním důrazem na soukromí a komfort – dvě ložnice, dvě nadstandardní koupelny s WC, prostor pro šatnu, schodišťová hala a výtahová šachta.
• 3. nadzemní podlaží: kreativní prostor, který zahrnuje ateliér, druhou kuchyň, ložnici, technickou místnost, koupelnu s WC a výtahovou šachtu. Tento prostor je ideální jako privátní zóna pro hosty či domácí pracovnu, nebo i pronájmu.
• 4. nadzemní podlaží: vrchol domu – terasa s dechberoucím výhledem na Špilberk, která je připravena pro instalaci Jacuzzi vany. Součástí patra je komora s umyvadlem, která poskytuje praktické zázemí.

Dům je napojen na všechny inženýrské sítě (elektřina, plyn, voda, kanalizace), je pravidelně udržován a nachází se ve vynikajícím technickém stavu.

Technické a designové vybavení

Tento luxusní dům nabízí nejvyšší standardy bydlení:

• Zděná konstrukce s moderním zateplením pro maximální energetickou úsporu.
• Ekologická okna značky GL systém Iglo 5 – bez přísad olova a kadmia.
• Kovové schodiště s masivními dřevěnými stupni jako designový prvek interiéru.
• Špičkové zařizovací předměty, obklady a dlažby, které splňují i ty nejnáročnější požadavky.
• Lustry a branka před domem jsou autorským dílem uznávaného sochaře Antonína Nového.
• Výtahová šachta připravená pro instalaci výtahu spojuje garáž s 3. nadzemním podlažím a zajišťuje maximální komfort.

  

Černá Pole – bydlení v nejprestižnější části Brna

Lokalita Černá Pole je známá jako brněnská čtvrť prvorepublikové elegance, noblesních vil a moderní infrastruktury. Tato prestižní oblast kombinuje výhody městského života s klidným zázemím zelených parků, kulturními institucemi a vynikající občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti se nachází proslulá vila Tugendhat zapsaná na seznamu UNESCO, která je symbolem světové architektury.

Obyvatelé této lokality ocení nejen výbornou dopravní dostupnost do centra města, ale i bezprostřední blízkost Lužáneckého parku – ideálního místa pro procházky, sportovní vyžití a relaxaci. V okolí nechybí elitní školy, mateřské školky, stylové kavárny a luxusní restaurace, které splňují vysoké nároky rodin i jednotlivců.

Tento rodinný dům v sobě spojuje prvotřídní komfort, uměleckou duši a neopakovatelnou atmosféru lokality, která je symbolem brněnské elegance. Je ideální volbou pro rodiny či investory, kteří hledají nadstandardní domov s jedinečným geniem loci a životním stylem na úrovni.

Pokud hledáte skutečně výjimečné bydlení v srdci Černých Polí, tento dům je bezpochyby tou správnou volbou.

 

Pavel Seidl

Home & Develop partner