Bc. Miroslav Klepáček

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme unikátní rodinný dům s možností půdní vestavby a stodolou.

Máme pro vás skvělou příležitost k pořízení domova plného možností a historického šarmu v klidné lokalitě Říčan u Brna. Tento dům nabízí ideální dispozici 4+1 s možností půdní vestavby, čímž dává novým majitelům volnost přizpůsobit si prostor podle vlastních potřeb. Zastavěná plocha plus dvůr bude činit cca 520 m2 - právě probíhá zaměření a oddělení části pozemku.

Hlavní Charakteristiky:

Dispozice: 4+1
Možnost půdní vestavby
Veškeré sítě jsou již vyvedeny na půdu
Nová střecha (pouze 3 roky stará)
Stodola: rozloha téměř 100 m2
Sklep o výměře 34 m2
Průjezd na dvůr a do zahrady
Dvě vjezdová místa (jeden stodolou)
Možnost využití stodoly pro vznik samostatné bytové jednotky nebo nadále využití jako dílny.

Lokalita:
Ulice Panská Zahrada
Vzdálenost k nájezdu na dálnici D1 pouze 1,1 km
Výborná dostupnost do Brna a okolí
Kompletní občanská vybavenost v blízkosti (škola, školka, restaurace, společenské a sportovní vyžití)
Tento dům nabízí nejenom pohodlný bytový prostor, ale také unikátní možnosti využití stodoly, čímž se stává skvělou investicí pro ty, kteří hledají flexibilitu a kreativní příležitosti nebo místo pro podnikání.

K domu je možné přikoupit zahradu, která je momentálně součásti nemovitosti, o výměře cca 460 m2, kde lze postavit další dům, prodává samostatně, ale s možnosti koupě jako celku. Více informací u makléře.

V případě zájmu nabízíme také možnost sjednání výhodného hypotečního úvěru. PENB ještě není vyhotoven, proto se uvádí třída G.

Majitelé si vyhrazují právo vybrat kupující dle jimi zvolených kritérii.

Pokud Vás nemovitost zaujala, tak neváhejte kontaktovat makléře pro více informací a domluvit si prohlídku.

Tisk Nemovitosti