Sedlec
| Číslo nabídky: 321691 | Plocha užitná: 150 | Kategorie: Domy a vily |
| Typ: Prodej | Počet podlaží: 3 | Plyn: plynovod |
| Jednotka: za nemovitost | Odpad: kanalizace | Stav objektu: dobrý |
| Budova: cihlová |
Zajímala by vás lokalita s vůní jihu ve velmi vyhledávaném vinařském regionu pouhých 6 km od Města Mikulova, 10 km od obce Lednice a 7 km od města Valtice?
Potom tady pro Vás mám ve výhradním zastoupení majitele, dvoupodlažní rodinný dům s pozemky o celkové výměře 933 m2.
Zastavěná plocha a nádvoří je dle katastru nemovitostí o výměře 409 m2 a přilehlé kaskádovité terasy za domem, kde najdeme různé ovocné stromy, jako je například hrušeň, švestka, višeň, meruňka, ořech a samozřejmě i v této lokalitě očekávané – víno, mají výměru 524 m2.
Šíře parcely je přibližně 13,5 m a hloubka parcely středem pozemku je 56 m.
Přístup na parcelu je jak z jižní strany, tak i ze strany severní, k níž je příjezd zajištěn přes obecní komunikaci.
Rodinný dům s osobitým charakterem je napojen na všechny inženýrské sítě a je ideální k menším úpravám či rekonstrukci dle Vašich představ s ohledem na urbanistické a architektonické hodnoty obce.
Součástí video-prohlídky je i matterport, ve kterém si virtuálně pohodlně projdete, a zaměříte celý dům.
V 1.NP je bytová jednotka s dispozicí 1 + kk, ve 2.NP bytová jednotka o dispozici 4 + 1 s balkonem, a v podkroví domu prostorná půda, která nabízí velké množství úložného prostoru.
Vlastní garáž je velkou výhodou, stejně jako možnost parkování před domem na obecním pozemku.
S ohledem na vinařský region, který skýtá nejen rekreační, sportovní či kulturní zážitky, ale také spoustu pracovních příležitostí třeba i v zahraničí, nesmí chybět klenbový vinný sklep pro odpočinek.
Prostor hospodářských stavení po mírné úpravě nabízí skvělý relaxační koutek s krásným výhledem na jeden z největších Jihomoravských rybníků Nesyt, který je navíc jedním z Lednických rybníků.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce.
Zajištění hypotečního servisu pro zájemce o nemovitost, je zde samozřejmostí a zdarma.
Pokud je Vašim snem právě tato lokalita, budu se s Vámi těšit na osobní prohlídce nemovitosti. Neváhejte mi zavolat a rezervovat si termín prohlídkového dne.
Vaše realitní makléřka Jana Barabášová, RE/MAX Delux Brno
