Albanie - Perla Jadranu a Jónského moře

Objevte poslední turistický ráj Evropy, dosud nedotčenou Albánii. Země prožívá rychlý rozvoj v oblastech infrastruktury, turismu a gastronomie, připomínající Chorvatsko před dvaceti lety.

Podmanivá Albánie, skrytá pod horami Černé Hory a jen kousek od italského břehu přes Otrantský průliv, vás překvapí svou nádhernou přírodou a bohatým kulturním dědictvím. S více než 360 kilometry pobřeží, Albánie se pyšní rozmanitými plážemi, od Jaderského moře na západě až po malebné Jónské moře na jihozápadě. Albánská riviéra se táhne od pulzujícího města Durrës až po idylickou Sarandu, kde na vás čekají nově vybudované promenády, které vás okouzlí svou elegancí a stylem. Na jihu země objevíte zátoky s bílým pískem a vody s nádechem karibského azuru, jako je například na poloostrově Ksamil. Navštívit byste neměli zapomenout ani Butrint, který je díky svým antickým ruinám zapsán na seznamu UNESCO.

Durrës, klíčové město na albánské riviéře, je snadno dostupné z hlavního města Tirana, jen 30 minut jízdy vám odhalí jeho rychle rostoucí půvab. S čistými plážemi vybavenými lehátky a rozmanitými možnostmi ubytování, od hotelů až po soukromé apartmány, nabízí Durrës každému návštěvníkovi nezapomenutelný zážitek.

Jsou pro vás čerstvé ryby, šťavnaté ovoce a vybrané víno synonymem gastronomického nebe? V Albánii se tyto chutě stávají běžnou realitou. Místní gastronomie je bohatou směsicí, kde se snoubí to nejlepší ze středomořské kuchyně s výraznými vlivy italské, řecké a hlavně tradiční balkánské kulinářské školy. Nechejte se hýčkat slaným koláčem byrek, fërgesë - pečenými paprikami s tvarohem, tavë kosi - zapečeným talířem s jehněčím, smaženým sýrem kaškaval, grilovanými rybami či svěžími plody moře. Na závěr si pochutnejte na sladké baklavě, která dokonale korunuje každé jídlo. Ochutnejte také místní vína, známá svou charakteristickou chutí a aroma, a jako finále si dopřejte sklenku pravé albánské kávy.

Albánská pohostinnost je přirozeně nevtíravá, a přesto velmi štědrá. Očekávejte malé dárky, jako jsou dezerty zdarma po vynikajícím obědě nebo sklenice vína navíc, která vás mile překvapí a zpříjemní váš gastronomický zážitek.

Více než 70 % Albánie pokrývají majestátní horské masivy, které jsou právem pýchou země. Tyto oblasti jsou domovem divoké a dosud lidmi nedotčené přírody. Albánie se může pochlubit národními parky, kaňony, křišťálovými řekami, horskými jezery a skalisky, které se tyčí nad mořem. K nejvýznamnějším přírodním pokladům patří národní park Theth, situovaný v úchvatném údolí Prokletých hor. Skadarské jezero, největší jezero Balkánu, přitahuje milovníky přírody a ornitology z celého světa. Přestože značení turistických tras není v horách Albánie příliš rozvinuté, doporučuje se vydat na objevné cesty s místním průvodcem, který vám otevře dveře do světa albánských přírodních skvostů.

Zažijete zde i kouzlo starobylých kamenných domků s dřevěnými střechami, které evokují dojem, že čas se zde zastavil. Cestování Albánií je také jedinečnou příležitostí setkat se s místními obyvateli, kteří jsou známí svou upřímností a přátelskostí. Albánští obyvatelé mají za zvyk navazovat kontakt s turisty a často je zvou do svých domovů na šálek čaje. Tento srdečný zvyk vám umožní poznat pravou tvář Albánie a nahlédnout do života jejích lidí.

Ekonomika země zažívá růst, čemuž napomáhají i fondy a programy Evropské unie. Navzdory běžným předsudkům je Albánie bezpečnou a tolerantní zemí, což přispívá k její rostoucí popularitě jako destinace pro turisty i investory.

Albánie, se svou nádhernou přírodou, rychle se rozvíjející ekonomikou a příznivými investičními podmínkami, se stává stále populárnější destinací pro investory do realit. Investice do apartmánu v Albánii může přinést řadu výhod, od vysokých výnosů z pronájmu po kapitálový růst. Zde jsou hlavní důvody, proč byste měli zvážit investici do apartmánu v této středomořské zemi:

• Atraktivní ceny: Ve srovnání s jinými středomořskými destinacemi jsou ceny nemovitostí v Albánii stále velmi příznivé. To dává investorům šanci vstoupit na trh za relativně nízké náklady s potenciálem pro významný kapitálový růst jak země pokračuje v ekonomickém rozvoji.
• Rozvíjející se turistický ruch: Turismus v Albánii zažívá dynamický růst. Země láká turisty svými nedotčenými plážemi, bohatou historií a působivými horskými krajinami. Investice do apartmánu v oblíbených turistických oblastech může přinést vysoké výnosy z krátkodobých pronájmů, zvláště během šestiměsíční turistické sezóny.
• Politická a ekonomická stabilita: Od svého přijetí do NATO v roce 2009 a zahájení přístupových rozhovorů s EU v roce 2020 se Albánie stala politicky a ekonomicky stabilnější. Tato stabilita zvyšuje důvěru investorů a snižuje riziko investic.
• Příznivé investiční klima: Albánská vláda vynakládá značné úsilí na zlepšení podnikatelského prostředí, což zahrnuje zjednodušení procesu nákupu nemovitostí a snížení daní pro zahraniční investory. Tyto kroky činí Albánii lákavější pro mezinárodní investory.
• Geografická výhoda: Strategická poloha Albánie na Balkánském poloostrově s přístupem k Jónskému a Jaderskému moři činí zemi klíčovým hráčem v regionálních dopravních a obchodních sítích. Tato poloha podporuje růst v oblasti cestovního ruchu a obchodu.
• Vysoká kvalita života za nízké náklady: Životní náklady v Albánii jsou jedny z nejnižších v Evropě, což přispívá k atraktivitě země pro expaty a důchodce, kteří hledají místo pro život nebo prázdninové destinace.

Investice do realit v zahraničí může představovat výzvy, které si žádají spolehlivého a zkušeného partnera. Společnost RE/MAX, jakožto jedna z předních nadnárodních realitních agentur, nabízí v Albánii řadu výhod, které z ní dělají ideálního partnera pro vaše realitní transakce. Zde jsou klíčové důvody, proč byste měli zvážit nákup albánské nemovitosti právě se společností RE/MAX:

• Mezinárodní důvěryhodnost: RE/MAX je světově uznávaná značka s desítkami let zkušeností v realitním sektoru. Tato nadnárodní společnost působí ve více než 100 zemích, což jí poskytuje globální přehled a lokální znalosti, které jsou klíčové při vyhledávání a nákupu nemovitostí v jakékoliv lokalitě, včetně Albánie.
• Rozsáhlé portfolio nemovitostí: Díky silné přítomnosti na albánském trhu má RE/MAX přístup k široké škále nemovitostí, od luxusních apartmánů na pobřeží až po rodinné domy ve vnitrozemí. To zákazníkům umožňuje vybírat z množství možností, které nejlépe odpovídají jejich potřebám a investičním cílům.
• Odborné znalosti a místní průvodci: Agenti RE/MAX v Albánii jsou vysoce kvalifikovaní profesionálové s hlubokými znalostmi místního trhu. Poskytují cenné rady a průvodce, které vám pomohou pochopit místní realitní zákony a regulační požadavky, což je zásadní pro bezpečný a efektivní nákup.
• Komplexní servis: RE/MAX poskytuje komplexní služby od začátku do konce nákupního procesu, včetně právního poradenství, pomoc při vyjednávání a správu nemovitostí. Tento all-inclusive přístup je ideální pro zahraniční investory, kteří nemusí být obeznámeni s místními realitními procesy.
• Uživatelsky přívětivé technologie: RE/MAX využívá nejnovější technologie a online nástroje, které umožňují klientům snadno prohlížet nemovitosti a provádět transakce na dálku. Tato technologická vybavenost je zvláště výhodná v současném digitálním světě, kde mnoho investorů preferuje digitální komunikaci a transakce.
• Podpora po nákupu: Koupě nemovitosti je jen začátek vaší investiční cesty. RE/MAX nabízí pokračující podporu a služby, které zajišťují, že vaše nemovitost zůstane hodnotná a dobře spravovaná, což zahrnuje i možnost správy pronájmů, údržby a dalších služeb.

Investice do apartmánu může být výzvou, zejména v zahraničí. Naše společnost vám nabízí kompletní servis, který zahrnuje vše od vyhledání nemovitosti až po její správu. Zde jsou klíčové služby, které nabízíme, abychom vám usnadnili celý proces:

• Průvodce procesem koupě: Ať už máte zkušenosti s nákupem nemovitostí nebo se na tento proces chystáte poprvé, my vás provedeme každým krokem. Nabízíme možnost osobního zastupování nebo vše zařídíme za vás na základě plné moci, abyste nemuseli řešit žádné byrokratické záležitosti.
• Personalizovaný výběr nemovitosti: Pokud hledáte apartmán pro osobní účely, poskytneme vám služby na míru, které zohlední vaše specifické potřeby a preference. Najdeme pro vás ideální nemovitost, která bude odpovídat vašim přáním.
• Optimalizace pro turistický pronájem: Pokud vaším cílem je maximalizovat výnosy z pronájmu, vybereme pro vás nemovitost v lokalitě s vysokým turistickým potenciálem. Zajistíme, aby byl váš apartmán atraktivní pro turisty a aby byl co nejvíce vytížen.
• Příprava a vybavení apartmánu: Před předáním nemovitosti se postaráme o její kompletní vybavení včetně základního nábytku a funkčních zařízení, abyste mohli apartmán ihned využívat nebo pronajímat.
• Správa nemovitosti: Když nebudete v Albánii, převezmeme veškerou péči o váš apartmán. Nabízíme služby úklidu, údržby, drobných oprav a dalších potřebných činností, abyste se nemuseli starat o běžný provoz.
• Zajištění investice: Naším cílem je zajistit, aby vaše investice byla úspěšná a bezpečná. Poskytneme vám nejnovější tržní analýzy a poradíme vám, jak efektivně spravovat a zabezpečit vaši nemovitost.