Prodej stavebního pozemku 12306 m2 v Šakvicích

• Vítejte v Šakvicích, v nádherné vinné obci v těsném sousedství Novomlýnské nádrže č. 5.

 

• Připravili jsme pro vás do prodeje kouzelnou stavební parcelu určenou k výstavě nemovitostí hromadné rekreace o celkové výměře 12.306 m2.

 

• Obec Šakvice najdeme v okrese Břeclav v jihomoravském kraji 5 km jižně od Hustopečí na mírné výšině nedaleko Novo mlýnské nádrže. Žije zde přibližně 1 500 obyvatel. Obcí vede cesta ze sousedních Staroviček spojující Hustopeče s Pavlovem a Dolními Věstonicemi. Šakvice leží na železniční trati Brno - Břeclav - Vídeň. V roce 2013 se Šakvice staly vesnicí roku Jihomoravského kraje. Okolí vybízí ke sportovním aktivitám a turistice.

 

• Celá oblast cyklistickými cestami, které Vás provedou malebnými místy Jižní Moravy s typickými vinicemi a sklepy. Vzhledem k tomu, že se pozemek nachází v těsném sousedství vodní nádrže, nabízí se zde možnost výstavby rekreačních nemovitostí nejen pro aktivní sportovce, cyklisty, milovníky vodních sportů, ale také pro rybáře, neboť zdejší vody revíru Dyje 5 jsou mezi rybáři proslaveny svými kapitálními úlovky.

 

• Novomlýnské nádrže patří k nejnavštěvovanějším rybářským revírům v České Republice. Tyto rozlehlé vodní plochy, které nabízí naprosto unikátní ráz, si zamilovali tisíce rybářů z celé republiky.

 

• Na pozemku se nachází 4 studny, odpad bude řešen čističkou odpadních vod a elektřinu je možné připojit na hranici pozemku.

 

• Připravené územní řešení dané parcely zasazené do terénu této lokality včetně vizualizací a dispozic rozložení domů a objektu restaurace, jsme nachystali v souladu s územním plánem, stavebním úřadem a představami vedení obce.

 

• Nechejte se inspirovat půdorysy, pohledy a situačním výkresem zasazením domů do daného pozemku. Pozemek se nachází v plochách rekreace, tudíž jej není možné rozdělit geometrickým plánem na menší parcely s jednotlivými nemovitostmi, ale lze následně prodat jednotlivé nemovitosti s nájemní či kupní smlouvou k zastavěné ploše domu. Přípustné využití je hromadná rekreace, související občanské vybavení, tělovýchova a sport, veřejná prostranství a sídelní zeleň. Výstavbu v zastavených plochách je nutné řešit na charakter a výšku okolní zástavby. Stavby mohou mít maximálně 2 nadzemní podlaží bez zastaveného podkroví, nebo jedno nadzemní a jedno obytné podkroví. Maximální zastavěnost plochy je 40 %.

 

• Pozemek nelze použít na výrobu a skladování.

 

Zaujala Vás tato nabídka?

Zavolejte mi!

Jsem makléř ze štatlu a plním Vaše realitní sny.