Ratíškovice
| Číslo nabídky: 356051 | Plocha užitná: 134 | Kategorie: Domy a vily |
| Typ: Prodej | Počet podlaží: 2 | Jednotka: za nemovitost |
| Stav objektu: velmi dobrý | Budova: cihlová |
Rádi byste znali místo, které je tak úzce spjato místními tradicemi, bohatým kulturním životem a významnou historií obce?
Kde se snoubí krása obce spolu s překrásnou okolní krajinou?
Srdečně Vás vítám v malebné obci Ratíškovice, která se nachází v Jihomoravském kraji, 8 km severně od města Hodonína.
Kultura v obci je velmi rozmanitá, významnou součástí života obce je pak sport, a to zejména fotbal.
Ratíškovice obklopuje z velké části rozsáhlý smíšený les Doubrava a blahodárně ovlivňuje klima obce. V obci a blízkém okolí se nachází řada vodních ploch, mokřadů i tůněk. Největší z nich je známá vodní nádrž Hliník.
A právě tady, v centru obce, na ulici Vítězná si Vám dovoluji nabídnout ve výhradním zastoupení majitele ke koupi dvoupodlažní rodinný dům.
Dům s dispozicí 4+1 a celkovou plochou 134 m2, Vám poskytne skloubit příjemné a pohodlné bydlení.
Zahrada se rozkládá na svých 541 m2. Velkou výhodou je příjezd do domu ze zadní části zahrady.
Přízemí domu má celkovou plochu 100,7 m2
Zde je prostor o dispozicí 3+1 a jeho součástí je vstupní chodba, obývací pokoj a ložnice. Tyto pokoje s orientací na východní světovou stranu.
Kuchyně, jídelna a koupelna s rohovou vanou, sprchovým koutem a toaletou směřující na západní stranu, do zahrady domu.
Dále pak samostatná toaleta, přístup do sklepních prostor a do zahrady domu.
Z chodby vstoupíme do patra domu, s celkovou plochou 83,9 m2, která Vám nabízí možnost rozšířit dispozici domu o další Vaše pohodlí.
Zde se nachází samostatný pokoj.
Půdní prostor domu s celkovou plochou 46,5 m2 Vám poskytne příležitost k útulnému bydlení, které si můžete vytvořit dle svých vlastních představ a snů.
Dovoluji si Vám nabídnout jednu z možných představ v podobě vizualizací.
Rodinný dům byl vybudován v roce 1965, a prošel v průběhu let rekonstrukcí.
Zahrnovala novou střechu i s okapovým systémem, fasádní omítku společně se zateplením obvodových stěn domu. Nová plastová izolační dvojskla okna v celém domě, vstupní dveře a garážová vrata. Je zde také nová kovaná branka a okrasné oplocení, s elektrickým pojezdem.
Dům je z velké části podsklepen, a jeho plocha je 76,3 m2.
Teplo domova Vám zajišťuje plynový kotel značky Protherm, a o ohřev teplé vody elektrický bojler.
Zahrada domu je dostatečně velká a prostorná pro Vaše pohodlí a nachází se zde převážně okrasné jehličnaté stromy.
Měsíční náklady na bydlení činí 6. 321,- Kč a zahrnují veškeré výdaje spojené s užíváním domu.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím předložen. V souladu s právní úpravou proto uvádím energetickou třídu G.
Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Věřím, že si zde naleznete své zalíbení a třeba Váš nový domov.
Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mne kontaktovat pro více informací či sjednání termínu prohlídky.
Budu se těšit na setkání s Vámi.
Andrea Vašíčková, Remax Delux.
