Brno , Brno-střed
| Číslo nabídky: 327576 | Plocha užitná: 58 | Kategorie: Byty |
| Podlaží umístění: 5 | Typ: Prodej | Počet podlaží: 5 |
| Podkategorie: 2+1 | Plyn: plynovod | Jednotka: za nemovitost |
| Odpad: kanalizace | Voda: rozvod studené a teplé vody | Elektřina: 230 V |
| Stav objektu: velmi dobrý | Budova: cihlová | Vlastnictví: osobní |
Doporučujeme zhlédnout video-prohlídku a projít si 3D virtuální prohlídku.
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi velice dobře dispozičně řešený byt 2+1 s výměrou 51,5 m2 a s balkonem o výměře 3,3 m2 na ulici Vídeňská, Brno - Štýřice.
Bytová jednotka se nachází v 5. patře, 5-ti podlažního, cihlového domu na velice žádané adrese.
Do posledního, pátého patra se necháte pohodlně vyvézt osobním výtahem.
Za bytovými dveřmi je chodba s praktickým vestavěným botníkem i výklenkem na kabáty.
Jistě oceníte, že bytová jednotka nabízí variantu průchozích, ale i neprůchozích pokojů. Řešení je jednoduché, záleží jen na Vás, kterou variantu upřednostníte.
Velice prostorný obývací pokoj je situovaný na západ, nabízí 21,3 m2 a vstup na balkon o výměře 3,3 m2.
Ložnice má výměru 13,4 m2, je situována na východ a nabízí Vám nevšední výhled na panorama téměř celého města Brna včetně dechberoucího pohledu na hrad Špilberk, Petrov i na nejvyšší budovu Česka AZ Tower.
Kuchyně je prakticky oddělena od obytné části a její výměra je 9,3 m2.
Samostatná toaleta i koupelna s vanou je v umakartovém jádru. Novému majiteli se zde tak nabízí možnost zbudování nového sociálního zázemí dle svých představ a požadavků.
Ohřev vody i teplo v ústředních radiátorech s tepelnými regulátory je zde zajištěno dálkově z tepláren města Brna.
Náklady na bydlení jsou v zálohách na elektřinu, plyn, vodu, teplo, za správu domu i do fondu oprav
6 115 Kč měsíčně.
SJV dobře hospodaří. V současné chvíli nemají žádný úvěr a jejich spořící účet je v plusových číslech.
K bytu náleží velký zděný sklep o výměře 3 m2 i podíl na společné kočárkárně.
Městská část Štýřice je téměř centrem města Brna.
Nabízí kompletní občanskou vybavenost a v těsné blízkosti domu najdeme dětská hřiště, obchody, zastávky MHD a v neposlední řadě mateřskou i základní školu.
V této chvíli nemáme k dispozici PENB, proto než-li jej budeme mít, uvádíme ze zákona tř.“G“.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
