+420 602 703 897 www.remaxdelux.cz

Prodej rodinného domu, 112 m2, Kroměříž

Nedostupné, nevolat Kroměříž

Ve výhradním zastoupení majitele Vás zveme na prohlídku 8 dvoupodlažních rodinných domů v Kroměříži - v části Těšnovice.
Tento inzerát se týká rodinného domu označeného A1 s výměrou zahrady 522 m2.
Inspirujte se pohledem na vizualizace a načerpejte klidnou venkovskou atmosféru místa Těšnovice – v části Záhumenice, kde se tyto domy nachází.

Všechny domy mají užitnou plochu 112 m2, skládají se ze dvou nadzemních podlaží a jsou orientovány na dvě světové strany, Sever a Jih. Dispozice domů je 4 + kk.
Zástavba je situována ve dvou řadách v neprůjezdné ulici.
Ke každému domu přiléhá příjemná venkovní terasa s krytým parkováním pod pergolou pro 1 – 2 osobní vozidla.
Vlastní zahrady se u domů rozlohou pohybují od 460 m2 – do 687 m2, z nichž některé jsou kaskádovitě umístěny (řada B) s krásným výhledem na panorama Kroměříže.

Rodinné domy jsou postaveny z IQ systému od společnosti YTONG.
Zastavěná plocha domů je 10 x 7,5m.
Příprava na osazení venkovních žaluzií.
Vytápění a ohřev TUV je provedeno velmi úsporným tepelným čerpadlem.
Podlahové teplovodní vytápění pro celý dům s centrálním řízením okruhů.
Okna plastová zasklená trojsklem.
Masivní zateplení podlahy a stropu. (řez skladbou přízemí 32 cm a stropu – střechy nad druhým podlažím 45 cm)
Oplocení pozemku.
Bonusem je, že v sousedství již není možná další výstavba.

Plánované dokončení výstavby prosinec 2022 či dříve dle zájmu zájemců.
Energetický průkaz náročnosti budovy (PENB) - B.

Vícepráce:
Pokud si budoucí vlastník objedná práce, které nejsou součástí standardu, sepíše se o tom dodatek smlouvy a tyto práce se platí odděleně od platebních podmínek základní smlouvy.

Lokalita/okolí:
Domy se nachází ve výborné dostupnosti na dálnici D1 směr Brno a Zlín (7,5 km). Plánovaná je i výstavba dálnice D49 mezi Hulínem a Fryštákem, která má spojit střední a východní Moravu se Slovenskem.
Veškerá občanská vybavenost v blízkosti do 5 km či přímo v části Těšnovice.
Mateřská školka, základní škola, střední školy a gymnázia, Vysoké školy, obchodní centra, Lidl, cukrárny, kavárny, restaurace i pošta.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma.
V případě více zájemců na jeden či více domů, bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce.

Pokud Vás některý z domů či všechny zaujaly, zavolejte mi.
Ráda se s Vámi setkám při osobní prohlídce těchto již rozestavěných domů.

Vaše realitní makléřka Jana Barabášová RE/MAX Delux