+420 602 703 897 www.remaxdelux.cz

Prodej bytu 3+1, 540 m2, Lomnice

Nedostupné, nevolat Lomnice

Kupní cena je včetně provize RK a právního servisu.
Doporučujeme zhlédnout video-prohlídku a projít si 3D virtuální prohlídku.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi byt o dispozici 3+1 s balkonem, garáží a zahradou v osobním vlastnictví o výměře 457 m2.
Námi nabízená bytová jednotka je umístěna ve 2.NP/2.NP cihlového domu z roku 1980. Dům se nachází na samém okraji obce Lomnice, konkrétně na ul. Družstevní. Tato velice klidná ulice je neprůchozí i neprůjezdná a Vy se tak můžete těšit z vysněného rodinného bydlení.

Bytový dům prošel revitalizací v roce 2008, je odizolovaný, zateplený, tloušťka obvodového zdiva je 40 cm, má plastová okna i vchodové dveře se zámkem na čipové odemykání a z celkového dojmu mohu s čistým svědomím říci, že se SVJ o svůj dům a jeho blízké okolí velice dobře stará.
Bytová jednotka prošla kompletní a velice zdařilou rekonstrukcí.

Za bytovými dveřmi na čipové odemykání je prostorná chodba se vstupy do neprůchozích pokojů.
Obývací pokoj je situovaný na východ, nabízí vstup na balkon s příjemným výhledem na Lomnické panorama i do nedalekých lesnatých kopců. V létě jistě oceníte klimatizační jednotku a zimním obdobím Vás budou provázet krbová kamna, která Vám budou zpříjemňovat praskajícím ohněm Vaše společné večery.
Dětský pokoj je také orientovaný na východ a díky své velikosti bohatě uspokojí i více sourozenců.
Útulná ložnice je situována na západ s výhledem přes Vaši krásnou zahradu až do nedalekého lesa.
Kuchyně se pyšní svojí novou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči, ale co jistě každý milovník vaření ocení, tak je okno nad pracovní deskou, které stejně jako ložnice odhaluje výhled do vlastní zahrady a do krásné přírody.
V koupelně se sprchovým koutem a toaletou je velice chytře vybudovaná nika pro pračku i sušičku.

Na rekonstrukci celého bytu byly použity kvalitní materiály, elektřina je v mědi, voda i odpad jsou v plastu. Velice příjemné jsou i náklady na bydlení. O teplo domova se starají krbová kamna v kombinaci s elektrickým podlahovým topením, které je umístěno v kuchyni i v koupelně. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler značky Ariston. Měsíční náklady za teplo, elektřinu, vodu, správu domu i do fondu oprav tak činí 4 555,- měsíčně.

K bytové jednotce náleží garáž o výměře 12,5 m2 s šíří průjezdu 2,3 m, o výšce 1,95 m a délce 5 m.
Velký byt si vyžaduje dostatek úložného prostoru, a proto zde máme i zděný sklep o výměře 5,5 m2.
Do společných prostor domu dále patří prádelna, sušárna, kolárna a v neposlední řadě i místnost pro uložení topiva na celou zimní sezónu.

Relax, posezení s rodinou, možnost vypěstovat si vlastní ovoce i zeleninu a třeba i chov drobné drůbeže? Proč ne! Oplocená zahrada o výměře 457 m2 je Vaše. Jen pár kroků od Vašeho domu najdete místo, kde se budou plnit všechny Vaše sny o pohodě a odpočinku.

Zajištění hypotečního servisu je samozřejmostí a zdarma. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.