Pronájem bytu 2+kk, 53 m2, Brno
- 60 m2
- 2 + kk
- Osobní
- Ostatní
- Balkón
- Parkování
- Výtah
- Bezbariérový
19 990 Kč
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk s prostorným balkonem, situovaný ve 4. nadzemním podlaží novostavby na adrese Plotní 536/10, v městské části Brno – Trnitá.
Byt o celkové užitné ploše 53 m² je součástí polyfunkční budovy z roku 2020, která splňuje požadavky na komfortní a úsporné městské bydlení. K bytu náleží balkon o velikosti 7 m² a garážové stání, které je zahrnuto v ceně nájmu. V domě se nachází výtah a společná kolárna/kočárkárna.
Dispozice bytu je praktická a promyšlená – z prostorné předsíně se pohodlně dostanete do všech místností. Obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem je orientovaný na jihozápad a má přímý vstup na balkon. Kuchyně je vybavena kvalitními spotřebiči značky Siemens – indukční varnou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou na nádobí a lednicí s mrazákem. Ložnice je vybavena nábytkem na míru, který zajišťuje praktické využití prostoru. Koupelna s toaletou je vybavena umyvadlem, vanou, závěsným WC, pračkou a úložnými skříňkami.
Byt je proveden ve vyšším standardu – rekuperační jednotky, plastová okna s trojsklem, plovoucí laminátové podlahy, keramická dlažba a bezpečnostní vstupní dveře. Vytápění je centrální, zajištěné plynovou kotelnou. Radiátory mají termostatické hlavice, v koupelně se nachází žebříkové topné těleso. Energetická náročnost budovy je ve velmi úsporné třídě B.
Lokalita Brno – Trnitá nabízí vynikající dostupnost do centra města. Zastávka MHD je přímo u domu, hlavní vlakové nádraží i autobusové nádraží Zvonařka jsou v docházkové vzdálenosti. V blízkém okolí se nachází veškerá občanská vybavenost – obchody, restaurace, sportoviště i cyklostezka podél řeky Svratky směrem k Olympii.
- nájemné: 19.990 Kč/ měsíc včetně garážového stání
- zálohy na služby: 3.000 Kč/měsíc, elektřina 1.000 Kč/měsíc (dle počtu osob)
- vratná kauce: 40.000 Kč
- rezervační poplatek: 29.990 Kč včetně DPH
Při podpisu Nájemní smlouvy je splatné nájemné a záloha na energie na první měsíc a vratná kauce. Rezervační poplatek je splatný při podpisu rezervační smlouvy.
- Byt je připraven k nastěhování ihned.
- Byt se pronajímá vybavený dle fotografií
• Nájemce si připojení internetu/kabelové TV zajišťuje sám
Parametry
- Číslo nabídky:
412250
- Plocha užitná:
53
- Kategorie:
Byty
- Podlaží umístění:
4
- Typ:
Pronájem
- Počet podlaží:
7
- Podkategorie:
2 + kk
- Jednotka:
za měsíc
- Odpad:
kanalizace
- Voda:
vodovod
- Elektřina:
230 V
- Stav objektu:
Velmi dobrý
- Budova:
Cihlová
- Vlastnictví:
Osobní
- Energetický štítek:
B
- Kód nabídky:
NP02988
Soubory ke stažení
Půdorys
Lokalita Brno – Trnitá
Městská část Brno – Trnitá patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející oblasti v širším centru Brna. Díky své vynikající poloze v bezprostřední blízkosti hlavního vlakového i autobusového nádraží nabízí ideální podmínky pro ty, kdo hledají rychlou dostupnost do centra města, a zároveň klidnější prostředí s kompletní občanskou vybaveností.
V docházkové vzdálenosti najdete zastávky MHD, supermarkety, restaurace, kavárny, fitness centra, ale i zdravotní služby a školy. Významnou výhodou je také cyklostezka podél řeky Svratky, která spojuje centrum města s nákupní zónou Olympia Brno – ideální jak pro aktivní sport, tak pro víkendové procházky.
Trnitá je lokalitou, která se v posledních letech výrazně proměňuje a stává se moderním městským centrem, kde vznikají nové obytné i administrativní budovy, parky, kavárny a veřejné prostory. Díky blízkosti nového brněnského bulváru u ulice Plotní je tato oblast zároveň strategickým bodem pro bydlení i podnikání.
Z hlediska spojení nabízí lokalita rychlý přístup na dálnici D1 i D2, což ocení zejména ti, kdo dojíždějí autem. Výborné dopravní napojení, kombinované s rozvíjející se infrastrukturou, dělá z této adresy atraktivní místo pro bydlení s vysokým komfortem.
