+420 602 703 897 www.remaxdelux.cz

Prodej rodinného domu, 279 m2, Blansko

Nedostupné, nevolat Blansko

Kupní cena je včetně provize RK a právního servisu.
Doporučujeme zhlédnout video-prohlídku a projít si virtuální prohlídku.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi novostavbu rezidenčního bydlení na ul. Zborovec, Blansko.
Dům byl kolaudovaný v 3/2021. V nemovitosti je kladen důraz na vysokou užitnou hodnotu i komfort dosažený prostřednictvím kvalitních materiálů a technologických řešení. Podlahová plocha nabízí 177 m2 o dispozici 5+kk, velkou šatnu, dvě technické místnosti, dvě koupelny i tři toalety.
Na výstavbu byl použit Porotherm o tloušťce 44 cm s tepelnou izolační maltou, díky čemuž se můžete těšit z funkce pasivního domu.

Podlahy zdobí masivní dubová podlaha, interiérové dveře jsou německé značky Prüm se zakázkovou barvou.
Okna jsou v dřevěném profilu s trojsklem a na hlavní terasu se dostaneme přes HS Portal s nulovým prahem. Všechna velkoformátová okna jsou vybavena hliníkovými parapety a elektrickými předokenními žaluziemi. Osvětlení v celém domě je zajištěno úspornými LED svítidly.

Za vstupními dveřmi je prostorné zádveří, které volně přechází do prosluněného, vzdušného obývacího pokoje s velkoformátovými okny situovanými do vlastní zahrady o výměře 1 158 m2. Kuchyňský kout i pracovní ostrůvek má kompletní přípravu pro kuchyňskou linku dle Vašich představ a požadavků.

Ložnice Vám ukáže pravý smysl odpočinku. Lůžko je zde navržené směrem k velkoformátovému oknu s výhledem přes vlastní zahradu, rybník až do zalesněného svahu a známkou dokonalosti je vlastní koupelna s toaletou.

Na patře domu dále najdeme pracovnu či pokoj pro hosty, černou technickou místnost, čistou technickou místnost i samostatnou toaletu.

Po betonovém schodišti s podsvícenými dubovými nášlapy se dostaneme do přízemí domu, které nabízí velkou šatní místnost, dvě ložnice s velkoformátovými okny se vstupy na zahradní terasy a koupelnu s toaletou.

V celém domě je podlahové teplovodní topení. Zdroj tepla i ohřev vody je kombinovaný. Můžete využívat plynový kondenzační kotel anebo kotel na tuhá paliva, který je napojený i na akumulační nádobu o objemu 750 l.
Odpad je řešený moderní čističkou odpadních vod na bakteriální bází. Dům je napojený na obecní vodovodní řád, na pozemku je i vlastní kopaná studna o průměru 1 m, hloubce 8 m s vodním sloupcem 6 m.
V případě Vašeho zájmu, můžete zadržovat i dešťovou vodu, okapy jsou svedeny k hlavní terase, kde je příprava pro retenční nádrže.
O Vaše bezpečí se stará chytrý bezpečnostní systém JABLOTRON a datové kabely jsou rozvedeny po celém domě.

Na vlastní pozemek o výměře 1 158 m2 je vjezd na zpevněnou plochu přes plně automatizovanou bránu. Odpočinková terasa přímo vybízí k posezení pod pergolou, relaxační terasa čeká na své využití dle Vašich potřeb a rovinatá zahrada ukončená přírodním rybníkem, na jehož druhém břehu se tyčí listnaté stromy, je připravená na realizaci Vašich snů.

Zajištění hypo je samozřejmostí a zdarma. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.