Vážení a milí zájemci o krásu pod hvězdami, 

 

přináším vám jedinečnou možnost zakoupit si svůj vlastní kousek ráje ve výjimečné lokalitě Ždánice. Není to jen nemovitost, je to příběh, který začíná pod hvězdným nebem a pokračuje ve vlastním domě s nádherným výhledem. Pět rodinných domů 6+kk s kouzelnými pohledy do přírody – lesů, luk a strání. Záleží pouze na Vás, který si vyberete.

 

Dovoluji si vám představit právě dostavěný developerský projekt v nové, slepé a klidné ulici Pod Hvězdárnou, vybudovaný z kvalitních materiálů – např. z tvárnic Thermobrik 30 cm zateplený 20 cm fasádním polystyrenem. Stačí zajet do garáže, před kterou jsou ještě dvě parkovací místa na vlastním pozemku, vejít suchou nohou do nového domu a užívat si novou etapu Vašeho života.

 

Zvu Vás na prohlídku. Projděte si vámi vybraný dům a dejte svým snům novou podobu. 

 

Připravené jsou pro Vás domy k dokončení podle Vašich představ, se zastavěnou plochou a nádvořím 192 m2, celkovou užitnou plochou 255 m2, podlahovou plochou 162,5 m2, užitnou plochou 132 m2, obytnou plochou 127 m2 a garáží 21,57 m2, která je zároveň technickou místností s tepelným čerpadlem, zajišťujícím tepelnou pohodu Vašeho domu.

 

Z garáže nebo ze zahrady je vstup do skladu o výměře 9 m2, kde můžete uskladnit nářadí nebo dřevo do krbu, který vám v zimních měsících vykouzlí romantickou atmosféru.

 

Terasa v 1 NP má výměru 57,7 m2 a je propojená s obývacím pokojem plastovými HS portály s tříkomorovými okny směrem do zahrady. Terasa ve 2 NP s výměrou 35 m2 se vstupem z ložnice vám nabídne nádherné panoramatické výhledy na tři světové strany.

 

Základem každého domu jsou velké prosklené výkladce, které propojují obývací pokoj s přírodou, ať už z terasy, zahrady nebo přímo z interiéru. 

VLASTNÍ REALIZACE

 

Dva z domů (RD č. 1 a 3) nabízejí hotové realizace koupelen v minimalistickém duchu s velkoformátovými obklady a sanitárním vybavením. Ve třech domech  (RD č. 2, 4 a 5) můžete uplatnit svou kreativitu a realizovat koupelny dle svých snů a představ. Rozpočet na dvě koupelny činí 150 tisíc Kč a je zahrnut v kupní ceně nemovitosti.

 

K tomu všemu se váže možnost realizace vlastních interiérových úprav podle Vašich představ, které stavební firma provede s péčí a precizností. 

 

vámi vybrané vinylové podlahy od firmy Aspecta v cenové relaci 145 tisíc Kč, schody do 2 NP v ceně 50 tisíc Kč, zárubně a dveře od firmy Sapeli nebo okna Macek v ceně 100 tisíc Kč a osvětlení v ceně 55 tisíc Kč budou reflektovat Vaši osobnost i vizi domova a jsou součástí kupní ceny nemovitosti. Vybírat můžete z katalogů uvedených firem nejen při prohlídce nemovitosti. 

U všech dokončovacích prací je možné zvolit nadstandardy, které by po odsouhlasení s developerem byly hrazeny zájemcem.

 

U domů je příprava na hliníkové elektrické venkovní žaluzie od firmy Climax dle specifikace a montáže v ceně 210 tisíc Kč a záleží pouze na zájemci, jestli tuto nabídku zvolí. Nabídka není součástí kupní ceny nemovitosti.

 

ŽDÁNICE

 

Město Ždánice, s bohatou historií sahající až do dávných dob, nabízí svým obyvatelům veškerou občanskou vybavenost, zámek, kostel Nanebevzetí Panny Marie, faru a Laudonovu vilu. Vše je dostupné na dosah ruky, zatímco příroda se vine kolem Vás a nabízí svou krásu ke každodennímu objevování. 

 

Pokud Vás tato nabídka oslovuje a cítíte, že je čas zahájit novou kapitolu Vašeho života, pak neváhejte. Jsem připravený doprovodit Vás na cestě k Vašemu vlastnímu domovu pod hvězdami. 

 

Jsem makléř ze štatlu a plním Vaše realitní sny.

 

Zaujala Vás tato nemovitost? Zavolejte mi!

 

+420 777 055 375