Prodej rodinného domu, 205 m2, Ostopovice

Přejete si komfortní bydlení v rodinném domě, kde je klid spousta zeleně a přesto budete v těsné blízkosti Brna?
Pak tu mám nabídku určenou právě pro vás.

Nemovitost, nacházející se v Ostopovicích, okrese Brno Venkov. Rodinný dům, který byl v roce 2008 zkolaudován a dále v roce 2015 zde proběhla částečná rekonstrukce vnitřních prostor a realizace nadstandardních technologií.

Dům je dvoupodlažní a nabízí 5 místností a obývací pokoj spojený s jídelnou i kuchyní. Najdete zde také půdu o ploše orientačně 40m2 s izolací a úpravou podlahy. Momentálně půda slouží jako úložný prostor.

Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 607m2 a z toho zastavěná plocha dle katastru činí 91m2.
Pro příjezd k domu jistě uvítáte elektrickou bránu, která nabízí vjezd do garážového stání s protimrazovým systémem vybaveným čidly na teplotu i vlhkost.
Zahrada je osvětlena pomocí pohybových čidel a je velice příjemně upravena. Nabízí vám spoustu zeleně, ale i ovocné stromy. O upravený trávník se vám postará automatická závlaha, která je napojena na retenční nádrž. Závlaha má dešťové čidlo. Za deště se tedy automaticky nespustí. 
Zahrada nám nabízí spoustu místa pro vše, co potřebujete k vašemu příjemně strávenému času po dlouhém pracovním dni, ať už jste zde se svými dětmi nebo si chcete užít posezení v pergole s přáteli a společně si ugrilovat něco dobrého.
Pozemek nám pro osvěžení nabízí i krytý bazén s protiproudem a slanou vodou.

V přízemí tohoto domu máme předsíň, ze které se dostaneme do obývacího pokoje. Ten je vybaven krbem, jídelním koutem a na míru vyrobenou kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči.
V přízemí najdeme také ložnici s vestavnou skříní a dále koupelnu se sprchovým koutem i toaletu.
Patro je také vybavenou koupelnou i oddělenou toaletou a čtyřmi místnostmi. Momentálně využívány jako 2 dětské pokoje s klimatizací a balkonem nebo terasou, dále menší pokoj pro hosty a pracovna s balkonem.

Vytápění tohoto domu je možné plynovým kotlem. V kuchyni i koupelnách je podlahové vytápění.
Krb v obývacím pokoji vám díky rozvodům tepla do objektu také příjemně vytopí celý dům.
Dům je dále vybaven úpravnou vody se změkčovací jednotkou a s možností nastavení tvrdosti vody.
V realizaci je také fotovoltaika včetně akumulace s možností přeprodeje přebytku do sítě, včetně dobíjecí stanice pro elektromobily s rychlonabíječkou. Průměrná spotřeba 6,8 kw/den - fotovoltaika včetně vybavení je v ceně a bude realizována do konce října 2023.

O váš pocit bezpečí se zde postará alarm, GSM a kamerový systém.
Aktuální náklady na bydlení činí 6500Kč a po zbudování fotovoltaiky se odhaduje na 3000Kč/měsíčně.

Pokud se vám nemovitost zamlouvá, domluvte si prohlídku přímo u makléře.

Realitní kancelář zprostředkovává údaje (informace) nabyté v dobré víře od vlastníka nemovité věci a z tohoto důvodu nenese odpovědnost za jejich úplnost, správnost a přesnost. Současně není oprávněna uzavírat jménem vlastníka nemovité věci Smlouvu kupní a Smlouvu o advokátní úschově.

Výměra uvedená v inzerci je pouze orientační.