+420 602 703 897 www.remaxdelux.cz

Prodej rodinného domu, 116 m2, Ostrá

Nedostupné, nevolat Ostrá

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi rodinný dům v obci Ostrá. Obec ležící v okrese Nymburk, kraj Středočeský, 4,5 Km jihovýchodně od Lysé nad Labem a 11 km západně od Nymburka. Žije zde 577 obyvatel. Nabízený rodinný dům s uzavřeným dvorem má zastavěnou plochu 266m2 a celková plocha pozemku činí 319m2. Proběhla zde kompletní rekonstrukce, nové jsou veškeré omítky, podlahy, rozvody elektřiny, vody a odpadů. Dům má plastová trojskla. Dispozice domu je 3+KK, když 3 místnost má samostatný vstup, kuchyňský kout a předsíň s WC. Jedná se o takzvaný vejmínek. Obytná plocha domu činí 75 m2, velikosti jednotlivých místností jsou zobrazeny v půdorysu. Dále je součástí domu kůlna o velikosti 14m2 ze které je schody vstup na půdu. Tato se dá využít na vybudování půdního bytu. Na uzavřeném dvorku, lépe řečeno okrasné zahrádce se nachází zastřešené zahradní posezení, malá dílna o velikosti 8m2 a navazující průchozí garáž o velikosti 19m2. Celková užitná plocha domu činí tedy 116m2.
Dům je vytápěn elektrickými přímotopy s centrální regulací, je napojen na obecní vodu a kanalizaci. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dům má vlastní studnu.
Velkou výhodou obce Ostrá je vlakové nádraží se spojem do Prahy s intervalem 1 hodina a dobou dojezdu cca 35 min. Autem je vzdálenost 41km do středu Prahy. Dům lze využít jak trvalému bydlení tak k rekreaci. V obci je turisty vyhledávané Centrum řemesel a bylinné zahrady "BOTANICUS". Dále je asi 10 minut chůze od domu krásné jezero ke koupaní sousedící s řekou Labe.
PENB se vypracovává proto uvádím hodnotu "G".
Hledáte dům nebo chalupu půl hodiny od Prahy? Neváhejte mi zavolat, zeptat se na cokoli a domluvit si osobní prohlídku. Budu se na Vás těšit.